Един от най-горещите имотни пазари в Европа през последните десетилетия продължава да е източник на лоши новини. Имотният сектор в Швеция пострада от нов удар, след като една от най-големите компании за отдаване на офис площи под наем в столицата на страната, осъмна с понижен кредитен рейтинг до инвестиционно ниво „джънк” от кредитната агенция Moody’s Investors Services.
Рейтингът на базираната в Стокхолм FastPartner AB бе понижен с една степен до Ba1 с възможност за следващо понижение, ако компанията не заздрави финансите си. Намалението „отразява бързото увеличава на лихвените проценти в комбинация с последващите предизвикателства на капиталовите пазари”, посочват от Moody’s в изявление от петък, миналата седмица, предава Bloomberg.
Акциите на компанията поевтиняха с до 6.6% в началото на търговията в Стоклхолм през тази седмица.
Имотната компания, чиято наемна стойност идва на 80% от градските райони около столицата Столкхолм, се присъединява към увеличаващият се списък с така наречени „паднали ангели”, чиито рейтинги биват намалени до неинвестиционно ниво.
ЕЦБ: Задава се „хаотичен“ спад на цените на жилищата в еврозоната
Действията на рейтинговите агенции подчертава финансовите затруднения на пазара на недвижими имоти в Швеция, който се отличава с краткосрочен дълг и плаващи лихвени нива.
Въоръжение с инвестиционен рейтинг, компании като Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB и Fastighets AB Balder бяха в състояние да наберат милиарди долари дълг на пазара на облигации по време на епохата на нулевите лихви. Но с покачването на лихвените проценти и перспективата за спад на цените на имотите, компаниите се оказват в позиция, в която трудно могат да защитят кредитните си рейтнги, въпреки усилията за разпродаване на активи и търсене на алтернативно банково финансиране.
ЕЦБ не спря с повишаването на лихвите
Конкретно за FastPartner, според Moody’s, ползите от свързаните с инфлацията наеми през следващите месеци „е малко вероятно да бъдат достатъчни, за да компенсират натиска върху оценките и по-високите разходи за финансиране“.
Главният изпълнителен директор на FastPartner Свен-Олоф Йохансон омаловажи последното изменение на рейтинга, като каза в отделно изявление, че „пониженият кредитен рейтинг има незначително значение за ежедневните операции на компанията“.
Накъде тръгват цените на имотите
Шведите започват да поглеждат към еврото

Intel има принципно съгласие да изгради завод за 25 млрд. долара в Израел, предава Bloomberg. Това се определя от премиера на страната Бенямин Нетаняху като най-мащабната чуждестранна инвестиция в страната досега.
Първоначалният договор за намерения беше обявен от Министерството на финансите на Израел. От компанията потвърдиха желанието си за разширяване на производствения капацитет в страната, без да дават подробности около детайлите.

С новия си завод Intel ще добави хиляди работни места в Израел, посочват още властите в страната. За компанията в Израел в момента работят 12 000 души.
От финансовото министерство споделят, че новият завод се планира да бъде изграден на юг от Тел Авив и ще започне работа през 2027 г. По силата на споразумението си с израелските власти Intel ще плаща данък върху печалбата в размер на 7,5%, спрямо сегашната ставка от 5%, но може да получи и 12,8% от инвестицията си под формата на грант от правителството.
Intel присъъства в Израел от 1974 г. От компанията съобщават в изявление, че разширяване на производството в страната ще отговори на увеличеното търсене и подкрепя стратегията за развитие.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА: 
Intel инвестира 4,6 млрд. долара в завод за полупроводници в Европа. Къде?
Гигантът Intel ще вложи 5 млрд. долара в завод за чипове в Италия
Голям производител на чипове оряза заплатите на шефове и служители

Индексът на тържищните цени, който отразява движението на цените на хранителните стоки на едро в България, продължава да спада, макар и минимално, и тази седмица – с 0,986% до 2,229 пункта. Нивото му в началото на годината беше 2,316 пункта. След това достигна пролетния си максимум от 2,480 пункта в първата 1/3 на март. Базовото ниво на ИТЦ – 1,000 пункта, е от 2005 г.

Зеленчуци
Оранжерийните домати поевтиняват с 0,17% и се продават по 2,93 лева за кг в края на седмицата, отчитат от Държавната комисия по стоковите борси и тържищата (ДКСБТ).
Цената на оранжерийните краставици пада с 0,81% и цената им е 2,40 лв за кг.
Картофите поевтиняват с 0,09% и се продават по 1,41 лева за кг, морковите – с 0,06% до 2,04 лева за кг, зелето – с 0,09% и то се купува по лев за кг. Зелената салата поскъпва с 0,06% и се продава по 1,48 лева за брой.

