Жилищното кредитиране у нас продължава да поддържа висок темп на растеж, въпреки охлаждането на пазара на недвижими имоти. Заемите за жилище счупиха пореден рекорд, като преминаха границата от 17 млрд. лева за първи път, става ясно от данните на Българската народна банка към края на месец март тази година.
През разглеждания месец, жилищните заеми нарастват със 17.8% на годишна база до общо 17.061 млрд. лева. Темпът на растеж се забавя минимално спрямо преходния месец февруари, когато годишното нарастване възлизаше на 18.1%, а обемът на отпуснатите ипотечни кредити бе 16.8 млрд. лева.
Само за година обемът на отпуснатите жилищни кредити у нас бележи увеличение от приблизително 2.6 млрд. лева. За сравнение, към края на месец март миналата година ипотечните заеми възлизаха на 14.4 млрд. лева.
Това се случва на фона на три поредни тримесечия на годишен спад на сделките с недвижими имоти. Вписаните сделки с имоти у нас намаляват през първото тримесечие на тази година с 9.03% на годишна база, според данните на Агенцията по вписванията, след като през четвъртото и третото тримесечие на миналата 2022 година бе отчетен спад от съответно 10.43% и 7.23%.
Спадът на имотния пазар продължава
Корелацията между имотния пазар и достъпът до кредит у нас е сравнително висока, тъй като 40% от сделките с жилища се случват чрез ипотечен заем, според данни на Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП).
От друга страна, поскъпването на имотите има отношение към високите обеми на новоотпуснатите жилищни кредити, тъй като потребителите теглят заеми за по-високи суми.
„Параметрите по отношение на рисковия апетит, степента на обезпеченост и задлъжнялостта на кредитополучателите остават като цяло непроменени, макар да е налице плавно увеличение на средния размер и матуритета на новоотпуснатите кредити.”, се посочва в последното издание на бюлетина на БНБ „Банките в България”, който разглежда данните към края на последното тримесечие на миналата година.
Продажбите на жилища у нас намаляват
Не на последно място, ниските лихви по жилищните заеми в условията на ускорена инфлация на практика придават отрицателна стойност на реалните лихвени проценти, което от своя страна е предпоставка за наблюдавания бум в кредитирането. Според последните данни на БНБ, средните лихви по новите жилищни заеми в левове у нас възлизат на 2.65% през февруари. Годишната инфлация у нас през февруари бе 16%, според данните на Националния статистически институт, преди да падне до 14% през март.
Ръст на лихвите по депозитите и жилищните кредити
На фона на всичко това БНБ взе решение за увеличаване на задължителните минимални резерви, които банките поддържат при Българската народна банка. Този ход цели забавянето на кредитната активност в страната, тъй като представлява стимул за повишаване на лихвените проценти.
„Мярката ще изтегли част от текущата свръхликвидност в банковата система и ще допринесе за намаляване на свободните ресурси, с които банките могат да кредитират, създавайки стимули за по-бързо и значително пренасяне на повишените лихвени проценти на паричната политика в еврозоната в цената на кредитите. Забавянето на кредитната активност би спомогнало за постепенно намаляване на темповете на инфлацията чрез влиянието върху потреблението финансирано със заемни средства.”, посочват от БНБ в съобщение от 26 април тази година.
Потребителските кредити също се радват на висок интерес у нас, при все че средните лихви са далеч по-високи от тези при ипотечните заеми. Заемите за потребление нарастват с 12.1% на годишна база до общо 15.4 млрд. лева към края на месец март тази година. Темпът на растеж се забавя минимално спрямо предходния месец февруари (+12.3%).
БНБ увеличава задължителните минимални резерви на банките
Като цяло кредити за домакинствата нарастват с 14.6% на годишна база до общо 34.1 млрд. лева към края на март, което се равнява на 19.3% от брутния вътрешен продукт на България.
Кредитите за нефинансовия бизнес нарастват със 7.9% на годишна база до 41.6 млрд. лева към края на третия месец на тази година. През предходния месец годишният темп на растеж бе 8.7%.
Кредитите за неправителствения сектор у нас достигат 82.1 млрд. лева (46.5% от БВП), като нарастват с 11.9% на годишна база през месец март, спрямо годишен ръст от 12.4% през предходния февруари.
Рекордното нарастване на жилищните кредити продължава и през 2023 година

Най-голямата германска банка Deutsche Bank започна годината най-успешно от дълго време насам благодарение на по-високите приходи от корпоративно банкиране. „Със 7,7 млрд. евро постигнахме най-високите приходи за тримесечие от 2016 г., а печалбата преди данъци в размер на 1,9 млрд. евро е най-добрият резултат от 2013 г. “, отбелязва главният изпълнителен директор Кристиан Зевинг в съобщение до служителите.
Според изявление кредиторът отчита нетна печалба в размер на 1,158 млрд. евро през първите 3 месеца, или с 9% повече от 2022 г. Това е много над очакванията на анализаторите от около 977 млн. евро, пише Handelsblatt.
Въпреки това банката обяви и по-строг курс на икономии. Така тя противодейства на увеличението на разходите, оказало се по-високо от очакваното. През следващите 3 години Deutsche Bank възнамерява да спести 2,5 млрд. евро, вместо обявените по-рано над 2 млрд. евро. За да постигне това, компанията смята да съкрати работни места и да закрие повече клонове.

Бизнес с корпоративни клиенти
Ще бъдат намалени работните места в райони, отдалечени от клиентите, обясни банката. Освен това кредиторът планира да рационализира бизнеса с финансиране на строителството и да подобри процесите чрез автоматизация.
„В оперативен план искаме да намалим повече от предварително планираните разходи и да използваме капитала си по-ефективно, за да увеличим разпределенията към акционерите и възвръщаемостта си“, каза главният изпълнителен директор Кристиан Зевинг. Заедно с други неща, банката иска да отпусне по-малко ипотечни кредити и да намали по-малко печелившите бизнес портфейли.
Банката дължи добрия резултат главно на бизнеса си с корпоративно банкиране, който се възползва много от повишените лихвени проценти. Както приходите, така и печалбата на подразделението са много по-добри от тези през 2022 г. – и по-добри от очакванията на анализаторите. С печалба от 822 млн. евро дивизията за корпоративни клиенти спечели почти колкото инвестиционните банкери на компанията.

