Изпълнителна агенция „Главна инспекция по труда“ (ИА ГИТ) ще се включи в Европейската седмица за безопасност и здраве при работа, съобщиха от агенцията.
ГИТ изпрати въпросници за самоконтрол до работодатели в икономически дейности, в които е възможно използването на новите форми на работа, базирани на информационните технологии. Иновативният метод на контрол позволява на работодателите сами да установяват несъответствия с трудовото законодателство и да предприемат мерки за отстраняването им.
Здравословните и безопасни условия на труд в цифровата ера са във фокуса на Седмицата, която се организира всяка година от Европейската агенция за безопасност и здраве при работа (ЕА-БЗР). По традиция се провежда през 43-тата календарна седмица и тази година е в периода 23 – 27 октомври 2023 г. Тя е важна част от кампанията на ЕА-БЗР „Здравословни работни места“, чието основно послание е „Безопасността и здравето при работа са грижа на всеки. Добре е за теб. Добре е за бизнеса“.
Още: Над 175 хиляди нарушения установи ГИТ за 9 месеца
По време на Европейската седмица ангажираните държавни институции, социални партньори, работодатели, граждански организации имат възможност да представят своите инициативи за превенция на поставените в рамките на кампанията проблеми и резултати от тях. За периода 2023 – 2025 г. „Здравословните работни места“ акцентира върху пет приоритетни области: работа през цифрови платформи, усъвършенстване на роботика и изкуствен интелект, дистанционна работа, умни цифрови системи и управление на работещите чрез изкуствен интелект. Повече информация за кампанията може да намерите на https://healthy-workplaces.osha.europa.eu/bg
104 въпросника
Разработените от Главна инспекция по труда 104 въпросника за самоконтрол със затворени въпроси обхващат различни теми на трудовото законодателство, включително е обърнато внимание и на работата от разстояние. Специален софтуер позволява изпращането, попълването и връщането на въпросниците, както и оценка на отговорите. С предоставените отговори работодателите посочват каква е практиката в предприятието по отношение на конкретен въпрос. В същото време, с предприетите от работодателите мерки за отстраняване на несъответствията, се подобряват условията на труд за работещите дори във фирми, в които до този момент може да не е осъществяван контрол от страна на Инспекцията по труда. Чрез софтуера се споделят и примери за добри практики, които са част от всеки въпросник.
Иновативният метод е разработен по проект „Оптимизация и иновации в ИА ГИТ“, финансиран по Оперативна програма „Развитие на човешките ресурси“, съфинансирана от Европейския съюз чрез Европейския социален фонд.
С цел осъществяване на контрол за защита на трудовите права на работещите дистанционно ИА ГИТ планира в Годишния си план специална мярка за идентифициране на работодатели, въвели възможност за работа от разстояние. Въпреки затрудненията при идентифицирането им поради липсата на база данни за това, контролните органи на Инспекцията по труда продължават да полагат усилия за успешното изпълнение на мярката. Проверките по нея целят да се изяснят специфичните характеристики като начина на възлагане на работата, отчитането на работното време и заплащането на труда. Към настоящия момент най-много проверки са извършени в секторите, свързани с информационни технологии и търговията.
Още: Ето къде най-често стават трудови злополуки

Японският орган за защита на конкуренцията обяви, че ще стартира разследване на Google за възможно нарушение на антимонополните закони в услугите за търсене в интернет. Новината идва след сходни действия от страна на органите в Европа и други основни икономики, предава Reuters.
Японската комисия за справедлива търговията (JFTC) посочва, че ще разследва дали Google нарушава антимонополния закон в страната, включително чрез връщане на част от приходите към производителите на смартфони, базирани на операционната система Android, при условието, че те не инсталират конкурентни търсачки на устройствата.
Решението идва след сходни действия от страна на регулаторите в Европейския съюз, САЩ и други.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Google става на 25 години
Google ще използва генеративен изкуствен интелект в рекламния си бизнес
Alphabet слива двете си изследователски звена за изкуствен интелект

Сърбия замразява цената на газа за потребителите в до май 2024 година на нивото, което ще важи от 1 ноември тази година, предава БТА, цитирайки белградският вестник „Данас“.
При наличие на резки промени на пазара правителството ще покрие разликата за производителите и вносителите от националния бюджет.
Това е предвидено в Наредбата за временна мярка за ограничаване на цената на газа и компенсиране на разликата в цената на природния газ, купен от внос или произведен в Сърбия, в случай на резки промени на пазара на природен газ.

Снимка: iStock
Наредбата се отнася изключително за количествата природен газ, предназначени за потребление на територията на Сърбия, посочва изданието.
В съответствие със споразумението, което Сърбия сключи с Международния валутен фонд за получаване на кредит, Белград предприе поетапно увеличение на цените на газта на дребно, като най-новото ще влезе в сила на 1 ноември в размер на 10%. Това означава, че от тази дата нататък газът ще струва 5,02 динара/KWh с данъци и такси, писаха по-рано тази седмица сръбските медии.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Мрачна прогноза: Възможни са трудности за газовия пазар в Европа в края на зимата
Газът пак поевтинява рекордно в Европа, в България върви по-скъпо

Газохранилището в Чирен съхранява рекордни количества газ
КЕВР утвърди по-ниска цена на природния газ за октомври
След увеличението: В България, Сърбия или Северна Македония минималната заплата ще е най-висока?

Започваме цялостен процес на анализ на всички изкривявания на пенсионната система на България. Това съобщи министърът на труда и социалната политика Иванка Шалапатова пред bTV. Тя добави, че анализът ще се прави с експертна помощ от ЕК.
По думите ѝ анализът ще бъде готов до средата на 2024 г. и въз основа на него „ще начертаем нови мерки за една адекватна пенсионна система, която ще дава възможност на пенсионерите да живеят достойно“.
Шалапатова добави, че една от основните задачи на екипа й е изкореняването на детската бедност, защото „бедността се предава през поколенията“. Тя посочи, че до края на годината ще бъде разработен конкретен план за действие за ранно детско развитие, както и стартиране на подкрепящи услуги още от ранна детска възраст, за да може да се изкорени бедността. „Близо 26% от българските деца живеят в риск от бедност и социално изключване“, допълни тя.
Още: Пенсионерите без коледни добавки към пенсиите през тази година, посочи финансовият министър
Минималната заплата
За увеличението на минималната работна заплата от правителството, която от 1 януари ще бъде 933 лв., министърът каза, че минималната работна заплата е изключително важно да е адекватна – „не можем да продължаваме в България да имаме бедни работещи“.
На въпрос за протестите на миньори и енергетици, работещи във въглищните централи, и страхът, че са обречени на безработица регионите Перник, Стара Загора и Кюстендил, министър Шалапатова каза, че няма основания за страх. 
„Целият екип на министерството разработи цялостна програма за всички тези 25 хиляди хора, които ще бъдат повлияни. Стартираме до края на годината със средства от програмата за развитие на човешките ресурси пълен демографски и социо-икономически анализ на ситуацията на тези 25 хиляди души. Стартираме със синдикалните организации картографиране на уменията на всички тези хора, така че всички нови инвеститори, които отсега вече заявяват интерес за инвестиции в тези региони, да видят насреща какъв компетентностен микс ние притежаваме в лицето на тези хора, да могат да им предлагат алтернативна форма на заетост“, каза Шалапатова.
Тя добави, че ако тези хора искат да придобият нови умения, ще бъдат покрити разходите им. „Ще има индивидуален кариерен план за всеки един от тези 25 хиляди души, както и план за подкрепа на домакинствата на тези хора“, посочи министърът.
Още: Каква доходност постигнаха пенсионните фондове за последния 2-годишен период?

