Все по-взискателни стават купувачите на луксозни имоти, когато всички говорят за приближаваща рецесия, докато продавачите и инвеститорите остават предпазливи в решенията си. Общото между двете страни е, че всеки се стреми към най-доброто и изгодно решение.
А сред най-важните фактори по отношение на имота, от десетилетия насам остава локацията.
Пазарът на луксозни имоти в София отбелязва много силна година спрямо търсенето и в ценови план, сочи анализ на Unique Estates, според който има 15% ръст в цените на висок клас апартаменти и над 70% повече продажби спрямо изминалата година. Колко струва най-скъпият апартамент у нас, продаден през годината? 

Най-голямо остава търсенето на имоти ново строителство в бързо развиващите се южни райони и на висок клас жилища в добре поддържани сгради в централната част на града.
Ръстът в търсенето на луксозни имоти отговаря на благоприятните условия на жилищния пазар през 2022 г., заради безпрецедентно ниските лихвени нива, растящата инфлация и добрите възможности за влагане на спестяванията. Представя ме ви 5 от най-луксозните квартали, предпочитани за живеене в София
Център
Центърът отдавна не е това, което беше. Ако мислите, че всички сгради тук са стари и неподдържани – грешите. В района наистина преобладават къщи и жилищни кооперации, построени в началото или средата на миналия век, но сега изглеждат по друг начин. Запазен е автентичният им облик и архитектура, аристократичността на хората, живели тук, но днес са реставрирани и модернизирани и отговорят на изискванията на съвременните собственици. Какви жилища купуват по-младите и по-възрастните у нас?
Купувачите са привлечени от ред предимства – всичко е на много близо и няма нужда да се притесняват къде ще паркират колата си. Има много паркове и градинки, туристически атракции и местни забележителности.

В центъра са и най-предпочитаните кафенета, пекарни, сладкарници, заведения на открито и закрито. От административна гледка точка също всичко е много близо и достъпът ви, до която и да било институция, е директен.
Центърът вече е много обширно понятие и включва десетки улици и булеварди, където се разположени добре поддържани сгради на локация, осигуряваща всичко, което ви е необходимо.
Лозенец
Районът е разположен на хълма, южно от стария център на София и достига до северните поли на Витоша. Кварталът е голям и е разделен на Горен и Долен Лозенец.

Граничи с главни булеварди, а в края на миналия век е дом на известни интелектуалци – журналисти, писатели, художници, артисти, лекари и военни. Кварталът притежава и емблематични пазари, кафенета, ресторанти и улички.
Старото и новото строителство са с почти еднакво съотношение, заради неспиращия стоеж на сгради, динамично развиващата се култура и подобрена инфраструктура. Районът е известен като „Зелената перла“ на София и е сред най-престижните и желани места за живеене в града. Столицата София отново е лидер по големи жилища ново строителство
Бояна
Бояна е сред най-елитните квартали в крайградската южна част на София, разположен в подножието на Витоша. Достъпът до него е перфектно обезпечен инфраструктурно. Големи преимущества на местоположението на квартала са чистият планински въздух, естествената паркова среда, тишина, спокойствие и панорамна гледка към София.

Хората, живеещи тук през уикендите могат да се възползват от разходки в Национален парк „Витоша“, Боянския водопад и езеро, различни екопътеки. Кварталът е избор на мнозина млади хора със сигурни доходи, модерен начин на живот и забързано ежедневие. За семейните, в близост има училища и детски градини, както и градски транспорт. Кои са най-предпочитаните места за вила край София
Витоша
Витоша е сред бързо развиващите се квартали на София, предпочитани заради спокойствието, тишината и природата. На 2 минути с автомобил е разположен един от най-големите търговски центрове в града, както и метростанция.

Локацията позволява обитателите да се радват на комбинация от природа и съвременни сгради, отговарящи на всички изисквания за удобство и комфорт, по нови стандарти и материали от най-висок клас. Кварталът е заобиколен от Околовръстен път, бул. Симеоновско шосе и столичния зоопарк. Имотите поевтиняват в два от най-желаните квартали на София
Манастирски ливади
Манастирски ливади е сред най-перспективните и добре документирани квартали в София. Важно предимство на района е бързата връзка с центъра чрез бул. България, както и спокойствието и чистия въздух на Витоша.
Името на квартала идва от местността, преди години заета от ливади, в миналото собственост на Драгалевския манастир. Районът е голям и е разделен на две части – източна и западна. Кварталът притежава много жилищни сгради и затворени комплекси с богат избор от 2-стайни, 3-стайни и многостайни жилища, както и пентхауси.

Увеличава се и броят на офис сградите и центрове, защото за бизнесите локацията е атрактивна и удобна за клиенти, както и финансово по-достъпна. Търсенето на имоти в южните части на София продължава наравно с инвеститорския интерес. Новият спокоен жилищен район ще продължава да се развива, подкрепян от стремежа на общината и вложените ресурси, да се превърне в квартал с качествена и достъпна градска среда. София: Търсят се все повече нови жилища, но са и по-скъпи
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Каква заплата трябва да вземаме, за да си купим жилище на кредит?

Къде са най-евтините апартаменти в София?
Кои са най-евтините квартали в София?

Шефове на А1, Vivacom и Yettel се качили в едно такси и попитали за цената.
– Предлагаме безлимитен пакет за 3 лева – отговорил таксиметровият шофьор.
Тримата се съгласили. Когато пристигнали на адреса, таксиджията им заявил, че дължат 88 лева и 35 стотинки.
Виц на деня: Младоженци на меден месец и пазачът на църквата
– Но нали казахте 3 лева?! – възмутили се пътниците.
– Точно така. Вижте сега. При безлимитния пакет скоростта е ограничена до 10 километра в час, а вие искахте да карам по-бързо. По-високата скорост се таксува по 3,30 лева за всеки 10 километра в час отгоре.
Освен това безлимитният пакет е валиден само в рамките на един район, а вие пътувахте до съседния – това вече е вътрешноградски роуминг. Пътуване извън началния район се таксува еднократно по 9 лева.
Виц на деня: Тате, ще се женя
Допълнително при вътрешноградски роуминг се заплаща на километър и ние начисляваме за първоначалните 100 километра, а това са още 33 лева.
Как така „скъпо“? Нашата стандартна цена е 49 стотинки на километър, а вие плащате в роуминг по 33 стотинки. Излиза даже по-евтино.
Освен всичко това вие сте трима. От 1-ви януари услугата „Групови пътувания“ е платена и е по 6,50 лева на човек.
Виц на деня: Баровец се качва пиян в тролея
И още 13 лева се начисляват за музикален пакет. Вие се качихте в таксито и с това си действие се съгласихте да използвате тази платена услуга.
Така че всичко е правилно – 88 лева и 35 стотинки.