От друга страна, инвестиционната банка се представи много по-слабо от очакваното с печалба от 861 млн. евро. Особено при търговията с облигации, важна за кредитора, Deutsche Bank спечели много по-малко от очакваното, като банката обясни това с еднократни приходи, завишили резултата през 2022 г. Приходите в бизнеса с управление на активи също бяха под очакванията.
Отделът за частни клиенти все пак увеличи приходите си. Но повишените разходи и по-високото провизиране за риска за евентуални просрочия на кредити засегнаха печалбата и тя е по-ниска от тази миналогодишната.
В бъдеще банката смята да се развива повече в бизнес области, в които трябва да използва сравнително малко капитал – като бизнеса с богати клиенти. В тази област Deutsche Bank – подобно на други банки – иска нови служители.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Съдбата на Credit Suisse: Deutsche Bank следващата ли е?
Deutsche Bank закрива технологичните си центрове в Русия
Акциите на Deutsche Bank се сринаха, банките страдат след спасяването на Credit Suisse

Работата по проектирането на Терминал 3 на Летище София е започнала, като се очаква той да бъде готов до 2030 г. Това заяви комуникационният директор на летище София Росен Бъчваров.
Концептуалният проект е готов и след няколко седмици ще бъде анонсиран публично, уточни той пред БНТ. Новият терминал ще е свързан с Терминал 2, което ще доведе до допълнителни икономии за летището.
По думите на Бъчваров се проектира се и специална зала за събития. „Опитваме се да направим летището социално място. Терминал 3 е много важен от гледна точка на перспективите пред летището по две причини. Първата е комфортът на пътниците. Втората е развитието на капацитета на летището заради очакван ръст на трафика. Строителството ще започне в края на 2026 г. – началото на 2027 г.“, споделя той.
Предвидени са инвестиции от 200 млн. евро за Терминал 3, строителят ще се определи след търг.
По думите му пътникопотокът през летището расте, но трафикът още не е достигнал нивата от 2019 г. За първите няколко месеца на 2023 г. данните се колебаят около предпандемичните нива. Трафикът на летище София: Добри резултати, но остава под предпандемичните нива

Росен Бъчваров подчерта, че цените на билетите неизбежно ще растат и билетите по 9,99 евро в следващите 2-3 години ще са безвъзвратно забравени. Причините – натрупаните загуби заради пандемията, новата екологична регулация на ЕК, цените на енергоносителите.
„Все още конкуренцията в България между нискотарифните превозвачи държи цените ниски, но спрямо 2019 г. е налице поскъпване от 30%, което ще продължи до 2026 г.“, каза Бъчваров. Част от причините са свързани с натрупаните загуби за конценсионера, предварително заложени в плана на концесионера и предстои да бъдат компенсирани.
В следващите 3 години в Терминал 2 на столичното летище ще бъдат инвестирани 40 млн. лева, за да бъде реконструиран и да приеме трафика от Терминал 1. Всичко ще бъде променено – нова багажна система, 3 нови ръкава, нови търговски площи, капацитет на проверките за сигурност и др. Този проект е предпоставка за затваряне на Терминал 1, което ще се случи в следващите няколко години.

Българската архитектурно-инженерна компания ИПА ще проектира реконструкцията на Терминал 2 на столичното летище. Проектантите ще си партнират с чуждестранните дружества 1PAX – френско архитектурно бюро с международен опит в проектирането на летища, автори на концептуалния дизайн на терминала, и с консултантите от EGIS Avia, чиято дейност е дизайн и инженеринг на летища и авиационна инфраструктура. Нов облик: Европа модернизира летище София, отпусна му 40 млн. евро
Договорът между страните е подписан от изпълнителния директор на летището Хесус Кабайеро и арх. Цветан Петров, управител на ИПА, съобщават от летище София.
Стратегията за трансформация на Летище София включва пълна реконструкция на Терминал 2, който да поеме трафика от близо 70-годишния Терминал 1. В проекта са включени доставка на нова система за управление на багажите, удвояване на капацитета на гишетата за регистрация за полет, пълно преустройство на зоните за проверка на ръчен багаж и граничен контрол, нова безмитна търговска зона на площ от почти 2000 кв. метра, революционно нова концепция за заведения за хранене, монтаж на допълнителни ръкави за качване в самолетите и други подобрения, които да осигурят удобства за пътниците и ефективността на операциите.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Лято 2023: Нови дестинации предлагат летищата София, Бургас и Варна
Летище София с нова лятна дестинация и екзотични предложения през зимата
Робот започна работа на летище София

Българската стопанска камара (БСК) не подкрепя проекта на Закон за държавния бюджет на Република България за 2023 г. Това се казва в становище на работодателите, изпратено до вицепремиера Лазар Лазаров.
По-късно днес ще има заседание на Националния съвет за тристранно сътрудничество (НСТС) по проектозакона за бюджет 2023 г.
Какви са мотивите на работодателите:
БСК последователно в годините изразява принципна позиция, че чрез бюджетната политика следва да се провеждат реформи, които да подпомогнат членството на Република България в ОИСР, Еврозоната и Шенгенското пространство. Постигането на тези цели ще нареди страната ни сред най-проспериращите и високоразвити държави в ЕС. За съжаление, въпреки елементите на по-голяма прозрачност, бюджетът не е конструиран като програмен, с ясни индикатори и цели за провеждане на необходимите реформи.
Подкрепяме запазването на стабилността на данъчната система и считаме, че до членството на България в Еврозоната в нея не трябва да се правят промени.
Какъв бюджет внесе служебното правителство?
Вярваме, че развитието и предоставянето на електронни услуги следва да намери отражение в намаляване на броя на наетите в администрацията, което да доведе и до намаляване на бюджетните разходи за нейната издръжка. Дългогодишна позиция на БСК е, че България се нуждае от ефективна и добре работеща държавна администрация, която да работи в полза и интерес на гражданите и бизнеса, а не обратното. Крайно време е да се пристъпи към намаляване на държавни структури с припокриващи се или сходни функции, което да позволи намаляване на бюджетните разходи за тяхната издръжка и да освободи ресурс за увеличаване на възнагражденията на тази част от наетите, които са недофинансирани.