Не са предвидени коледни добавки към пенсиите на пенсионерите в бюджета за тази година, посочи финансовият министър Асен Василев в интервю за БНР вчера.
Запитан дали през тази година пенсионерите ще получат добавки за Коледа, Василев отвърна, че такива не са заложени в бюджета.
„Такива не са заложени в бюджета и според мен е много по-добре да се увеличават пенсиите трайно, а не да се дават добавки, а да се държат пенсиите ниски. Защото това е устойчивата политика.”, каза Василев.
По думите му, през последните 2 години не е имало коледни добавки, но за сметка на това средната и минималната пенсия се покачиха трайно с около 40%, „което мисля е по-добре за хората тези пари да ги получават всеки месец, а не само един месец в годината”, каза финансовият министър.
ОЩЕ: С колко ще нараснат пенсиите през следващите две години?
Василев е категоричен, че дефицит от 3% ще бъде изпълнен през тази година. Според него единствената опасност за неизпъленение на приходната част по бюджета е свързано с второто плащане по Националния план за възстановяване и устойчивост, тъй като президентът Румен Радев наложи вето върху либерализацията на пазара на електричество, което може да отложи плащането за началото на следващата година.
Запитан за бюджета за отбрана за следващата година, Асен Василев отвърна, че България ще изпълни изискванията, произлизащи от ченството в НАТО и бюджетът за отбрана ще бъде в рамките 2% или около 4 млрд. лева, тъй като БВП на страната догодина ще бъде над 200 млрд. лева.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Средният месечен размер на пенсията за осигурителен стаж и възраст достигна 909 лева
Кога и как пенсионерите ще получат пенсиите с коледния бонус?
Средната пенсия за стаж и възраст скочи със 173 лева за година на фона на рекордни разходи за пенсии
Пенсията скочи до над 50% от средния осигурителен доход
Радев наложи вето на промените в Закона за енергетиката

В магазина влиза Моше.
– Три литра мед, моля!
Продавачката пълни буркана и му го дава. Моше казва:
– Тате ше дойде утре да плати.
– А, не! – казва продавачката, взема обратно буркана и излива меда.
Моше го взема, излиза от магазина, поглежда вътре и казва:
– Ше стигне за две филии, прав беше тате…

– Тате, ударих колата.
– Пак ли???
– Аз без да искам…
– Аман бе, сине…и ти се роди, без да искам, ама добре те гледаме!

Списъкът на най-печелившите компании в света показва кои страни притежават най-голяма икономическа сила, както и секторите с най-голямо икономическо влияние. Двете най-големи икономики в света досега, САЩ и Китай, са седалища на всички, без една от 10-те най-печеливши компании. Освен това е важно, че половината от компаниите в списъка са за финансови услуги, докато останалите са технологични и енергийни компании.
В списъка са включени само компании, регистрирани на борси в САЩ, директно или чрез ADR и OTC. Важно е да се отбележи, че трите най-печеливши компании в света са технологични гиганти, а всички технологични компании в топ 10 са от САЩ, пише Yahoo Finance, цитирайки Investopedia.
Четири от 5-те компании в класацията са базирани в Китай, като повечето от тях получават голяма финансова подкрепа от правителството на Китай.
Представяме ви 10-те най-печеливши компании според 12-месечен нетен доход (TTM). Данните са предоставени от TradingView. Цялата финансова информация е към 30 юни 2023 г., освен ако не е посочено друго. Всички пазарни ограничения и едногодишна последваща възвръщаемост са към 16 октомври 2023 г.
10. Shell PLC

Снимка: iStock
• Нетни приходи: 29 млрд. долара
• Приходи: 339,60 млрд. долара
• Пазарна капитализация: 225,62 млрд. долара
• Обща възвръщаемост за 1 година: 32,83%
• Борса: Нюйоркска фондова борса
Shell е международна енергийна компания, която управлява рафиниращи и нефтохимически комплекси по цял свят. Основната дейност на компанията е проучване, производство, преработка, транспортиране и маркетинг на нефт и газ. Със седалище в Лондон, Англия, продуктовата линия на компанията включва също смазочни материали и нефтохимически продукти, използвани в пластмаси, покрития или почистващи препарати.
9. Bank of China Ltd.

Снимка: iStock
• Нетни приходи: 32,72 млрд. долара
• Приходи: 162,17 млрд. долара
• Пазарна капитализация: 145,38 млрд. долара
• Обща възвръщаемост за 1 година: 11,66%
• Борса: OTC
Bank of China предоставя широка гама от банкови и финансови услуги на физически лица, корпорации, държавни органи и финансови институции. Услугите включват спестявания, депозити, кредитиране, ипотеки, кредитни и дебитни карти, свързани с търговията продукти и кредитни услуги. Банката предлага и застраховане, борсово посредничество, инвестиционни проучвания и услуги за управление на активи.
8. Agricultural Bank of China Ltd.

Снимка: iStock
• Нетни приходи: 37,91 млрд. долара
• Приходи: 188,24 млрд. долара
• Пазарна капитализация: 173,87 млрд. долара
• Обща възвръщаемост за 1 година: 27,7%
• Борса: OTC
Agricultural Bank of China предоставя международни търговски банкови и финансови услуги. Предлага финансови продукти и услуги на физически лица, корпорации, държавни агенции и финансови институции. Банката участва и в транзакции на паричния пазар или обратно изкупуване, инвестиции в дългови инструменти и държане на деривативни позиции.
7. China Construction Bank Corp.

Снимка: iStock
• Нетни приходи: 47,42 млрд. долара
• Приходи: 198,98 млрд. долара
• Пазарна капитализация: 151,01 млрд. долара
• Обща възвръщаемост за 1 година: 9,13%
• Борса: OTC
China Construction Bank предоставя широка гама от финансови услуги на корпоративни и индивидуални клиенти, включително корпоративни и лични заеми, вземане на депозити, управление на богатството, търговско финансиране, финансови консултации и консултантски услуги и услуги за парични преводи. Банката участва и в инвестиционни дейности като междубанкови транзакции на паричния пазар, инвестиции в дългови ценни книжа и акции и търговия с деривати и чуждестранна валута.
6. JPMorgan Chase & Co.

Снимка: iStock
• Нетни приходи към септември 2023 г.: 50,96 млрд. долара
• Приходи към септември 2023 г.: 226,47 млрд. долара
• Пазарна капитализация: 429,66 млрд. долара
• Обща възвръщаемост за 1 година: 28,45%
• Борса: Нюйоркска фондова борса
JPMorgan е глобален финансов холдинг, който предоставя банкови и финансови услуги. Банката участва в широка гама от бизнеси като корпоративно кредитиране, инвестиционно банкиране, market-making, първокласно посредничество, съкровищни и ценни книжа, услуги за корпорации, инвеститори, финансови институции и държавни и общински организации. Той предлага и услуги за потребителско банкиране и управление на активи.
ОЩЕ: Онлайн подразделението на най-голямата банка в САЩ навлиза в ЕС
5. ExxonMobil Corp

Снимка: iStock
• Нетни приходи: 51,72 млрд. долара
• Приходи: 360,95 млрд. долара
• Пазарна капитализация: 435,72 млрд. долара
• Обща възвръщаемост за 1 година: 9,34%
• Борса: Нюйоркска фондова борса
Най-голямата рафинерия на петролни продукти в света ExxonMobil е със седалище в Ървинг, Тексас. Компанията разпространява горива, смазочни материали и химикали по цял свят под своите четири марки: Esso, Exxon, Mobil и ExxonMobil. Подразделението на компанията за производство на нефт и газ нагоре по веригата включва различни производствени вериги, включително за дълбоки води, неконвенционални вериги, тежък нефт и втечнен природен газ.
4. Industrial and Commercial Bank of China Ltd.

