Газохранилищата в Европа са пълни до почти 72% от капацитета си, сочат данните на Gas Infrastructure Europe към 11 юни. Това е рекордно за това време на годината ниво и много европейски компании се оглеждат за алтернативи за съхранение.
Парадоксално или не – вариант за съхранение на газ бизнесът в Европа вижда в Украйна. В страната има огромен капацитет за съхранение на газ – над 31 млрд. куб. метра, които бяха част от инфраструктурата, подпомагаща функцията на Украйна като основен транзитьор на руския природен газ за Европа. Именно заради тази роля газовата система на страната, включително и газохранилищата, е много добре свързана с Европа.
Един от вариантите за съхранение на газ е газохранилището „Билче – Волицко – Угер“ в Западна Украйна в близост до Лвов. Капацитетът му е внушителен – 17 млрд. куб. метра.
„Украинското газохранилище може да помогне да се балансират доставките и търсенето през втората половина на лятото на 2023 г., базирайки се на неговата отлична свързаност с газовите пазари на ЕС“, обясниха за Bloomberg от германския енергиен гигант RWE. Преди години компанията е използвала това газохранилище.

Според европейски чиновници на пръв поглед може да изглежда лудост газ да се съхранява в държава, в която се водят активни военни действия., но рискът си заслужава. Газохранилището е далеч от фронтовата линия. Газът се съхранява на 2 км под земята, а операторът на газохранилищата – „Укртрансгаз“, предлага 1/3 от капацитета си за съхранение на страните от ЕС на фиксирана цена. Това прави съхранението на газ в Украйна много атрактивно и конкурентно, смята анализаторът от AXPO Марко Залфранк, но обърна внимание и на риска. „От началото на войната рискът за енергийната инфраструктура в Украйна се увеличава, както за съжаление видяхме с взривяването на стената на язовира“, заяви той
За да бъде оправдан рискът цената на газа трябва да е ниска, обясни още Bloomberg. Според агенцията ЕС също трябва да подсигури евентуални загуби в резултат от конфликта. От това ще зависи дали застрахователните компании ще се включат в плановете.
„ЕК анализира дали и какви гаранции, издадени от публични институции, могат да помогнат да бъде осигурен достъп до газохранилищата на Украйна“, обясни говорителят на институцията Тим Макфий.
Интересът е по-голям от очакваното, признават от „Укртрансгаз“ в коментар пред Bloomberg. Компанията предлага около 10 млрд. куб. метра капацитет за съхранение, или около 10% от потреблението на ЕС в последното тримесечие на 2022 г.

Украйна започна зимата с около 30% пълни газохранилища, но благодарение на по-топлата зима успя да се справи. Енергийната система на страната беше под почти непрекъснат обстрел през последните месеци и страната преживя на няколко пъти пълен срив на системата. В последните дни страната нагнетява газ и в момента украинските газохранилища са пълни до 19% от капацитета си, сочат още данните на GIE.
Европа също премина през зимата без проблеми дори и с намалените доставки от Русия. Страните бяха нагнетили газохранилищата над 80% от капацитета им, като повечето газ остана наличен заради относително високата му цена спрямо нивата на пазара и заради непрекъснатите доставки на втечнен газ. През следващата зима обаче температурите може би няма да бъдат така благоприятни и страните от ЕС ще изпитват нужда от допълнителни места за съхранение на природен газ.
„Използването на украинските газохранилища ще даде допълнителни приходи за украинската икономика и ще приближи още Киев към ЕС“, допълва Bloomberg. Според анализатори този план може да успокои пазарите и да бъдат избегнати ценова нестабилност през есенно-зимния сезон. В момента зимните контракти са с по-висока цена спрямо летните и това прави покупката на капацитет за съхранение в Украйна изгодна опция за търговците, смятат от консултантската компания Energy Aspects.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Проблем: Eднo oт нaй-гoлeмитe гaзoxpaнилищa в Eвpoпa нe мoжe дa cъxpaнявa гaз
Полша може без руски газ: Има свой газопровод и пълни газохранилища
Американски петролен и газов гигант иска да доставя повече газ в Европа