По наше мнение, бюджетът следва да бъде консервативен, да избегне необезпечени разходи за увеличаване на доходите в публичния сектор и домакинствата, и да предвижда:
Разумен бюджетен дефицит в периода 2023-2025 г., който да не препятства членството на България в Еврозоната;
Разпределение на 100% дивидент от държавните дружества;
Реалистичен размер на капиталовите разходи. За 2021 г. те са 3 790,7 млрд. лв., 2022 г. – 5 539,3 млрд. лв., като през 2023 г. се предвижда те да се удвоят до 10 105 млрд. лв. и да нараснат за 2024 и 2025 г., съответно – на 13 215,3 и 12 468,1 млрд. лв.;
Предвидените средства за капиталови разходи да не могат да се прехвърлят в други бюджетни пера;
Реално съкращение на разходите за държавна администрация, която продължава да бъде в същия размер, докато населението на страната е намаляло съществено (установено с актуално национално преброяване);
Ефективни бюджетни разходи с ясно измерими публични ползи;
Провеждане на реални реформи, а не инерционно увеличаване на финансирането за поддържане на нереформирани и неефективни сектори.
Притеснително звучат следните елементи на Актуализираната средносрочна бюджетна прогноза за периода 2023-2025 г.:
Стр 8: „Разчетите показват, че при отразяване на фискалните ефекти от влезли в сила нормативни актове, предопределящи приходите и разходите, целогодишният ефект за 2023 г. предполага значително влошаване на бюджетното салдо, което по консолидираната фискална програма (КФП) достига -6,4% от БВП, а на сектор „Държавно управление“ -6,1% от БВП. За 2024 и 2025 г. дефицитът по КФП е съответно 5,2% от БВП и 4,6% от БВП, а за сектор „Държавно управление“ е съответно 4,7% от БВП и 4,9% от БВП .“
Това означава, че в периода 2023 – 2025 г. България ще нарушава Критерий №2 за влизане в Еврозоната (по чл.140 от ДФЕС): „2.Стабилни и устойчиви публични финанси“ с продължително ниво на дефицита над праговите стойности и риск от процедура за прекомерен дефицит.
Стр. 18. „Табл. I-2: Основни макроикономически показатели“
Инфлацията в момента в България на годишна база (към м. март 2023г.) е 14%.[1] В същото време за същия период на годишна база в Еврозоната тя е 6.9%.[2] Тоест, България поддържа два пъти по-висока инфлация от тази в Еврозоната. Това поставя под съмнение прогнозата в „Табл. I-2: Основни макроикономически показатели“ на стр.18 за инфлация (ХИПЦ). Следователно, в периода 2023 – 2025 г. България може да нарушава Критерий №1 за влизане в Еврозоната (по чл.140 от ДФЕС): „1. Ценова стабилност“ с размер на инфлацията над допустимите стойности.
Стр.11 и 189-190: „Съотношението на държавния дълг към БВП1 от 22,5% към края на 2021 г. намалява до 21,8% в края на 2022 г. и се очаква да нарасне през следващия тригодишен период до нива от 25,3% през 2023 г., 29,6% през 2024 г. и 33,0% към края на 2025 г.“
От това следва, че в периода 2021 – 2025 г. България ще е държавата-членка в ЕС с един от най-скоростно нарастващите дългове с над 10% (който в номинално изражение ще се удвои). Предвид демографското състояние на държавата и структурата на нейната икономика, това ще направи много скъпо обслужването на този дълг в условията на продължително влошаване на условията на дълговите пазари.
Тук можем да посочим и допусканията за икономически растеж 2023 – 2025 г., които остават под конвергентните, нарастване на трансфера от държавния бюджет за ДОО и други. Всичко това поставя под риск членството на Република България в Еврозоната и ОИСР, което трябва да представлява първостепенна национална цел.
Изразяваме своите резерви, свързани с приходната и разходната част на предложения проект на Закон за държавния бюджет на Република България за 2023 г. и проект на Актуализирана средносрочна бюджетна прогноза за периода 2023-2025 г., внесен от Министъра на финансите, поради което се въздържаме от подкрепа, се казва в становището на БСК.

Иновативен и устойчив градски комплекс, който ще функционира като мини град, подготвят в Букурещ с инвестиция от 120 млн. евро. Румънската компания Forty Management вече започна работа по т.нар. Central District Lagoon City Bucharest. Той ще е първият по рода си в Централна и Източна Европа и чрез него за първи път в района ще навлезе патентованата технология Crystal Lagoons, разработена от чилийския биохимик и предприемач на недвижими имоти Фернандо Фишман.
Технологията позволява изграждането и поддръжката на икономични и енергийно ефективни големи басейни. Вече над 1100 проекта в различни етапи на изпълнение в над 60 държави са използвали технологията Crystal Lagoons.
Румънският предприемач е получил правата за проекта в Будапеща, Прага и Варшава, като инвестициите се оценяват на между 140-190 млн. евро за всяко място, в зависимост от нуждите, идентифицирани на пазарите, пише Romania Insider.
Удобствата ще включват хеликоптер, 3 ресторанта, 2 плажни бара, бистро от 430 кв. метра, което ще обслужва и плажната зона, бар, кафенета, частно кино, детска градина, 2 СПА центъра, услуги за съвместно споделяне на електромобили. Комплексът ще разкрие и 840 нови работни места.

Lagoon City в Букурещ ще бъде построен за година и ще е с площ 10 000 кв. метра, ще има 2 големи плажа и много други съоръжения. През зимата някои басейни ще се превръщат в ледена пързалка. Комплексът около плажовете ще включва 5-звезден хотел с 323 стаи, 401 апартамента само за отдаване под наем, 9200 кв. метра търговски площи, офис сграда с площ от 8500 кв. метра, както и още други съоръжения.
Комплексът представлява мини град, замислен и проектиран така, че неговите 2500 жители да не трябва да напускат границите му. Жителите няма да плащат разходи за поддръжка, защото комплексът се предвижда да е напълно неутрален по отношение на въглеродните емисии и устойчив.
Според приемача дългосрочните договори за наем, за 5, 7 и 15 години, ще запълнят празнината на пазара на наеми в Букурещ. По оценките на Forty Management инвестицията ще се възвърне за около 17 години. Според компанията първите жители ще са предимно чужденци.
„Lagoon City е първият смесен зелен проект за недвижими имоти в Централна Европа“, заяви Лучиан Азойцей, главен изпълнителен директор на Forty Management.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Компания прави най-високите жилищни кули в региона за 400 млн. евро
Френският гигант Accor отваря 50 хотела в Румъния

Ето къде срещу 20 клякания се возите безплатно в градския транспорт

Доказано е категорично, че ракията е много богата на женски хормони.
След четири ракии преставате да се държите логично, проявявате странни капризи и вече не умеете да паркирате.