Снимка: iStock
• Нетни приходи: 52,15 млрд. долара
• Приходи: 219,70 млрд. долара
• Пазарна капитализация: 223,02 млрд. долара
• Обща възвръщаемост за 1 година: 7,03%
• Борса: OTC
Industrial and Commercial Bank of China предоставя търговски банкови и финансови услуги. Услугите включват корпоративни и лични заеми, търговско финансиране, вземане на депозити, управление на корпоративно и лично богатство и попечителски услуги. Компанията също участва в инвестиционни дейности за своя собствена сметка или от името на клиенти, включително транзакции на паричния пазар, инвестиционни ценни книжа, валутни транзакции и държане на деривативни позиции.
3. Alphabet Inc.

Снимка: iStock
• Нетни приходи: 60,95 млрд. долара
• Приходи: 288,14 млрд. долара
• Пазарна капитализация: 1,76 трлн. долара
• Обща възвръщаемост за 1 година: 40,23%
• Борса: NASDAQ
Alphabet е холдингова компания майка на Google Inc., основната ѝ дейност. Google предлага набор от интернет продукти, включително Търсене, Реклами, Търговия, Карти, YouTube, Google Cloud, Android, Chrome и Google Play. Занимава се с реклама, продажба на цифрово съдържание, приложения, облачни услуги и продажба на хардуерни продукти. Alphabet предлага и продукти за интелигентен дом чрез Nest и разработва технология за автономно шофиране чрез своя проект Waymo.
2. Microsoft Corp.

Снимка: iStock
• Нетни приходи: 72,36 млрд. долара
• Приходи: 211,91 млрд. долара
• Пазарна капитализация: 2,47 трлн. долара
• Обща възвръщаемост за 1 година: 41,22%
• Борса: NASDAQ
Microsoft разработва, лицензира и поддържа набор от софтуерни продукти, услуги и устройства. Продуктите на компанията включват операционни системи, сървърни приложения, бизнес приложения, инструменти за разработка на софтуер, видео игри и др. Компанията произвежда и персонални компютри, таблети, конзоли за игри и развлечения, телефони, други интелигентни устройства и свързани аксесоари. Microsoft също предлага базирани на облак решения чрез платформата си за облачни изчисления Azure.
ОЩЕ: Microsoft е планирала инвестиция за милиарди в Apple
1. Apple Inc.

Снимка: iStock
• Нетни приходи: 94,76 млрд. долара
• Приходи: 383,93 млрд. долара
• Пазарна капитализация: 2,79 трлн. долара
• Обща възвръщаемост за 1 година: 23,84%
• Борса: NASDAQ
Apple проектира и произвежда мобилни комуникационни и медийни устройства, персонални компютри и преносими цифрови музикални плейъри. Компанията също продава набор от свързан софтуер, услуги, аксесоари, мрежови решения, музика и видео стрийминг и цифрово съдържание и приложения на трети страни. Apple е най-известна със своята серия iPhone, iPad и персонални компютри Mac.
Коя е най-печелившата компания в света?
Най-печелившата компания в света е Saudi Arabian Oil Co., известна като Saudi Aramco. Компанията имаше нетен доход за последните 12 месеца от 507,76 млрд. долара към юни 2023 г. Това е най-печелившата компания заради огромните петролни запаси на Саудитска Арабия.
Кои компании имат над 1 трлн. долара приходи?
Няма нито една компания с над 1 трлн. долара приходи, няма и таква, която да доближава 1 трлн. долара. Компанията с най-високи приходи към 2023 г. е Walmart с приходи от 630,7 млрд. долара.
Коя е най-голямата компания?
Най-голямата компания по пазарна капитализация е Apple с пазарна стойност от 2,79 трлн. долара към 16 октомври 2023 г.
Източник: Yahoo Finance/Investopedia
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Кои са най-големите компании в света по размер на приходите?
Кои са изпълнителните директори с най-висок и кои с най-нисък рейтинг в САЩ?
Kолко пари са нужни, за да се считаш за богат в САЩ?

Мълчанието е злато: Защо западни бизнесмени масово посещават Китай без много шум?

Колко пари са нужни, за да сте в горния 1% по богатство в различните страни по света?

Кои са най-добре платените шефове на компании в САЩ?

Ако имаше съдебно дело за това дали обществото трябва да приеме изкуствения интелект или да го отхвърли, вероятно щеше да има жури.
Никой, изглежда, не може да реши дали ползите – като автоматизиране на писмени задачи и пресяване на огромни количества информация за секунди – надхвърлят негативите на пристрастните данни и липсата на точност и отчетност.
За юридическата професия изкуственият интелект е едновременно заплаха и възможност. Това може да доведе до „свирепо намаляване“ на работните места за хората, сочи доклад от 2021 г. на Юридическото дружество на Обединеното кралство. Друго проучване от тази година от университетите в Пенсилвания, Ню Йорк и Принстън също изчисли, че правният сектор е индустрията, която най-вероятно ще бъде засегната от изкуствения интелект, пише BBC.
Същевременно изкуственият интелект може да играе изключително важна роля в проучването и свързването на случаите, макар че не е изключено и нещата да се объркат сериозно.
Адвокатът от Ню Йорк Стивън Шварц се оказа изправен пред собственото си съдебно изслушване тази година, когато използва популярната AI система ChatGPT, за да проучи прецеденти за случаи, в който мъж съди авиокомпания за телесна повреда. 6 от 7-те случая, които използва, бяха измислени от изкуствен интелект.

Снимка: iStock
Макар че може много правни кантори да не са склонни да приемат подобни системи, Бен Олгроув, главен директор по иновациите в международната правна кантора Baker McKenzie, има различно тълкуване.
„Не мисля, че това е технологична история, това е адвокатска история. Трябва да преодолеете липсата на професионализъм [на Шварц] и липсата на етика, преди да стигнете до факта, че инструментът е нещо, което не е трябвало да използва“, отбелязва той.
ОЩЕ: Директор замени 90% от съпорт служителите си с изкуствен интелект. Какви са резултатите?
Baker McKenzie проследява развитието на изкуствения интелект от 2017 г. и оттогава създаде екип от адвокати, специалисти и инженери по данни, за да тестват новите системи, които излизат на пазара.
Според Олгроув по-голямата част от използването на изкуствен интелект в компанията ще дойде от използването на новите, базирани на изкуствен интелект версии на съществуващи доставчици на легален софтуер, като LexisNexis и 365 Solution for Legal на Microsoft.
LexisNexis започна своята AI платформа през май, която може да отговаря на правни въпроси, да генерира документи и да обобщава правни въпроси. Междувременно AI инструментът на Microsoft, Copilot, ще бъде пуснат за търговски клиенти следващия месец, като допълнителна добавка за 365.

Снимка: iStock
„Ние вече използваме LexisNexis и Microsoft и те все повече ще получават сподобности, управлявани от генеративен изкуствен интелект. И ние ще ги купуваме, ако има полза от тях и са на правилната цена“, посочва Олгроув.
Генеративният AI е типът изкуствен интелект, за който всички говорят. Това е изкуственият интелект, който може да създава текст, изображения и музика на базаданните, с които е бил обучен.
Възражението е, че в момента платените версии на такива инструменти са скъпи. Плащането само за Copilot на Microsoft би „удвоило разходите ни за технологии“, споделя Олгроув.
ОЩЕ: Кои са 10-те професии, които не са застрашени от изкуствения интелект?