След застой в началото на годината, във второто тримесечие цените на недвижимите имоти в София отново започнаха плавно да растат. Това коментира Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates.
Тя допълва, че общият процент на покачване е съизмерим с инфлацията.
Още: Накъде тръгват цените на имотите?
„Активността на пазара в София в началото на 2023 г. отбеляза забавяне, като най-видимо е това при броя запитвания от страна на купувачите. Спадът в запитванията е над 30 на сто, но при реално сключените сделки той е само 15 на сто, защото купувачите са по-мотивирани“, съобщават от Unique Estates.
Друга промяна, която отчетливо се вижда на пазара през април и май, е свързана с ипотечните кредити. След по-голямото напрежение от първите месеци на 2023 г., в момента купувачите са по-скоро разумни, отколкото притеснени. Това се вижда и в дела на сделките с кредит, които за първите пет месеца на годината са 55 на сто от всички.
В луксозния сегмент през 2023 г. се търгуват мечтани трофейни имоти и такива, които могат да запазят стойността на парите, коментират от компанията. Традиционно луксозният сегмент се повлиява значително по-слабо от икономическите промени. Затова нито ръстовете, нито спадовете са рекордни.
Ръстът на цените в отделните квартали на столицата е видимо различен – тенденция, която се задълбочава с времето. Средно цените са нараснали с не повече от 100 евро за кв. м, като измененията са в рамките на статистическата грешка. 
Какви са цените на жилищата в България?
В кварталите, където няма ново строителство, за сделките на вторичен пазар, ръстът е съвсем малък. По-значим е той в новите квартали, където се задейства принципа на снежната топка – появяват се нови проекти с по-високо качество, те привличат интерес към района, а интересът води до покачване на цените. Този ръст има пряка връзка с етапа на строителство на проекта – цените се увеличават с приближаването до разрешение за ползване независимо от външните фактори. 
Наеми 
Наемният пазар в столицата е във все по-добра фаза – тенденция, която се забелязва още от началото на 2023 г. Той не само възстанови нивата отпреди кризите, но и демонстрира извънреден интерес. Една от причините е ръстът в цените на недвижимите имоти в едно с очакването за покачване на лихвените проценти. Покачването на наемните нива на апартаментите е над 10 на сто от началото на годината.
Така на практика изпреварват инфлацията, но независимо от високите цени търсенето надвишава предлагането, посочват от компанията. Ограниченото предлагане на жилища и ниските нива на безработица са основание да очакваме ръст и през следващите месеци. 
Възвръща се интересът от страна на инвеститори за покупка на сгради с цел менажиране. Избират се основно нови проекти, където с комбинация между  краткосрочни и дългосрочни наемодатели може да се постигне доходност от отдаване под наем между 3 и 5 на сто. 
„Този сегмент ще продължава да расте. В Unique Estates повечето ни клиенти в него са българи, живеещи в чужбина, които ни се доверяват за цялостно управление на имотите им в дългосрочен план“, казва Весела Илиева. 

Отстъпки  
За първи път имаме над 50 на сто сделки с договорени отстъпки и 15 на сто ръст на ексклузивните договори за продажба, което е още едно доказателство, че продавачите не очакват сделката да се случи лесно и бързо, коментират от компанията. Имотите, които са обявени на пазарна цена, се продават в срок до 3 месеца, а тези на по-висока за над половината година. Отстъпките са до 5 на сто от първоначално обявената цена. 
Кредити
С налични средства продължават да се сключват половината сделки на пазара, сочат обобщените данни на агенциите от Realto Group. Средно 54 на сто от всички покупки от началото на годината са с външно финансиране. Сумите по кредитите нарастват като резултат от по-високите ценови нива на имотите. Темпът за покачването на лихвените нива у нас е значително по-бавен от очакваното, което е предпоставка за запазване нивата на търсене. Размерът на средния кредит отчита ръст с около 20 на сто спрямо същия период през 2022 г. Средното самоучастие е около 30 на сто от стойността на жилището.  В луксозният сегмент 65 на сто са с лични средства. 
Ново строителство
През втората половина на 2022 г. сделките на фаза проект спряха. Към края на годината започнаха да се продават основно преди и с Акт 14. В 2023 г. позитивната тенденция е, че се разглеждат и купуват имоти и в начален стадий – на етап „с разрешение на строеж“. 
„Новото строителство привлича с гъвкави схеми – 10 на сто при запазване, и 90 на сто при прехвърляне. Имаме 3 на сто ръст на разрешителните за строеж на годишна база. Това показва стабилността на пазара – балансирано предлагане и разумни сделки“, коментира Весела Илиева.