Цените на имотите продължават да нарастват, но вече имаме данни за забавяне на растежа. Очакванията ни са то да бъде по-отчетливо през втората половина на годината, тъй като тогава беше регистрирано и по-значителното нарастване през миналата годинa. Това коментира Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES.
„През тази година расте и предлагането, което дава по-добър баланс на пазара“, допълва тя.
Данните на BULGARIAN PROPERTIES сочат, че новите обяви за имоти са с около 10% повече спрямо същия период на 2022 г. Това е първо нарастване от 2019 г. насам, тъй като първото тримесечие на 2020 г. премина под знака на пандемията и ограничената бизнес активност, а след това наличното предлагане започна бързо да се изчерпва. Имотите, които излизаха на пазара, не можеха да задоволят нарасналото търсене и да догонят темпа на реализираните продажби.
Нарастват и обемите новоотпуснати жилищни кредити. По данни на БНБ, след забавянето в края на 2022 г., през първите месеци на 2023 г. обемите кредити нарастват с около 20% спрямо година по-рано и се връщат към нивата на растеж, характерни за изминалите 2 години на голямо търсене и силен жилищен пазар. Това е един от най-важните фактори, които движат пазара и неговото влияние към момента остава положително.
Очакванията за нарастване на лихвените проценти по кредитите засега не се оправдават за България. Ръстовете останаха минимални – в рамките на 0.06 процентни пункта за кредитите в лева, които са 98% от отпуснатите кредити и това даде увереност на купувачите да продължат със своите планове за закупуване на жилища.
Другите макроикономически фактори, които влияят върху жилищния пазар, продължават да имат положително влияние – безработицата е под 4%, а доходите продължиха да нарастват – средно с около 17% в края на 2022 г. по данни на НСИ. Така доходите, макар и нарастващи с малко по-бавен темп от цените, поддържат стабилно съотношението на цена към доход, което ни дава достъпността на жилищата.
Инфлацията продължава да бъде съществен фактор за увеличение на инвестициите в недвижими имоти, особено на фона на продължаващи нулеви лихви по депозитите и ограничени алтернативи за сигурно вложение.
Още: Задава ли се срив на пазара на имоти?
Всичко това до момента води до една много сходна картина с тази от миналата година, но при подобрено предлагане и постигнат нов пазарен баланс. Прогнозите за спад в търсенето и цените, за рецесия и криза засега не се оправдават. Дори напротив, налице са условия да очакваме една силна и динамична година, както при имотите, така и в общ икономически план, коментират от BULGARIAN PROPERTIES.
 
Средни цени и ръст на цените в София
Средната цена на закупените през първото тримесечие на 2023 г. жилища в София по данни на BULGARIAN PROPERTIES е 1 545 евро/кв.м. при 1 345 евро/кв.м. през първото тримесечие на 2022 г. и 1 550 евро/кв.м. в края на 2022 г. Това представлява ръст от почти 15% на годишна база и задържане на нивата на тримесечна база.
Ръстовете на годишна база в предходните тримесечия бяха 22-23%. Вижда се, че настоящият темп на растеж се забавя, но остава значителен.
След приспадане на инфлацията реалният растеж остава само 1.3% на годишна база, което е най-ниско ниво от 2020 г. насам.
На база на тези данни бихме могли да заключим, че цените в София са достигнали пик и се движат почти изцяло от инфлацията. Нейното забавяне допринася за очакваното забавяне и на растежа на цените на жилищата.
За последните 3 години квадратният метър в столицата е поскъпнал с близо 40%.
Най-големите увеличения на цените са регистрирани от края на 2021 г. и през 2022 г., като през цялата 2022 г. растежът се ускоряваше и достигна 23% в края на годината.
Средната обща цена на закупените апартаменти през 1-вото тримесечие нараства до 132 800 евро при 115 500 евро средна цена през 2022 г. Това от своя страна показва, че пазарната активност се е изместила към по-големи апартаменти на фона на преобладаващите покупки на двустайни жилища през миналата година.
 
Обеми продажби
Изчисленията на BULGARIAN PROPERTIES по данните на Агенцията по вписванията показват, че сделките с имоти в София бележат спад през 1-вото тримесечие с 12.2%. Това е трето поредно тримесечие, в което Агенцията по вписванията отчита спад в обемите на сделки в столицата. Виждаме обаче, че темпът на спад се забавя от 15-17% през второто полугодие на 2022 г. до около 12% в началото на тази.
През първото тримесечие по официални данни са вписани 6381 сделки при 7268 през 2022 г. и 6683 през 2021 г. Броят им е по-голям от тези през 2019 и 2020 г.
Данните на BULGARIAN PROPERTIES показват доста по-малък спад в обемите продажби в София през първите месеци на годината – под 5%. Това се обяснява с активния пазар на ново строителство, при който сделките се вписват на по-късен етап при тяхното изповядване.
„Нашите наблюдения показват, че при настоящото състояние на пазара и наличното търсене отбелязаните спадове биха могли да бъдат наваксани още през второто тримесечие на годината“, коментира Полина Стойкова.
 
Достъпност на жилищата в София
Данните за средна работна заплата на НСИ излизат по-късно и все още няма данни за първото тримесечие на 2023 г. Стойността на коефициента на достъпност на BULGARIAN PROPERTIES в края на 2022 г. спадна от 1.2 до 1.12. Това означава подобрена достъпност на жилищата в столицата. Доходите успяха да наваксат в края на годината и да подобрят съотношението на цена към доход.
Средната работна заплата в София достигна 2 704 лв. през последното тримесечие на 2022 г. и така за закупуване на 1 кв.м. жилищна площ в София в края на миналата година са били нужни около 1.12 средни месечни софийски заплати. За сравнение, през 2008 г. (в предходния пик на пазара) бяха нужни 3.4 заплати за същата площ.
 
Предпочитани квартали и цени на имотите в тях
И през 2023 г. най-предпочитани остават квартали в широкия център на София като Банишора и Зоните, както и Малинова долина, където тече изграждането на редица нови комплекси и сгради ново строителство.
Средните цени в най-популярните квартали през 1-вото тримесечие на 2023 г. на база реално сключени сделки са:
• Банишора – 1 470 евро/кв.м.
• Зоните – 1 555 евро/кв.м.
• Малинова долина – 1 360 евро/кв.м.
• Кръстова вада – 1 730 евро/кв.м.
 
Параметри на закупените жилища и среден престой на пазара
В момента на пазара са активни както купувачи с инвестиционна цел, така и за собствено ползване, които разчитат в голяма степен на ипотечно кредитиране и са окуражени от слабото нарастване на лихвите по кредитите и добрата заетост, ръст на доходите и т.н.
Делът на закупените тристайни апартаменти нарасна до 42% и почти се изравни с този на двустайните. Това са нива, които бяха характерни за 2020-2021 г. Изключение прави 2022 г., когато сделките с двустайни жилища достигнаха 70% от общия жилищен пазар и бяха движени основно от инвестиционни намерения с цел съхранение на спестявания или бърза препродажба. В този смисъл 2023 г. показва подобрен пазарен баланс и връщане на основните двигатели за по-устойчив растеж, а именно – купувачите за собствено ползване.
Престоят на имотите на пазара продължава да бъде кратък, като често сделки се сключват за броени дни. Това показва, че пазарът все още е пазар на продавача. Все пак, забелязва се по-голяма склонност към договаряне и отстъпки от офертните цени.
Купувачите все по-често си издействат отстъпка в имотни сделки
Изводи и перспективи
От изложените данни можем да заключим, че през 2023 г. жилищният пазар в София е по-добре балансиран от гледна точка на търсене и предлагане. Продавачите са по-гъвкави при преговорите, тъй като разбират, че цените са достигнали своя връх и има редица фактори, които застрашават положителното развитие на пазара, т.е. моментът е добър за сключване на сделка.
Купувачите са по-разнообразни като профил и голям дял от тях са завърналите се на пазара купувачи на собствено жилище. Те са подкрепени от все още изгодното банково финансиране, ниската безработица и растящите доходи.
Това прави жилищния пазар доста по-устойчив и връща оптимизма за неговото положително развитие и през тази година.