Алтернативата е адвокатските кантори да плащат по-малка сума за достъп до AI системи, които не са специално насочени към юридическия пазар, като Bard на Google, Llama на Meta и ChatGPT на OpenAI. Фирмите ще се включат в такива платформи и ще ги адаптират за собствена правна употреба.
Baker McKenzie вече тества няколко. „Излизаме на пазара и казваме, че искаме да тестваме ефективността на тези модели“, казва Олгроув.
По думите му подобно тестване е от ключово значение за „валидиране на ефективността“, защото всички системи ще правят грешки.

Снимка: iStock
Правната софтуерна система RobinAI използва т. нар. AI втори пилот, за да помогне за ускоряване на процеса на изготвяне и заявяване на договори, както за вътрешни правни екипи в големи организации, така и за физически лица.
Основно се използва AI система, разработена от компанията Anthropic. Това беше създадено от бивш вицепрезидент по изследванията в OpenAI и е подкрепено с инвестиции от Google.
Но RobinAI също така създаде собствени AI модели, които се обучават в детайлите на договорното право. Всеки договор, използван от системата, се качва и етикетира и след това се използва като инструмент за обучение.
ОЩЕ: Проучване: Изкуственият интелект ще увеличи работните места

Тоест компанията е изградила огромна база данни от договори, което според Каролина Лукошова, съръководител на правния и продуктов отдел в базираната във Великобритания RobinAI, ще бъде ключово за използването на изкуствения интелект в юридическата професия.
„Компаниите ще трябва да обучат свои собствени по-малки модели на своите данни в компанията. Това ще им даде по-добри резултати и такива, които са ограничени“, казва тя.
За да се увери, че информацията е точна, RobinAI има екип от адвокати, работещи заедно с изкуствения интелект.

Снимка: iStock
Алекс Монако е адвокат по трудово право, който управлява както собствената си адвокатска практика, така и технологичната компания Grapple.
Grapple е разработен, за да предостави на членовете на обществото това, което Монако нарича „онтология на трудовото право“, и предлага съвети по редица проблеми на работното място от тормоз и безпокойство за съкращения. Може да генерира правни писма и да предоставя резюмета на случаи.
Той е развълнуван от потенциала на ИИ да демократизира юридическата професия. „Вероятно 95% от запитванията, които получаваме, са от хора, които просто не могат да си позволят адвокати“, посочва Монако.
ОЩЕ: Как изкуственият интелект ще помага на журналистите?

Но благодарение на широко достъпните безплатни инструменти за изкуствен интелект, хората вече могат да създават свои собствени съдебни дела. Всеки с интернет връзка може да използва Bard или ChatGPT, за да си помогне при формулирането на юридическо писмо. И въпреки че може да не е толкова добро, колкото писмо, написано от адвокат, то е безплатно.
„Изкуственият интелект не замества хората, не замества адвокатите. Той засилва разбирането на хората и прилагането на техните законови права“, посочва той и добавя, че в свят, в който всеки използва изкуствен интелект това може да е много важно.

Снимка: iStock
„Компаниите и корпорациите използват изкуствен интелект за наемане и уволнение. Те профилират сивита, използват изкуствен интелект за преструктуриране, масови съкращения и т.н. Те използват това срещу обикновения служител“, отбелязва Монако.
Докато използването на ИИ в законодателството още е на ранен етап, някои системи вече са изправени пред собствени правни предизвикателства.
DoNotPay, първият робот-адвокат в света, който предлага да се бори с глобите за паркиране и други случаи на граждани, използвайки изкуствен интелект, беше засегнат от редица съдебни дела, последното от които обвинява компанията, че практикува право без лиценз.
ОЩЕ: Ще замени ли изкуственият интелект и шпионите?
Междувременно, в резултат на случая на Стивън Шварц, няколко висши съдии в САЩ изискват от адвокатите да разкрият дали са използвали изкуствен интелект за съдебни документи.
Монако смята, че това ще бъде едновременно трудно за дефиниране и контрол. „Google използва изкуствен интелект в своя алгоритъм за търсене, а сега използва и Bard. Така че дори, когато търсите нещо в Google, вече използвате изкуствен интелект, за да правите вашите правни изследвания“, посочва той.
Източник: BBC
ОЩЕ ПО ТЕМАТА: 
За първи път: ChatGPT проговори
Изкуственият интелект оставя без работа повечето програмисти в една страна
ChatGPT става преподавател в Харвард
ChatGPT премери сили с философ. Как се справи?

Следващият тест на Тюринг: Може ли AI приложение да изкара 1 млн. долара?

Кои служители в света най-бързо усвояват AI умения?
Революция в медицината: ChatGPT лекува по-добре пациенти от истинските лекари

Жена търси мъжа си в кръчмата.
– Защо си дошла тук?
– Да те прибера от кръчмата, пияницо…
– Взимай ме и се махай…

– Вчера бях на изложбата и трябва да ти кажа, че единствената картина, която можеше да се види е твоята!
– Благодаря ти! А картините на колегите? Само, че кажи честно!
– За съжаление пред тях имаше толкова народ, че не можах да ги видя.

Един от най-скромните милиардери в света, Ирландско-американският бизнесмен Чък Фини, почина през миналата седмица на 92-годишна възраст. Роден в скромно семейство на сини якички (работници, занимаващи се с физически труд) в Ню Джърси през 1931 г., Фини е съосновател на луксозната група за търговия на дребно с туристически стоки Duty Free Shoppers през 1960 г. и е известен с това, че през живота си е раздал почти цялото си състояние от 8 млрд. долара.
Наричайки филантропията си „да живееш, докато даваш“, Фини прави анонимни дарения на различни благотворителни организации, университети и други институции в продължение на десетилетия чрез фондацията си Atlantic Philanthropies, създадена през 1982 г.
Фондацията е закрита през 2020 г., след като окончателно изчерпва парите си.
Освен с филантропията си Фини е известен и с това, че е изключително пестелив и води много скромен начин на живот. Според биографията на Фини на ирландския журналист Конор О’Клери „Милиардерът, който не беше: Как Чък Фини тайно направи и раздаде цяло състояние“ (The Billionaire Who Wasn’t: How Chuck Feeney Secretly Made and Gave Away a Fortune), Фини се е чувствал неудобно от богатството си още в началото на кариерата си.
„Просто стигнах до извода, че парите, купуването на лодки и всички тези неща не ме привличат“, цитиран е да казва Фини.
Фини се обличал сдържано, като се въздържал да харчи за луксозни неща и да се смесва с богати социални групи. Известен е с това, че носи книгите и документите си в найлонова торбичка.
ОЩЕ: Милиардерът Бил Гейтс смятал този навик за „ненужен” и признак за мързел, но сега има коренно различно мнение
„Той съзнателно култивираше пестелив начин на живот, носеше евтин часовник Timex и си купи Volvo втора ръка“, пише О’Клери. „Настояваше той и семейството му да летят в икономична класа, дори и при дълги трансатлантически полети, тъй като това било по-изгодно.“
Когато за първи път се запознал с Фини, О’Клери го попитал дали е вярно, че винаги носи часовник Casio за 10 долара, пише О’Клери през 2017 г. за Irish Times, на което Фини отговорил: „Защо ми е нужен Rolex, когато той показва същото време?“ Той предложил да продаде на О’Клери резервния си часовник, след което му го подарил, тъй като О’Клери се пошегувал, че не може да си позволи 10 долара.
ОЩЕ: Кои са най-богатите хора в света и какви бизнеси притежават?