Три четвърти или 74% от всички наети у нас работят в сфери, където средното заплащане е по-ниско от средната заплата за страната. Това става ясно от редовния бюлетин на Министерството на труда и социалната политика, публикуван на официалната страница на ведомството.
Според данните, през първото тримесечие на тази година 73.9% от всички наети у нас или около 1.7 млн. души, работят в икономически дейности, където средните заплати са под средната работна заплата в България за периода. В това число влизат 12 икономически дейности с по-ниски заплати от средната за страната.
Икономическите дейности у нас, където средното заплащане надвишава средната заплата у нас възлизат на 7 броя, според бюлетина, като в тях работят около 26.1% от всички наети у нас или приблизително 602 000 души.
Средната месечна брутна работна заплата у нас достига 1 882 лева (1 460 лева нетно) през първото тримесечие на тази година, като нараства със 17.3% на годишна база, става ясно от бюлетина, който се позовава на данните на Национлания статистически институт.
Къде у нас заплатите са под 1 000 лева?
Според предварителните данни, през първо тримесечие на 2023 г. наетите по трудово и служебно правоотношение нарастват с приблизително 47 500 души или с 2.1% спрямо четвърто тримесечие на миналата година, като достигат 2.31 млн. души. Спрямо първо тримесечие на 2022 г. наетите лица в страната нарастват с 1.5% или с 33 300 души.
В кои сфери заплатите са по-ниски от средната за страната?
В „Хотелиерство и ресторантьорство“ е отчетена най-ниска средна работна заплата от 1098 лв., ръст на средната заплата с 13.9% на годишна база, наетите нарастват със 7.4%. През първо тримесечие на 2023 г. в тази икономическа дейност работят около 4.0% от наетите лица, става ясно от бюлетина на Министерството на труда и социалната политика.
Къде у нас получават най-високи обезщетения за безработица? 
В „Други дейности“ е отчетена средна работна заплата от 1 228 лв., отчита се ръст на годишна база от 12.9%, наетите за една година нарастват с 1.5% на годишна база. Около 1.6% от наетите през първо тримесечие на 2023 г. работят в тази икономическа дейност.
В „Селско, горско и рибно стопанство“ се отчита средна работна заплата от 1 365 лв. през първо тримесечие на 2023 г., положителен ръст на годишна база от 24.2%. Наетите в тази икономическа дейност са около 2.9% от всички наети, за една година нарастват с 1.3% на годишна база.
В „Строителство“ се отчита средна работна заплата от 1 393 лв. през първо тримесечие на 2023 г., средната работна заплата нараства с 20.3% на годишна база, наетите намаляват с 0.1% на годишна база. Наетите в тази икономическа дейност са 5.5% от всички наети през първо тримесечие на 2023 година.
Средната работна заплата в България в края на март доближава 1890 лева
В „Доставяне на води; канализационни услуги, управление на отпадъци и възстановяване“ е отчетена средна работна заплата от 1 399 лв., на годишна база е нараснала с 20.8%, наетите са 1.6% от всички наети, за една година нарастват с 0.6%.
В „Транспорт, складиране и съобщения“ се отчита средна работна заплата от 1 577 лв., на годишна база заплатите са увеличени с 25.2%, наетите нарастват с 0.4% за една година. През първо тримесечие на 2023 г. около 6.2% от всички наети са в тази икономическа дейност.
В „Култура, спорт и развлечения“ е отчетена средна работна заплата от 1 604 лв., заплатите нарастват с 20.1% на годишна база, наетите в тази дейност са около 1.6% от всички в сектора, за една година наетите нарастват с 3.0%.
Какво е почасовото заплащане в страните от Европейския съюз?
В „Административни и спомагателни дейности“ средната работна заплата е 1 607 лв.; положителен ръст от 16.1% на годишна база. Наетите в този сектор намаляват с 1.3%, през първо тримесечие на 2023 г. в тази икономическа дейност работят около 5.0% от всички наети.