Знаят ли конкурентите ви повече за бизнеса си, отколкото вие за своя? Вероятно да, ако вече използват софтуер, с който не само обработват по-лесно данните си, но и градят стратегии на базата на тенденции, които те „улавят” на момента и за които вие само предполагате.
Така например мениджър „Бизнес развитие” в AQUAMATRIX знае, че велосипедите в момента са категорията спортни стоки, която върви много силно, а най-продаваният модел велосипеди е Marlin, на световно известната марка TREK.
От лятото на 2022 г. официалният вносител за България на 14 спортни бранда, свързани с премиум сноуборд и вело екипировка – TREK Bikes, Lib-Tech, GNU, Smith, Northwave, Drake, Bent Metal, Bontrager, Maxxis, Magura,Topeak, Level, SixSixOne и Roxy, работи ежедневно с облачна Business Intelligence (BI) система.
Софтуерът за бизнес анализи Qlik Sense е внедрен от консултантската ИТ компания Balkan Services, която има 30% пазарен дял* за BI в страната и е реализирала над 400 подобни проекта в България и чужбина.
Пример за напредничаво мислене
Още от самото си създаване през 2015 г. AQUAMATRIX се превръща в пример за напредничаво мислеща компания, която използва софтуерни решения, за да расте.
През 2021 г. Balkan Services оптимизира бизнеса на компанията с най-предпочитаната в световен мащаб облачна ERP система – Oracle NetSuite. Проектът е реализиран точно по време на Covid-годините, в които ръководството на AQUAMATRIX взима смелото решение да обнови софтуерно компанията – от нова система за планиране на ресурсите, през онлайн магазин – до облачен BI софтуер.
Бързина от ново измерение
Основната причина за внедряването на BI софтуера Qlik Sense е нуждата от бързи и точни аналитични справки, с които да се ориентират лесно в продажбите, наличностите и оборотите по канали – онлайн магазин, физически обект и складове, B2B продажби. Благодарение на BI системата подобни справки се извършват ежедневно и отнемат само няколко минути.

„Имахме нужда от софтуер, който да „смели“ цялата информация и да ни я покаже бързо и разбираемо“, разказва Николай Димитров, мениджър „Бизнес развитие” и партньор в AQUAMATRIX. Според неговия опит липсата на подобен софтуер превръща събирането на нужната информация в бавна, трудна и ресурсоемка задача.
Първоначално BI системата е инсталирана на място при клиента и интегрирана с NetSuite ERP. На по-късен етап ръководството на компанията взима решение за внедряване на облачната версията на Qlik Sense, за да се възползва от предимствата на облачните технологии като понижаване на разходите за ИТ инфраструктура, работа винаги с последна версия на софтуера, висока надеждност и сигурност за данните. Така от средата на 2022 г. компанията преминава изцяло към облачната версия на BI системата.
„Разбираме се много лесно с всички членове на екипа на Balkan Services. Те са много добри професионалисти и познават в детайли продукта си. Освен това имат и много добри счетоводители и финансисти, което е важно, защото голяма част от нашите проекти са свързани със счетоводство“, обяснява Николай Димитров. Според него основният фактор зад успеха на проекта е, че:
„Ние знаехме какво искаме да ни даде BI софтуерът, а от Balkan Services знаеха как да го създадат”.
Точни прогнози за продажби, наличности и поръчки
Спецификата на бизнеса на AQUAMATRIX изисква да се правят сравнения за поръчки, наличности и продажби не само по години, но и по сезонност – в техния случай от средата на една година до средата на следващата. Това е важно за компанията, тъй като обичайно прави поръчки веднъж годишно и точната прогноза за количеството, което трябва да се поръча и в какъв момент от времето да се случи това е стратегически важна.

Qlik Sense е от полза и на дилърите и търговците, с които компанията работи, тъй като им предоставя информация, с която те могат да правят по-лесно и точно поръчките си.
„Tе нямат подобен софтуер, съответно нямат и възможността да изследват данните за това какъв брой стока са продали, в кои месеци и в какви мащаби”, казва още Николай Димитров.
Благодарение на BI системата AQUAMATRIX може лесно да вижда и сравнява продажбите и печалбите си по периоди. Функционалността на системата за бизнес анализи позволява да се съпоставят и продажбите по количество и по стойност и дори да се зададат класации като Топ 10 и Топ 100.
BI очертава тенденции и спестява време
Така например, става ясно, че за компанията водещ бранд при зимните спортове е Lib-Tech, а най-търсени са сноубордите.
Qlik Sense спестява време на служителите и им позволява да избират показателите, които да следят, като сами създават справки и избират измерители и показатели за моментните нужди на бизнеса.
Тази функционалност на Qlik позволява на консултанта да заложи началния формат и структура на справките, докато екипът на AQUAMATRIX впоследствие да ги модифицира и персонализира посредством замяна на даден показател с друг, добавяне на допълнителни показатели или запазване на показателите и замяна на графиката.
„Преди внедряването на системата трябваше да се подготвям предварително за седмичните срещи, а сега просто отварям Qlik, за да видя как сме се справили през изминалата седмица и да видя тенденциите”, допълва Николай Димитров.
Следваща стъпка в посока надграждане на проекта
Към момента е в процес свързването на маркетинга на компанията с BI софтуера и по-конкретно интеграция с платформата Google Analytics. В последствие BI системата ще бъде свързана и с AdWords, рекламната платформа, от която се управляват всички рекламни кампании в Google, а също и с Facebook. По този начин от AQUAMATRIX ще знаят как влияе на продажбите им всяка тяхна маркетинг активност в съответните канали.
*По данни на ©1991-2023 CBN – Pannoff, Stoytcheff & Co.