Милиардерите Уорън Бъфет и Бил Гейтс не пестят добрите си думи за Чък Фини;
Снимка: Getty Images
Един от бившите бизнес партньори на Фини разказва на О’Клери за една от срещите си със скромния милиардер: „Влезе този човек, облечен в избледняла риза „алоха“, бели гащета и обувки без чорапи. Разбира се, това беше Чък Фини.“
Въпреки че пътува често, Фини настоява да лети в икономична класа чак до 80-те си години, докато приятелите и семейството му не го убеждават, че това е вредно за здравето му. Докато пътува с наземен транспорт, О’Клери пише, че Фини никога не взимал частен автомобил, а предпочита да пътува с автобус, такси или влак.
ОЩЕ: Как един от най-богатите хора в Южна Корея се издига от чистач до милиардер?
По-късно в живота си Фини и съпругата му Хелга нямат имение или дори установена резиденция – те се местят от град на град, живеейки в скромни апартаменти под наем, според О’Клери. Към края на живота си той живее в апартамент под наем в Сан Франциско, пише Insider.
През 2012 г. той заявява пред Forbes, че е заделил около 2 млн. долара – малка част от цялото си състояние – за пенсиониране и е създал скромни тръстове за всяко от петте си деца, според О’Клери, „с достатъчно пари за това, от което трябва и ще се нуждаят в живота“.
Фини е похвален от други милиардери като Бил Гейтс и Уорън Бъфет за своята филантропия и пестеливост – през 2011 г. Фини подписва т. нар. обещание за даряване – движение, основано от Гейтс и Бъфет.
„Чък е модел за всички нас“, казва Бъфет пред Forbes, който също е известен с пестеливия си живот въпреки огромното си състояние. „Ако имаш правилните герои в живота, си на 90% от пътя към дома. Чък Фини е добър герой.“
Източник: businessinsider.com
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Кои са най-богатите жени в САЩ за 2023 година?
Милиардер посочи кой е най-големият враг на Илон Мъск и платформата X
Норвежки богаташи се стичат към Швейцария, за да избягат от високите данъци
Една от най-богатите жени в Азия загуби над 80% от състоянието си само за две години
28-годишен милиардер: Тези две качества, които всички притежават, са в основата на успеха
Кои са градовете с най-много милиардери в света?

Сал Айело и Моника Пауърс създават своя доходоносен страничен бизнес за четири дни и харчат по-малко от 200 долара, за да го стартират.
Първоначално те започнали да прокарват идеите си за странична дейност в ChatGPT, като използвали чатбота за генериране на изкуствен интелект като отправна точка за проучване на пазара. След това осъзнали, че знаят как да зададат на ChatGPT точните въпроси, за да получат полезни отговори, а другите хора вероятно не знаят.
Айело е дългогодишен главен технически директор на технологични стартъпи, а Пауърс е продуктов дизайнер, който в момента ръководи компания за стратегически дизайн и брандинг, наречена Mascot. През март те решили да създадат инструмент за проучване, задвижван от изкуствен интелект: Попълнете формуляр за идеята си и инструментът ще даде отговорите ви в ChatGPT по максимално полезен начин.
„Може би ще успеем да продадем това“, спомня си 36-годишният Айело.
Няколко дни по-късно те стартирали DimeADozen за „желаещи предприемачи“, за да тестват под натиск своите бизнес идеи. За изчерпателен доклад се заплаща 39 долара, а резултатите се събират за част от времето, което обикновено отнема на традиционните аналитични агенции или търсачки.
За приблизително седем месеца DimeADozen, поделена поравно между Айело и Пауърс, е донесла повече от 66 000 долара, според документи, разгледани от CNBC Make It. С изключение на 150 долара за уеб домейн и 35 долара за хостинг и база данни, почти всички тези средства са печалба, казва Айело.
ОЩЕ: Как да изкарам пари? Вижте какви финансови съвети дава изкуственият интелект
Миналия месец те сключили сделка за продажбата на страничния си бизнес за 150 000 долара на Фелипе Аросемена и Даниел де Корнейл, двойка съпрузи, единият е софтуерен инженер, а другият продуктов дизайнер, които искат да превърнат DimeADozen в своя постоянна работа, казва Айело.
Айело и Пауърс планират да продължат да работят по около пет часа седмично като съветници на компанията.
„Това наистина печата пари“, казва Айело.
Страничен бизнес с изкуствен интелект
Пауърс и Айело се запознават миналата година на виртуална среща на основатели на стартъпи, организирана от акселератора за стартъпи Y Combinator в Силициевата долина, и бързо започват да работят заедно в извънработно време. Понастоящем те имат три други странични дейности и планират да започнат още.
Нито една от тях все още не е достигнала висотата на DimeADozen, който по думите на Айело е първият инструмент за изследване с изкуствен интелект, създаден специално за тестване на бизнес идеи. Той включва получената информация в стотици предварително написани задачи на ChatGPT и организира отговорите в доклади от 50 страници за потенциалните инвеститори, клиенти и конкуренти на хипотетичната компания.
Същото можете да направите и в Google. Това би отнело много повече време и резултатите биха били по-малко надеждни, казва Аейло.
ОЩЕ: „Изкуственият интелект ще бъде най-голямата машина за правене на пари в историята“: Два начина как да се възползвате

Изкуственият интелект разкрива цял един нов свят на предприемачите,които имат добри идеи;
Снимка: iStock
„Няма причина да не можете да направите 1000 търсения в Google и да получите същите резултати“, казва той. „безсмислено е да опрете до някого, за да го направите по-бързо.“
Пауърс и Айело използват и уменията си за подсказващо инженерство. техника за задаване на целенасочени въпроси на чатботовете с цел получаване на по-точни резултати, за да сведат до минимум риска от „халюцинации“ на ИИ, казва Айело. Тогава чатботовете изричат информация, която звучи подходящо, но всъщност е напълно невярна.
ОЩЕ: Евтиното излиза скъпо: За какво богатите хора никога не харчат парите си?
DimeADozen не може да обещае, че ще ги елиминира напълно, но „ние намаляваме „халюцинациите“, като променяме параметрите на подканата и сме много стриктни в подканите си“, казва Айело. „Отне ни седмици наред, за да сме сигурни, че ще получим отговора, който очаквахме.“
В света на мечтите му, този проект може един ден да бъде придобит от гиганта в областта на облачния софтуер Salesforce „или нещо подобно“, казва той. „По-голямата му концепция е: да се превърне в универсален инструмент, чрез който да се управляват бизнеси, за да се валидират и запознаят с тях.“
Източник: CNBC
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Милионер: Ето какво бих направил, за да изкарвам добри пари с помощта на изкуствен интелект при начален капитал под 100 долара
Колко пари са били нужни за да сте сред най-богатите в САЩ преди 40 години? А сега?
Осъдиха главния изпълнителен директор на Thodex на 11 196 години затвор
Как млада жена успя да превърне страничния си доход в бизнес за милиони?
Как един от най-богатите хора в Южна Корея се издига от чистач до милиардер?

