В разгара на протестите
срещу високите цени на наемите в Испания, Министерството за защита на
потребителите разпореди премахването на 8300 обяви за имоти. Инспекторите са
установили, че туристически апартаменти се рекламират като жилища за сезонен
наем, за да се заобикалят законите.
Близо 6500 от
установените фалшиви обяви са за жилища в Мадрид. Чрез тази схема собствениците
избягват плащането на по-високи данъци и лицензи за туристическа дейност. Ако
едно жилище се отдава под наем за период от 1 месец до 1 година, попада в
категорията „сезонен наем„. В този случай собственикът получава отстъпка от данък „сгради“ и други
облекчения. Това обаче не важи за туристическите апартаменти, които попадат в
друга категория в законодателството.
Освен това, по силата на нови правила,
които влязоха в сила в началото на октомври, наемодателите вече са длъжни да
изискват и съхраняват документ, потвърждаващ временния престой – като
студентско уверение, временен трудов договор или епикриза. При липса на такъв
документ, договорът автоматично се трансформира в дългосрочен за най-малко пет
години.
Предвидени са и сериозни санкции за порталите за недвижими имоти, които
допускат подобни обяви. От министерството са призовали две от платформите
незабавно да премахнат фалшивите реклами, за да избегнат административни
производства и глоби.
Автор: Димитър Драганов – кор. на БНР в Испания – Източник : https://bnr.bg/main/post/546745/v-ispaniya-razporediha-premahvaneto-na-8300-obyavi-za-imoti