Юанът се превърна в най-изпозлваната валута за трансгранични разплащания в Китай през месец март, изпреварвайки щатския долар за първи път, сочат официалните данни, отразявайки усилията на Пекин да превърне националната си валута в международно платежно средство.
Трансграничните плащания и постъпления в юани нарастват до рекордните 549.9 млрд. долара през месец март, спрямо 434.5 млрд. долара през предходния месец, сочат изчисления на Reuters на база данните на Държавната администрация по чуждестранна валута.
Американският бизнес напуска Китай и все повече планира как да се премести от страната
Юанът е бил използван в 48.4% от всички трансгранични разплащания, сочат изчисленията на информационната агенция, докато делът на долара е намалял до 46.7% от 48.6% през предходния месец.
Обемът на трансграничните разплащания обхваща текущите и капиталовите сметки.
Китай отдавна промотира употребата на юана в международната търговия, като част от усилията за превръщането на националната си валута в международно парично средство.
Употребата на юана в глобалната търговия остава ниско, въпреки, че се наблюдава бързо нарастване.
До средата на годината Китай ще отстъпи първото място по брой население
Данни от SWIFT показват, че делът на юана в световните валутни трансакции нараства до 4.5% през март, докато щатският долар продължава да бъде абсолютен доминант – дял от 83.71%.

Стойността на акциите на банка First Republic Bank, базирана в щата Калифорния, достигнаха рекордно ниско равнище на фона на информацията, че американските власти не са склонни да се намесят в процеса на нейното спасяване, предаде Reuters.
Акциите на First Republic са в състояние на „свободно падане“, откакто в понеделник беше обявено, че вложители, сред които и големи банки, са изтеглили от нея депозити в размер на 104,5 млрд. долара, информира CNBC.

От началото на търговията на Нюйоркската фондова борса в понеделник до затварянето на търговията в сряда акциите на калифорнийската банка загубиха близо 59% от стойността си.
Администрацията във Вашингтон засега не желае да се намесва в процеса по спасяване на First Republic, обяви CNBC, позовавайки се на свои източници.
Финансовата институция разглежда няколко варианта за стабилизирането си, сред които са продажбата на нейни активи или отделянето на губещия ѝ бизнес в „лоша банка“, е съобщил за Reuters източник запознат с плановете за стабилизиране на First Republic.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
First Republic обмисля продажбата на активи до 100 млрд. долара
First Republic загуби над 40% от депозитите си
Акциите на First Republic изненадващо скочиха драстично

Данъкоплатците в ЕС скоро ще трябва да плащат по 23 млн. евро годишно за спасяване на пенсионна схема за стотици бивши европейски депутати, която е на път да се разпадне.
Високопоставени служители на Европейския парламент се надпреварват да спасяват наследения пенсионен фонд, който изпитва недостиг от 308 млн. евро и може да свърши парите си още през 2024 г., пише „Политико”.
„Фондът скоро ще изчерпи капитала си“, се казва във вътрешен документ, изготвен от висшия държавен служител на Парламента Алесандро Чиокети, в който се казва, че фондът, от който се възползват стотици бивши депутати от ЕС, е изправен пред „драматично финансово положение“.
Високопоставени членове на ЕП обсъдиха документа на закрито заседание в Страсбург в понеделник миналата седмица, но все още не са решили какво да предприемат, разкрива изданието.
„Вариантът да не се предприемат никакви действия по въпроса явно не е обсъждан“, заяви говорител на ЕП.
Парламентът създаде схемата за допълнително пенсионно осигуряване през 1990 г. и тя функционира в продължение на 30 години, докато не беше закрита за нови членове през 2009 г., когато влезе в сила единната пенсионна схема.
С колко ще се повиши размерът на пенсията от 1 юли?
Отчасти поради спирането на вноските на депутатите преди 14 години, фондът сега е в тежко състояние.
„Смятам, че не бива да се пилеят повече пари на данъкоплатците за структура, която, честно казано, е създадена малко като схема на Понци“, заяви Даниел Фройнд, германски депутат от Зелените. Схемите на Понци са вид измамни инвестиции, които могат да оцелеят само чрез непрекъснато привличане на нови членове. „Това граничи с престъпна дейност“, твърди Фройнд.
Стивън Хюз – председателят на фонда, бивш британски евродепутат от лейбъристите от 1984 до 2014 г., заяви, че Парламентът трябва да спази ангажимента си да изплати пенсиите на пенсионерите. „Парламентът влезе в тази ситуация с широко отворени очи и мисля, че е много несправедлив“, каза Хюз.
„Тези членове са дали години на лоялна служба на Европейския парламент и се чувстват засегнати да бъдат третирани по начина, по който това се случва в момента.“ Той добави, че фондът е бил „много добре управляван“, но след затварянето му през 2009 г. той е трябвало да изчерпи парите си.
Фондът, чиито инвестиции се управляват отделно от дружество със седалище в Люксембург, разполага само с около 55 милиона евро от предвидените 363 милиона евро, които ще трябва да бъдат изплатени след 2074 г. Досега членовете на ЕП плащаха една трета от вноските, а Парламентът доплащаше останалата част.

„Поради прекратяването на плащанията на вноски от страна на членовете на ЕП и на Парламента, недостатъчната възвръщаемост на инвестициите и последиците от последователните финансови кризи, както и геополитическата нестабилност, от 2009 г. насам състоянието на фонда бързо се влошава“, се казва в бележката на генералния секретар.
„Тази сума е недостатъчна, за да се посрещнат бъдещите му задължения за изплащане на пенсии“, се добавя в документа.
Това означава, че финансираният от данъкоплатците бюджет на ЕС може да бъде използван за изплащане на около 23 млн. евро годишно.
Документът на генералния секретар, изготвен от 14 парламентаристи за запознаване във връзка със среща, председателствана от председателя Роберта Мецола на 17 април, очертава три потенциални варианта.
Първият е да не се предприемат никакви действия и фондът да фалира, което означава, че Парламентът – и данъкоплатците – „най-вероятно“ ще трябва да поемат пенсионните задължения. Вторият вариант е фондът да бъде ликвидиран и след това да се предложи голямо еднократно плащане на бенефициентите. На трето място, катастрофата би могла да бъде предотвратена чрез поредица от промени за затягане на пенсионните права, например чрез увеличаване на възрастта за пенсиониране или просто чрез намаляване на сумата, която получават бенефициентите.
Колкото по-дълго човек е работил като парламентарист, толкова по-високо е обезщетението – понастоящем 914 души, повечето от които дългогодишни членове на ЕП, бивши членове на ЕП или преживели членове на техните семейства, получават средно по 2206 евро на месец.
Говорителят на Парламента добави, че членовете на ЕП са поискали допълнителна правна и финансова информация, за да проучат всички възможности.
Парламентът е водил няколко съдебни битки срещу бенефициенти на фонда – и ги е спечелил – след като е увеличил пенсионната възраст и е затегнал някои други условия, за да спре източването на финансите на институцията от фонда за наследство.
След обжалване от страна на представителите на фонда през март Съдът на Европейския съюз постанови окончателно решение, с което подкрепи Парламента и потвърди, че Бюрото на Парламента има законното право да намали правата на плащане по пропорционален начин.
Лара Волтерс, холандски евродепутат от групата на социалистите и демократите, написа за „Политико”, че всеки „път напред не трябва да бъде за сметка на европейските данъкоплатци“. Дори ако „Парламентът може да бъде задължен да поддържа този фонд „жив“ – той не е правно задължен да гарантира настоящите нива на изплащане“.