– Всичко зарязах! И пиенето, и пушенето, и жената!!!
– Жената пък защо?!?
– Не заслужава такова щастие…

Как вървят цените на жилищата в съседните на България страни? Разнопосочна картина на пазара на жилища в съседните страни се очертава тази година. В Турция и Гърция като цяло цените на недвижимите имоти вървят нагоре, тъй като търсенето се запазва силно поради факта, че имотите се възприемат като сигурна инвестиция и защита срещу инфлацията.
В Турция влияние оказва също опустошителното земетресение от февруари месец тази година. В Румъния жилищата почти не поскъпват напоследък, а в Сърбия цените на имотите са в застой, като очакванията са ситуацията да остане непроменена в краткосрочен план заради пониженото търсене и високите лихви по кредитирането, пише БТА.
Турция

Турция се оказа първенец по скок на цените на жилищата в световен мащаб за първото тримесечие на 2023 г., сочат данни на базираната във Великобритания консултантска фирма в пазара на недвижими имоти Найт Франк (Knight Frank). Увеличението на цените за 12-месечен период в Турция е от 132,8 на сто, а за първото тримесечие на 2023 г. увеличението е 22,2 на сто.
Икономисти обясняват ръста на цените с нарастващото търсене на недвижими имоти като инвестиция за защита от обезценяването на турската лира и високата инфлация, която по официални данни през септември се е повишила до 61,53 процента на годишна база – най-високото равнище за тази година.
В същото време официалните данни за септември показват, че продажбите на жилища са намалели до най-ниското си ниво за последните три месеца. Около 102 656 жилищни имота са продадени в Турция миналия месец, което представлява спад от около 9,5 процента на годишна база, съобщи Турският статистически институт (ТюркСтат). На месечна основа продажбите са намалели с 16,4 на сто.
ОЩЕ: Наша съседка налага строга регулация на нощувките в стил Airbnb, за да укроти нарастващите цени на наемите
Истанбул, най-големият град в Турция, доминира на жилищния пазар през септември с 15 247 продажби, което представлява 14,9 на сто от общия брой. Следват столицата Анкара и егейският град Измир, съответно с 9048 (8,8 процента) и 5476 (5,3 процента) продажби на жилища.
Що се отнася до цените, най-голямо поскъпване има в Хатай, Анкара и Елязъг. Тази тенденция се обяснява с последиците от големите земетресения през февруари т.г., при които Хатай и Елязъг понесоха сериозни разрушения. В Хатай през последната година цените са нараснали със 158 процента, в Анкара – със 126 процента, а в Елязъг със – 124 процента, сочат данните на ТюркСтат за септември.
По данни на платформата за анализ на пазара на недвижими имоти Ендекса, цитирани от турската телевизия СиЕнЕн-Тюрк, в национален план цените на жилищата са скочили със 109 на сто към септември на годишна база, като един квадратен метър жилищна площ е струвал средно 23 031 турски лири (777 евро). В Хатай, който е на първо място по скок на цените, кв.м. на жилище струва 17 512 лири (591 евро), в Анкара – 18 771 лири (633 евро), в Елязъг – 10 979 лири (370 евро).
Истанбул остава назад с увеличение от 93 на сто на цените на годишна база през септември, като средно кв.м. жилищна площ в мегаполиса струва 34 856 турски лири (1176 евро). В Измир цените са поскъпнали със 104 процента, а квадратният метър струва 29 084 турски лири (981 евро).
ОЩЕ: Как вървят цените на жилищата в едни от големите градове в Европa?
Делът на продажбите на новопостроени жилища в общия брой продажби на жилища се изчислява на около 30 на сто. В периода януари-август се отчита спад на продажбите на жилища първа ръка с 14 процента в сравнение със същия период на предходната година. При препродаването на жилища се наблюдава увеличение от 11 на сто през август в сравнение с предходния месец и от 3 на сто в сравнение със същия месец на предходната година.
Средната работна заплата в държавния сектор в Турция е около 25 хиляди турски лири, което се равнява на приблизително 845 евро според актуалния валутен курс.
(1 евро се равнява на 29,62 турски лири според курса на деня)
Гърция

Растежът на цените на жилищата в Гърция продължава. Само през второто тримесечие на тази година средната цена е нараснала с 13,9 процента спрямо същия период през изминалата година, показват данни на Централната банка на Гърция, цитирани от гръцкия новинарски сайт „Инсайдър“.
Според статистиката на един от най-големите сайтове за недвижими имоти в страната „Спитогатос“ най-значителен скок на цените на жилищата за третото тримесечие на 2023 г. спрямо съответния период през 2022 г. е регистриран в предградията на Пирея ( 23,2 процента), северната част на остров Корфу ( 21,5 процента), Солун ( 21,2 процента) и западните предградия на Атина (19,2 процента).
Най-високи цени на кв. м., включително за жилища ново и старо строителство, се отчитат в южните предградия на Атина – средно 3611 евро на кв.м., Цикладските острови – 3333 евро на кв.м., северните предградия на Атина – 2915 евро на кв.м, Солун – 2164 евро на кв.м., както и островите Лефкада и Кефалоня със съответно 2500 и 2222 евро на кв.м.
Според експерти нарастването на цените се дължи на голямото търсене и ограниченото предлагане, както и на зачестилите чуждестранни инвестиции поради възможността за получаване на „златна виза“. Друга основна причина за нарастващата тенденция при цените на имотите са високите разходи за строителство.
ОЩЕ: Чужденци купуват имоти в Гърция с рекордни темпове
По данни на Гръцкия статистически институт от юли 2022 г. до юни 2023 г. в цялата страна са издадени 26 534 разрешителни за строеж на жилища, което е увеличение от 10,1 процента на броя разрешителни спрямо съответния период от 2021 до 2022 г.
Цените на новопостроените жилища в периода април-август започват от 2500 евро на кв.м., посочва икономическият сайт „Икономикос тахидромос“.
Темпът на растеж на цените на недвижимите имоти в Гърция продължава да изпреварва темпа на увеличение на заплатите в страната. Според последните данни от системата за трудови правоотношения „Ергани“, цитирани от сайта „Нафтемборики“, през май средната работна заплата в частния сектор е била 1184 евро. Инфлацията в страната се е понижила до 2,4 на сто през септември спрямо 3,5 на сто през август, сочат данни на Евростас.
Анализ на Централната банка на Гърция предвижда жилищата в Гърция да останат скъпи до края на 2023 г. и през 2024 г., когато ще продължат да се оформят условия на свръхтърсене на пазара за недвижими имоти. Търсенето, съчетано с бавния спад на високите разходите за строителство, се очаква да доведе до увеличение на цените на жилища средно с около 7 процента на годишна база.
Румъния