В „Преработваща промишленост“ се отчита средна работна заплата от 1 614 лв., ръст на годишна база от 18.8%, наетите са около 20.4% от всички наети и спрямо първо тримесечие на 2022 г. намаляват с 0.9%.
В „Операции с недвижими имоти“ се отчита средна работна заплата от 1 623 лв., положителен ръст на годишна база от 16.3%, наетите са около 0.9% от всички наети, нарастват с 3.2% на годишна база.
В „Търговия, ремонт на автомобили и мотоциклети“ се отчита средна работна заплата от 1 648 лв., годишен ръст от 17.9%. Наетите в тази икономическа дейност са около 16.7% от всички наети. През първо тримесечие на 2023 г. нарастват с 0.9% спрямо същия период на 2022 година.
Реалните доходи у нас нараснаха минимално през последните 2 години
В „Образование“ е отчетена средна работна заплата от 1 840 лв. За една година средната заплата нараства с 18.4%, наетите за една година нарастват с 1.1%. През първо тримесечие на 2023 г. наетите в тази икономическа дейност са около 7.4% от общия брой наети.
В кои сфери заплатите са по-високи от средната за страната?
Най-високи средни работни заплати се отчитат в „Създаване и разпространение на информация и творчески продукти, далекосъобщения“ – 4 578 лв., за една година средната заплата нараства със 12.8%, наетите са 5.3% от общия брой наети в сектора, спрямо първо тримесечие на 2022 г., нарастват с 6.7%.
Във „Финансови и застрахователни дейности“ е отчетена средна работна заплата от 2972 лв., за една година заплатите нарастват с 17.0%, наетите в тази икономическа дейност намаляват с 0.4%. През първо тримесечие на 2023 г. около 2.4% от наетите работят във финансовата сфера.
В „Производство и разпределение на електрическа и топлинна енергия и на газообразни горива“ е отчетена средна работна заплата от 2 847 лв., заплатата нараства с 26.9% на годишна база, а наетите намаляват с 1.1%. През първо тримесечие на 2023 г. около 1.3% от всички наети са в тази икономическа дейност.
Почасовото заплащане у нас 5 пъти по-ниско от това в Германия
В „Добивна промишленост“ е отчетена средна работна заплата от 2 606 лв., средната заплата нараства с 17.4% през първо тримесечие на 2023 г. на годишна база, наетите в тази дейност са около 0.8% от общия брой наети и за една година намаляват с 1.2%.
В „Професионални дейности и научни изследвания“ е отчетена средна работна заплата от 2 571 лв., заплатата нараства с 13.6% на годишна база, наетите нарастват с 1.7%, около 3.7% от всички наети през първо тримесечие на 2023 г. са в тази икономическа дейност.
В „Държавно управление“ е отчетена средна работна заплата от 2 080 лв., спрямо първо тримесечие на 2022 г. средната заплата отчита ръст от 17.3%, наетите за една година намаляват с 0.5%. През първо тримесечие на 2023 г. наетите в тази икономическа дейност са около 4.9% от общия брой наети.
България първа по ръст на заплатите в ЕС
В „Хуманно здравеопазване и социална работа“ е отчетена средна работна заплата от 1 917 лв., бележи ръст от 6.3% на средната заплата, наетите нарастват с около 8.3% на годишна база, около 7.7% от наетите през първо тримесечие на 2023 г. работят в тази икономическа дейност.
София и всички останали
Единствената област в България, където средната заплата надвишава средната работна заплата за страната е София (столица) – средно 2 603 лева брутно възнаграждение за първото тримесечие на тази година (2 019 лева нетно), което подчертава драстичната разлика в заплащането между София и останалите области у нас. Последното изкривява размера на средната работна заплата и не отразява реалните доходи от труд в страната, поради средноаритметичния характер на тази статистика.
Доходите на 68% от българите остават непроменени на фона на скока в цените

Графика: Министерство на труда и социалната политика по данни на НСИ
 
Враца застана на второ място по заплати след София, а най-платени у нас са… футболистите