Албанското правителство ще похарчи 100 милиона долара за рехабилитация на повредени мостове, предаде за БТА албанската агенция АТА. В страната има 186 моста, но в 101 от тях според проучването има проблеми и ще бъдат рехабилитирани.
В телевизионно интервю директорът на албанското управление за пътищата Ервис Бербери каза, че заемът, който ще позволи това да се случи, е наличен.
„Бордът на Световната банка вече одобри заема за Албания. Говорим за инвестиция от 100 милиона долара. Рехабилитацията на мостовете започва тази година и ще продължи през следващите 7 години“, обясни той.
Бербери подчерта, че мостът „Бешири“ ще бъде първият, който ще бъде построен наново.
„През първата година ще бъдат построени 3 моста – мостът Бешири, мостът Вирои и мостът Драгоди, който ще бъде нов мост на река Вьоса, за да се свърже районът на Тепелена с отсрещните райони, като това ще бъде от полза и за хората на Мемалиай“, каза Бербери.
Той добави, че проучването за състоянието на мостовете е направено след земетресението от 26 ноември 2019 г. Бербери увери, че въпреки нанесените щети всички мостове са проходими.
„Въпреки щетите от земетресението през 2019 г. няма опасни за преминаване мостове. Дадени са достатъчно пари за възстановяване на тези мостове по най-високи стандарти“, заяви Бербери.
ОЩЕ: Заплатите в Албания вече са колкото българските

Samsung Electronics отчете най-ниската си тримесечна печалба от 14 години насам, като обвини за това забавянето на потребителските разходи за електроника и глобалното пренасищане с микрочипове, което засегна основния ѝ бизнес с памет, предаде АФП.
Южнокорейската компания заяви, че оперативната печалба е спаднала с 640 млрд. вона (478,6 млн. долара) – с 95% спрямо предходната година. Нетната печалба на компанията за първото тримесечие е намаляла с 86,1% до 1,57 трилиона вона, а продажбите са спаднали с 18% до 63,75 трилиона вона.
Компанията заяви, че „общите потребителски разходи са се забавили на фона на несигурната глобална макроикономическа среда“, пише БГНЕС. Samsung също така обвини за това отслабването на търсенето на чипове за памет – които обикновено генерират около половината от печалбата на фирмата – и спадащите цени на чиповете. Търсенето на чипове „се очаква постепенно да се възстанови“ през втората половина на 2023 г. „на фона на прогнозите, че нивата на запасите на клиентите ще са намалели“.
Подразделението за чипове на Samsung отчете загуби в размер на 4,58 трилиона вона, което е първата оперативна загуба от 2009 г. насам – когато светът излизаше от финансовата криза през 2008 г.
Спадът през първото тримесечие е третото поредно свиване на маржа за Samsung, който отбеляза 70 % спад на оперативната печалба през четвъртото тримесечие на годината.
ОЩЕ: Samsung може да замени търсачката на Google с тази на Microsoft в устройствата си

Стойността на акциите на Meta, която е компания майка на Facebook, се покачи, предаде АФП. Интернет колосът съобщи, че е реализирал печалба от 5,7 млрд. долара през първото тримесечие на тази година, надминавайки прогнозите след мащабна вълна от съкращения на разходи и уволнения.
Печалбата е реализирана при приходи в размер на 28,6 млрд. долара и в момент, когато броят на хората, използващи Facebook всеки месец, е нараснал до малко повече от 3 000 000 000 души, показва отчетът за приходите.
Акциите на Meta поскъпнаха с близо 12% до 233,94 долара в следборсовата търговия, която последва публикуването на данните за приходите.
Meta заяви, че броят на рекламите, показани в нейното „семейство от приложения“, което включва Instagram, се е увеличил с 26% спрямо същия период на предходната година, но средната цена на реклама се е понижила.
Технологичният гигант приключи март с намаление на броя на служителите си до 77 114, като компанията съобщи, че планира още съкращения на персонала. Facebook пое по най-агресивния път сред големите технологични фирми в САЩ за съкращаване на персонала си и само за няколко месеца съкрати почти една четвърт от глобалната си работна сила, т.е. повече от 20 000 работни места.
„Имахме добро тримесечие, а общността ни продължава да расте. Освен това ставаме все по-ефективни, за да можем по-бързо да създаваме по-добри продукти и да се поставим в по-силна позиция за осъществяване на дългосрочната ни визия“, заяви Марк Зукърбърг, основател и главен изпълнителен директор на Meta.
Зукърбърг, който нарече 2023 г. „годината на ефективността“, добави, че изкуственият интелект, използван в Meta, „води до добри резултати“ в целия ѝ бизнес. Зукърбърг определи миналата година като „унизително събуждане“ и заяви, че би било разумно „да се подготвим за възможността тази нова икономическа реалност да продължи много години“.
„Годината на ефективността започва по-силно от очакваното за Мета“, заяви главният анализатор на Insider Intelligence Дебра Ахо Уилямсън. „В тази икономическа среда – и след катастрофата, която беше през 2022 г. – 3% годишен ръст на приходите е постижение“, добави тя.
Meta претърпя тежка 2022 г. на фона на влошения икономически климат, който принуди рекламодателите да намалят разходите си за маркетинг, и промените в защитата на личните данни на Apple, които намалиха възможностите за персонализиране на рекламите.
ОЩЕ: ЕС засилва контрола над 19 онлайн платформи, включително Facebook, TikTok и Twitter

Какво би искал да е всеки мъж в следващия си живот?
Тиган!
Как така?
Много просто – отзад му е топло, коремът му е пълен и го държат за дръжката!

Съпругата към мъжа:
– Колко пари ми трябват само – за маникюр, за педикюр, епилиране, козметика…
Съпругът:
– А на мен ми провървя-родих си се красив.

Хансйорг фон Геминген-Хорнберг живее в Карлсруе, като в Германия става все по-известен с решението си да кара Tesla Model S от 2014 г., докато издържи колата. 5 години след купуването на Model S, вече е изминал 1 000 000 км с американския електрически автомобил.
С година закъснение директорът на Tesla Илон Мъск му изпрати кратко съобщение: „Поздравления!“, когато Фон Геминген-Хорнберг вече беше изминал 1 200 000 км със своята Tesla. Към момента германецът вече е изминал над 1,5 млн. км.