Пазарът на недвижими имоти в Румъния се движи бавно, а интересът на румънците към покупка на жилище е по-скоро слаб, сочат данни от най-големите платформи за недвижими имоти в страната. Пазарът се сблъсква с редица предизвикателства, сред които са ръстът на цените, инфлацията и войната в съседна Украйна.
Въпреки че последните години бяха белязани от пандемията и от войната, секторът на недвижимите имоти в Румъния остана относително стабилен, като процентът на хората, които са закупили жилище със собствени доходи през 2022 г., е същият като през 2021 г. (61 процента). Големите промени са сред тези, които са закупили имот с ипотечен кредит, където през 2022 г. се наблюдава спад спрямо 2021 г. от 49 процента на 28 на сто, сочат данните на платформи, специализирани в сектора.
Експерти коментират, че цените на жилищата в Румъния се повишават изкуствено, за да се доближат до европейското равнище (1000-1500 евро за кв.м.), а от друга страна върху цените влияят фактори като войната, инфлацията и нарасналите разходи за енергия.
В същото време инфлацията, която през юли за първи път от 18 месеца падна до едноцифрено число (9,4 процента), влияе на покупателната способност на клиентите. Средната нетна заплата в Румъния през лятото възлизаше на 4531 леи (1781 лв.), сочат данни на Националния статистически институт.
ОЩЕ: Жилищата у нас стават все по-скъпи, цените растат със средно 10.7% през второто тримесечие
Последният доклад на платформата за недвижими имоти Storia.ro за месец август показва, че цената на квадратен метър ново строителство се е увеличила с три процента в сравнение със същия месец на 2022 г., а цената на старите апартаменти се е увеличила средно с пет на сто. Цените през август 2023 г. спрямо юли същата година показват увеличение от един процент, според данните на Storia.ro.
Тенденцията, която се наблюдаваше преди пандемията, за бърз растеж на цените на жилищата в градовете в западната част на Румъния се е запазила и най-високи цени за квадратен метър ново и старо строителство се наблюдават в град Клуж-Напока. Високи, на фона на останалите градове в страната, са и цените на недвижимите имоти в градовете Брашов и Тимишоара.
В топ 5 на най-скъпите имоти в Румъния влизат градовете Клуж-Напока (Северозападна Румъния), столицата Букурещ, Брашов в централната част на страната, Тимишоара (Западна Румъния) и Констанца на брега на Черно море.
Годишният анализ на платформата Imobiliare.ro за 2022 г. показва, че средната офертна цена за жилище на национално равнище се е повишила от 1593 евро на 1682 евро за квадратен метър.
Според анализите на платформата Storia.ro за месеците юли и август цените на квадратен метър са се повишили средно с 5 процента в сравнение със същия период на миналата година.
През летните месеци цените за квадратен метър в град Клуж-Напока се движеха около 2400-2500 евро за нови и стари апартаменти, като последните са по-търсени. Цените в този регионален център отбелязват ръст от 2,7 процента през последната година и 30 на сто през последните две години, сочат данните на специализираната платформа Imobiliare.ro.
В Букурещ цените се движеха между 1400-1640 евро за кв.м., като отново старите апартаменти поддържат по-високи цени. През второто тримесечие на 2023 г. цените на жилищата в Букурещ са паднали с четири процента на годишна база, но за последните две години всъщност са нараснали с четири процента, сочат данните на платформата.
В Брашов нови и стари апартаменти се предлагаха на цени около 1500-1800 евро за кв.м., като по-високи цени държи новото строителство.
В западния град Тимишоара цените се движеха между 1400-1600 евро за кв.м., а в черноморския пристанищен град Констанца – между 1500-1700 евро за квадратен метър.
По-ниски са цените на жилищата в Сибиу в централната част на страната, в Яш в Североизточна Румъния, в Крайова (Южна Румъния), Орадя (Северозападна Румъния) и Плоещ – в централната част на страната, където цената за квадратен метър жилище бе около 1000 евро през летните месеци.
ОЩЕ: Докато цените на имотите падат в Европа, България се изкачи до второ място по поскъпване на жилищата
Сравнявайки цените на имотите през последните две години, платформата Imobiliare.ro обобщава, че най-голяма разлика се наблюдава в Клуж-Напока, където цените са скочили с 30 процента. Град Орадя се нарежда на второ място в тази класация с поскъпване на квадратния метър от 21 процента през последните две години (средната цена през лятото на 2023 г. е 1300 евро), а на трето място се нарежда Брашов, където цените са нараснали с 20 процента през последните две години.
Данните на платформите за недвижими имоти показват още, че най-динамичен е имотният пазар в Букурещ, Тимишоара, Констанца, Клуж-Напока и Брашов.
Сърбия

Стагнация – така определят експертите в Сърбия състоянието на пазара на недвижими имоти в момента. Продавачите държат високи цени, а купувачи няма. Освен това кредитите поскъпват. Очакванията са за относително спокойствие в краткосрочна перспектива.
Най-новите данни за сектора, публикувани от сръбския статистически институт миналия месец, сочат леко понижаване на цените на жилищата през първото полугодие спрямо второто полугодие на миналата година.
Средната цена на новопостроено жилище в Сърбия през първото полугодие е била 214 017 динара (около 1813 евро) за кв.м. Това е с 1,8 процента по-малко, отколкото през второто полугодие на миналата година.
Ценовият диапазон в страната се движи между 52 481 динара (448 евро) за квадратен метър новоизградено жилище в Буяновац, Южна Сърбия, до 489 634 динара (4178 евро) за квадратен метър в белградската община Савски венац, в която влиза и луксозният квартал Белград на вода.
В Сърбия средната нетна заплата за юли е била 83 781 динара (715 евро), а инфлацията за септември на годишна база е 10,2 процента.
Ако се разгледа по региони, в Сърбия – най-скъп е Белградският регион, а най-евтини са жилищата в Южна и Източна Сърбия.
По данни на сайта www.cenenekretnina.rs, който предлага статистика по общини, в Белград средната цена на жилищата, нови и стари, за третото тримесечие е била 2332 евро спрямо 2319 евро през предходното тримесечие. Това представлява увеличение от 0,6 процента, а на годишна база увеличението е 10,7 на сто. В Нови Сад средната цена на жилищата е била 1795 евро, или 1,6 на сто повече спрямо предходното тримесечие и с 10,7 процента повече на годишна база. В Ниш квадратният метър жилищна площ е струвал средно 1273 евро, което е с 0,9 на сто повече спрямо второто тримесечие и с 16,3 на сто повече спрямо година по-рано, сочат данните на сайта.
ОЩЕ: Шотландец, купил 3 къщи в българско село по eBay за под 3 000 паунда всяка: Сега децата ми ще имат наследство
В последния си доклад за състоянието на пазара на недвижими имоти в Сърбия Държавният институт по геодезия посочва, че тенденцията за стабилизиране и успокояване на пазара на имотите продължава след двугодишен изразен динамичен растеж, последвал избухването на Ковид пандемията.
Освен успокояване на активността, пазарът на недвижими имоти продължава да поддържа по-високо ниво спрямо стойностите отпреди пандемията. Общата сума на парите, използвани за покупка на недвижими имоти през първото полугодие, възлиза на 3,3 милиарда евро, което е с 81 процента повече спрямо първото полугодие на 2019 г. (преди пандемията) и със седем процента по-малко спрямо същия период на предходната година, се посочва в доклада на института.
Ненад Джорджевич, председател на управителния съвет на Сдружение „Клъстър недвижими имоти“, също е на мнение, че има стабилизация на имотния пазар в Сърбия.
„Няма място за по-голямо увеличение на цените, като се има предвид, че има лек спад в оборота и драстичен спад, когато става дума за броя на одобрените жилищни кредити – това води до стабилизиране на пазара в следващите три до шест месеца“, оцени той в края на септември пред сръбското издание Biznis.rs.
Стагнация забелязва на пазара и Предраг Девич от агенция Беоагент. Той коментира пред телевизия Ен1, че оборотите са малки и че продавачите все още търсят високи цени, а купувачи няма.
Наред с това поскъпнаха кредитите и стигаме до ситуация, в която този, който иска да продава, трябва да понижи цената. А това е стандартна стагнация, посочва той пред телевизия Ен1.
По думите му стагнацията не може да трае една година, а по-скоро около три, четири, пет месеца и „до пролетта всичко ще изкристализира“.
Ненад Джорджевич очаква, че сръбският пазар ще се „раздвижи“, когато има спад на лихвите и по-конкретно на Юрибор (Euribor) – междубанков лихвен процент, основан на лихвените проценти, при които банките от еврозоната заемат средства една от друга.
Снимки: iStock
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
София е трета в ЕС и девета в света по най-бърз ръст на цените на жилищата
Имотният пазар на третата най-голяма икономика в света изживява „златен период”
Кризата с недвижимите имоти в Германия взима първите си големи жертви

Полицай спира шофьор:
– Защо караш без фарове?
– Много скъп стана тока.