Плодове
През втората седмица, в която от ДКСБТ отчитат цената на черешите, те се продават с 0,72% по-евтино до 4,70 лв. за кг. Ягодите също поевтиняват – с 0,26%, и се търгуват по 3,88 лева за кг. Ябълките от внос поскъпват с 0,07% до 1,82 лева за кг, а лимоните – с 0,18% до 2,52 лева за кг. Бананите поевтиняват с 0,07% до 2,86 лева за кг.

Млечни продукти
Кравето сирене отстъпва с 0,04% и се търгува по 11,04 лева за кг, а кашкавалът тип „Витоша“ се купува с 0,16% по-ниско – по 17,26 лева за кг.
Киселото мляко (3 и над 3% масленост) поскъпва с 0,02%, като кофичка от 400 г. се купува за 1,19 лв. По-ниска с 0,04% е цената на прясното мляко (3% масленост), което се продава на 2,17 лв. за литър.

Други
Пилешкото месо поскъпва с 0,15% до 6,63 лева за кг. Яйцата (размер М) поевтиняват с 0,01% и се купуват по 0,33 лева за брой на едро.
Оризът поевтинява с 0,02% и се купува по 3,14 лева за кг, лещата също поевтинява с 0,02% до 4,17 лв. за кг, зрелият фасул – с 0,07% до 4,04 лв. за кг.
Брашно тип 500 се продава с 0,03% по-евтино по 1,36 лева за кг.
Олиото пада с 0,13% и се продава по 3,19 лева за литър в пластмасова бутилка.
Пакетче краве масло от 125 грама поскъпва с 0,07% и се търгува по 2,66 лева.
Цената на захарта пада с 0,05% до 2,39 лева за килограм в края на седмицата.
Информация за цените на хранителните стоки на едро и дребно, в страната и в чужбина, има на https://www.foodprice.bg/
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Пореден спад в цените на основни храни и тази седмица. С колко поевтиняха?
Цените на храните: Ягодите поевтиняват значително
Втора поредна седмица нарастват цените на храните у нас

Поскъпването на услугите по Черноморието е неизбежно, заради инфлацията през последната година. Но с колко повече ще платим за различните услуги, ако почиваме по родното Черноморие тази година?
Слънчев бряг е празен в средата на юни. Ето защо
Екип на БНТ провери с колко са поскъпнали тези услуги по Южното Черноморие. 
Каква е ситуацията при нощувките? 
„Миналата година продавахме една стая за 50 лв. със закуска, единично настаняване, обикновена стая. Тази година започнахме от 55 лв., даже и 60 лв“, каза хотелиерът Елена Диамандиева през 2022 г. 
Какви са цените сега в същия хотел в Созопол?
„Да, има малко поскъпване от миналата година. В момента единично настаняване в обикновена стая струва 70 лв, включва закуска, която е на блок маса. Компенсациите, които ни даваха за доставка на електрическа енергия, вече спряха“, посочи тя.

Какво е поскъпването при най-търсената храна – цацата:
„Цацата се очаква да поскъпне от 4-5 лв. миналогодишна цена, тази година ще скочи на 6-7 лева. Това е цена за 200 грама“, каза през 2022 г. Мая Пепелянкова, собственик на плажно заведение.
В същото заведение днес: „Цената на цацата е 8 лева – с 1 лев е поскъпнала от миналата година“, посочи сега собственичката.
А какво е положението на плажа?
„Миналата година бяха 20 лв. комплект – чадър с два шезлонга, масичка, шалтета, всичко в комплекта. Тази година съм ги увеличил само с 10%. Забравяме, че в крайна сметка сигурността, безопасността и комфортът струват пари. Само един такъв пример ще ви дам – нашите плажове имат назначени от два до три пъти повече спасители, сравнено с Европа и Щатите“, коментира Николай Димитров, концесионер на плаж „Крайморие“.
Обобщението – най-голямо поскъпване се отчита при нощувките, а най-малко – за плажните принадлежности. 
„Тези, които идват да нощуват, преди са идвали на почивка, да кажем за 10 дни, сега ще дойдат за 5. Ще се ограничат, естествено, всеки си прави сметка и всеки има някакъв бюджет“, каза Елена Диамандиева.
Цените в чадърите, шезлонгите и почивката в Гърция се променят
И все пак от бранша по Южното Черноморие смятат, че това лято по-евтина ще излезе една почивка у нас, отколкото на гръцкото море, защото и там поскъпването е сериозно.