Той споделя, че изминава около 600 км на ден с автомобила си, предимно с умерена скорост по магистралата.
Защо Мъск не иска да насърчи другите шофьори да достигнат тези стойности? Може би, защото този модел се предлага с безплатно доживотно зареждане в Tesla Superchargers. По информация на портала Teslamag батериите на колата рекордьор вече са сменени 3 пъти по гаранция, а електрическият мотор е сменен 8 пъти.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Tesla отваря заядните си станции и за конкурентни електромобили
Tesla изгражда нов завод за батерии Megapack в Китай
 Tesla свали цените, печалбата ѝ намаля

Предложението на Европейската комисия за реформа на фискалните правила на блока все още не отговаря на изискванията на Германия и все още са необходими значителни корекции. Това заяви финансовият министър Кристиан Линднер, предаде Reuters.
„Това предложение е основата за по-нататъшни преговори. Имаме още много работа за вършене“, отбеляза той.
Най-голямата икономика в ЕС иска предложението на ЕК да има цифрови показатели, които водят до прозрачно намаляване на дълга.
По-рано в сряда ЕК публикува своето законодателно предложение за новите фискални правила, като следва план, публикуван миналия ноември, който излага мисленето на ЕК и дава възможност на страните от ЕС да дадат обратна връзка на направените предложения. Германия иска по-строги правила за страните членки с големи задължения
Линднер сподели, че вижда известен напредък в новото предложение на ЕК, но са необходими повече консултации.

Комисията предложи индивидуални пътища на страните членки за намаляване на дълга, което означава, че ще договори план за намаляване на дълга с всяка отделна държава, вместо да прилага универсални правила.
Германия не подкрепя двустранните преговори между ЕК и отделните държави членки, като твърди, че персонализираните правила ще означават, че не всички страни ще се третират еднакво, което пречи на сравненията.
„Германия иска ясни правила, с цифрови препратки и показатели и не би подкрепила смекчаване на Пакта за стабилност и растеж. В бъдеще фискалните правила трябва още по-силно да бъдат основа за икономическа стабилност и растеж“, заяви Линднер.
По думите му на среща на финансовите министри на ЕС в Стокхолм в петък и събота ще има първоначален обмен на идеи, но споразумението ще отнеме време.
Основният риск е, че несъгласието може да забави реформата след изборите за Европейски парламент през 2024 г.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
ЕС е все по-близо до реформа и нови бюджетни правила
Изтеглихме нов дълг за 1,5 милиарда евро на изгодна цена
Предстои ли нова дългова криза в еврозоната?
България сред едва трите държави в ЕС, които изпълняват критерия за дефицит

Българската народна банка повишава задължителните минимални резерви, поддържани от банките.
Управителният съвет на БНБ прие промени в Наредбата за задължителните минимални резерви, които предвиждат от 1 юни 2023 г. процентът на задължителните минимални резерви по привлечените от банките средства от нерезиденти да нарасне от 5 на 10%. От 1 юли 2023 г. процентът на задължителните минимални резерви по привлечените от банките средства от резиденти и от нерезиденти се увеличава от 10 на 12%.
От БНБ обясняват мярката с текущите макроикономически развития, характеризирани с ускорени темпове на нарастване на потребителските цени, висок растеж на заплатите в частния сектор, силно потребителско търсене и запазващ се висок растеж на кредита за домакинствата.

„Продължаването на тези тенденции създава потенциални рискове за устойчивостта на банковата система и изпълнението на основната цел на БНБ за поддържане на ценова стабилност. В условията на значителен приток на привлечени ресурси в банковата система, висока ликвидност и конкуренция в банковия сектор се наблюдава слаба и бавна трансмисия от повишаването на основните лихвени проценти в еврозоната към лихвените проценти по депозитите и кредитите в България“, отбелязват от БНБ.
От финансовата институция допълват, че при отчитане на бавната и слаба степен на пренасяне на промените в паричната политика на ЕЦБ и на ограничените ефекти от предприетите от БНБ увеличения на антицикличния капиталов буфер върху кредитната активност, увеличаването на задължителните минимални резерви цели затягане на монетарните условия в страната.
„Мярката ще изтегли част от текущата свръхликвидност в банковата система и ще допринесе за намаляване на свободните ресурси, с които банките могат да кредитират, създавайки стимули за по-бързо и значително пренасяне на повишените лихвени проценти на паричната политика в еврозоната в цената на кредитите. Забавянето на кредитната активност би спомогнало за постепенно намаляване на темповете на инфлацията чрез влиянието върху потреблението, финансирано със заемни средства. В допълнение, понижаването на темповете на растеж на кредита ще допринесе за намаляване на кредитния риск в банковата система“, уточняват от БНБ.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Печалбата на банките у нас скочи с 67%
Парите в обращение намаляха с близо 1 млрд. лева от началото на годината
Коя е най-фалшифицираната банкнота у нас?

Отчисления в размер на 50% от печалбата за финансовата 2022 г. на държавните предприятия и търговските дружества с държавно участие в капитала ще бъдат внасяни в полза на държавата.
Министерският съвет прие разпореждане за установяване и внасяне в полза на държавата на отчисления от печалбата за финансовата 2022 г. от държавните предприятия и търговските дружества с държавно участие в капитала. Това обявиха от правителствения пресцентър.
Отчисленията са в размер на 50%, в съответствие с дивидентната политика на държавата. Очаква се да постъпят 871,1 млн. лева, като срокът е 15 май 2023 г.

Извън обхвата на разпореждането остават лечебните заведения за болнична помощ, като се отчита тяхната специфика и изключителната им зависимост от ограничен брой източници на финансиране. Изключени са и центровете за психично здраве, дружествата от отрасъл „Водоснабдяване и канализация“, във връзка с изпълнение на предварителни условия във водния сектор за усвояване на средствата от европейските фондове за програмния период 2014-2020 г., и държавните предприятия, представляващи бюджетни организации по смисъла на Закона за публичните финанси.
Запазва се възможността за публичните дружества да разпределят и междинен 6-месечен дивидент, при спазване на изискванията в Закона за публичното предлагане на ценни книжа.
„Разпореждането е в съответствие със Закона за публичните предприятия и с него се осигуряват условия за изпълнение на приходната част на държавния бюджет в частта на неданъчните приходи от дивидент“, казват от пресцентъра на кабинета.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Над 14 000 лева заплата: Махнаха тавана на заплатите в държавни фирми
Гълъб Донев готов да внесе Бюджет 2023

Държавният дълг нараства двойно до 2025 година