Руското правителство публикува списък на автомобили, местно производство, които държавните институции трябва да купуват, като списъкът съдържа само марки от Русия и Китай. Списъкът подчертава масовото навлизане на китайската автомобилна индустрия на руския пазар от началото на войната в Украйна насам, пише Reuters.
Китайските производители на автомобили разшириха пазарния си дял в Русия, след като западни концерни се изтеглиха от страната, включително Renault и Nissan.
Така на практика, след като Запада избягва Русия, Русия прави същото, отбягвайки западни корпорации.
ОЩЕ: Китайските електромобили: Проблем за ЕС, брак по сметка за европейците
Руският вестник „Комерсант” съобщи през тази година, че Кремъл е казал на служители, участващи в подготовката за президентските избори в Русия през 2024 г., да спрат да използват iPhone на Apple поради опасения, че устройствата са уязвими за западните разузнавателни агенции.
В петък тази седмица Министерството на промишлеността и търговията съобщава, че списъкът с автомобили е съставен от тези, препоръчани за приоритетно използване от държавни и общински служители за служебни цели, следвайки инструкция на президента Владимир Путин.
„Към днешна дата местните компании вече са произвели широка гама от модели с различни технически характеристики и оборудване (шест марки и повече от 20 модела), които са в състояние да отговорят на нуждите на служители от различни нива“, посочват от министерството.
ОЩЕ: Путин: Русия разширява икономическите си отношения със страни от бившия СССР
Всички автомобилни производители са се ангажирали да задълбочат локализацията на производството въз основа на специални инвестиционни споразумения с правителството, добавят оттам.
Изброените руски автомобили включват пет модела Лада, произведени от най-големия руски производител на автомобили Автоваз, както и марките УАЗ, Аурус и Москвич, както и електрическите автомобили Evolute.
Москвич, възроден автомобил от съветската ера, е емблематичен за нарастващото влияние на Китай върху руската автомобилна индустрия. Източници посочват пред Reuters, че моделът Москвич 3 е китайският автомобил JAC Sehol X4, сглобен в Москва с помощта на комплекти, закупени от китайски партньор.
Изброени са още пет модела на китайския автомобилен производител Haval, който от 2019 г. произвежда автомобили в завода си в района на Тула, на 200 километра от Москва.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Продажбите на автомобили в Русия скочиха със 150%
След възраждането на „Москвич“ в Русия подновяват и производството на автомобили „Волга“
Какви автомобили купуват руснаците след изтеглянето на западните марки?

Цената на биткойн, най-търгуваната криптовалута в света, днес скочи значително, преминавайки за кратко границата от 30 000 долара, за първи път от повече от месец, предаде Ройтерс. Така той се насочва към седмичен ръст с 10 процента.
Цената на криптовалутата нарасна с 4,8 на сто в даден момент днес, достигайки 30 037 долара – максимум от 9 август, пише БТА.
Другите криптовалути
Криптовалутата XRP, зад която седи финтех компанията Ripple, поскъпна със над 7 на сто през последните 24 часа, след като Комисията за ценните книжа и фондовите борси на САЩ (SEC) оттегли съдебния си иск срещу Ripple за евентуално нарушаване на закона за ценните книжа.
Още: Защо биткойн е фундаментално различен от другите криптовалути
Криптопазарът реагира незабавно на новината, като почти всички широко използвани криптовалути отчетоха растеж.
Етерът нарасна с 4,2 на сто до 1617 долара към даден момент днес.
По-рано през седмицата пазарът на криптоактиви отчете рязък моментен скок, след като порталът „Койн телеграф“ съобщи, че американската Комисия за ценни книжа и фондовите борси е одобрила заявка от водещия инвестиционен фонд BlackRock за борсово търгуван фонд за спотова търговия с биткойни.
Малко по-късно обаче цените на криптоактивите се коригираха, изтривайки печалбите си, след като новината бе отречена, тъй като заявката на BlackRock все още се обсъжда от регулатора.
Колко биткойн милиардери има по света?

Шотландец, който искаше да имот в Обединеното кралство, в крайна сметка си купи три къщи в България от eBay за около 3000 паунда всяка.
35-годишният шофьор Роб Дейвис от западното крайбрежие на Шотландия, известно време търсил къща в чужбина, преди да попадне на огромната къща в село Голямо Крушево. Това става ясно от предаване, озаглавено – „Помощ! Купих си село“ (Help! I Bought A Village) на местната телевизия Channel 4, пише Daily Mail.
И въпреки че сделката за къщата е изгодна, пред Роб има трудна задача, тъй като имотът няма оборудвани бани, кухня, прозорци, електричество или течаща вода и се смята, че е изоставена още от 80-те години на миналия век.
Въпреки многото работа, която трябва да свърши по дома, Роб сподлея, че не съжалява за решението си и вярва, че инвестира в бъдещето на семейството си.

Снимка: iStock
„Винаги търся имоти на пазара, за да видя дали има изгодни сделки. Това правех и тогава произволно търсене в eBay, просто въвеждах свойства, за да видя какво има. И така се случи“, разказва развълнуваният собственик.
Той добавя, че е купил имота, след като е видял само няколко снимки от него. „Изпратих им съобщение, в което казах, че се интересувам, мисля, че платихме депозит от 200 паунда, получихме ключовете и останалото е история“, разказва Роб.
„Бяха само четири стени с покрив, но беше наш. Беше невероятно да отидем, много искахме имот, но не можехме да си го позволим в Обединеното кралство“, споделя Дейвис.

Снимка: iStock
С течащ покрив и без прозорци, които да направят къщата водонепропусклива, Роб се опитва да оцени щетите от вода по подовете и таваните на имота. Когато започва ремонта, Роб открива снопове клони вътре в тавана, използвани за изолация и прашни ПДЧ, които трябва да се свалят, за да види дали някои от оригиналните греди могат да бъдат възстановени.
Мъжът разкрива, че е смятал, че проектът ще е много по-лесен, отколкото се е оказало, тъй като прекарва известно време в България без семейството си.
След като купува първата къща през 2023 г., Роб се влюбва в селото и започва да мисли да остави наследство на децата си, което го кара да купи още два имота. Тъй като най-евтината от къщите му струва 1500 паунда, а другата 3000 паунда, той не е изключва възможността да купи още имоти.
*Използваните в статията снимки са илюстративни
Източник: Daily Mail
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Докато цените на имотите падат в Европа, България се изкачи до второ място по поскъпване на жилищата
За първи път: Наемите в европейска столица удариха 2800 евро на месец
Обединеното кралство остана без жилища под наем
Чужденци купуват имоти в Гърция с рекордни темпове
Повече от 540 дни домакин в Airbnb не може да изгони наемател заради неправилна регистрирация на имота си

Европейската комисия обяви, че обсъжда с България въвеждането на такса за преноса на руски газ. „Оценяваме и обсъждаме с българските власти въвеждането наскоро на тази мярка“, заяви говорител на ЕК на пресконференция в отговор на въпрос, предаде БТА.
По думите му санкциите на ЕС срещу Русия се определят, одобряват и преразглеждат на европейско равнище. Това е така от началото на войната в Украйна. „ЕС трябва да остане единен в подкрепата си за Украйна“, заяви говорителят.

Снимка: iStock
Попитан за съобщенията, че ЕК прави проверка на споразумението между България и турското дружество „Боташ“, говорителят потвърди. „Можем да потвърдим, че изпратихме искане за предоставяне на информация. ЕК следи много внимателно този въпрос и е в контакт със съответните власти и организации. Целта ни е да следим за спазването на европейските правила за пазара на енергия. В случай на признаци за отклонения, включително за нарушаване на европейските антитръстови правила, няма да се поколебаем да вземем съответните мерки“, заяви той.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Асен Василев заговори за смяна на собствеността на „Лукойл“ у нас
Мрачна прогноза: Възможни са трудности за газовия пазар в Европа в края на зимата
Загуби ли Русия енергийната битка в Европа?

Коя европейска страна още се бори да се откъсне от руския газ и защо?