Австрийската енергийна компания OMV ще продължи да купува по-голямата част от газа си от Русия тази зима, въпреки че компанията си е осигурила допълнителни договори, покриващи изцяло нуждите ѝ от внос от други източници, заяви главният ѝ изпълнителен директор за Financial Times.
Алфред Щерн обяви, че 18 месеца след войната в Украйна компанията му не прави никакви планове за излизане от дългосрочния си договор за доставки с руската „Газпром“, подписан през 2018 г. Руският газ не е подложен на западни санкции. „Докато „Газпром“ извършва доставки…, ние ще продължим да вземаме тези количества от „Газпром“, заяви Щерн.
На въпрос дали санкции на ЕС върху руския газ ще бъдат приети добре, или ще осигурят отдих за репутацията на компанията, 58-годишният австриец заяви, че политиците трябва да вземат решение по въпроса, но предупреди, че „елиминирането на определени източници също ще тласне цените нагоре“.
„Като индустриална компания имаме задължение да гарантираме, че използваме тези източници, докато са законово приемливи“, допълни Щерн.
OMV, регионален енергиен гигант със значителен бизнес с петролни и химически продукти, генерирал миналата година приходи от 62 млрд. евро, осигурява около 30% от доставките за австрийския газов пазар. Компанията, чийто най-голям акционер е австрийското правителство, е остро критикувана заради зависимостта си от руската енергия.
 

В определени моменти миналата зима компанията плащаше над 1 млрд. долара месечно на Кремъл за руски газ.
Откъсването на страните членки от зависимостта им от руската енергия се превърна в централен стълб в реакцията на ЕС на войната в Украйна. През юни 2022 г. Брюксел забрани вноса на руски петрол. Но ограничаването на газа на Кремъл се оказа по-трудно заради централната му роля в икономиките на много страни. Санкции върху вноса на газ са обсъждани от ЕС, но няма постигнат консенсус.
Докато съседните Германия и Чехия сведоха до 0 вноса на руски газ, Австрия, подобно на Унгария, не е постигнала особен напредък в намаляването на зависимостта си от руски газ.
Австрийският енергиен министър Леоноре Гевеслер призна миналия месец, че не е направено достатъчно и призова австрийските енергийни компании да постигнат по-конкретен напредък към намаляването на вноса на руски газ.
Но Щерн отхвърли критиките, че OMV бездейства. „Компанията е финализирала договори за осигуряване на тръбен капацитет за пренос на газ, достатъчен да покрие всичките ѝ нужди, и си е осигурила доставки от Норвегия и от LNG терминали в Нидерландия“, посочи той.
„Всичко това ни дава достъп до неруски газ, който е повече от достатъчен, за да покрием задълженията си към нашите клиенти“, посочи Щерн и отбеляза ненадеждния характер на руските доставки, варирали значително миналата година и са съставлявали между 20% и 70% от месечния внос на газ на OMV.

 
Руските доставки към Австрия може да бъдат прекъснати за постоянно догодина заради прекратяване на съществуващ договор за пренос между Русия и Украйна.
По думите на Щерн OMV е одобрила 2 млрд. евро с цел въвеждане в експлоатация на газовото находище „Нептун дийп“ до 2027 г. в съвместно дружество с румънската „Ромгаз“, в което компаниите имат по 50% участие. Проектът ще пренася 100 млрд. куб. м природен газ към европейския пазар.
„Това ще превърне Румъния в най-големия производител на природен газ в ЕС, а OMV – в един от най-големите производители на газ в Европа. Мисля, че това е значителен принос за сигурността на доставките за Европа“, изтъкна Щерн.
Според него като цяло OMV е свършила „изключително добра работа“ в справянето с настоящата енергийна криза, но същевременно призна, че условията „вземи или плати“ в договора с „Газпром“ още поставят Русия в по-силната позиция да реши колко газ да купува или да не купува OMV от нея.
Щерн се въздържа от пряка критика на договора и го определи като основан на „стандартни“ пазарни условия. „Няма нищо странно в него“, допълни той.

Договорът е до 2040 г. и беше подписан през 2018 г. от предшественика на Щерн Райнер Зеле, критикуван, че е твърде близък до руските интереси. Руският президент Владимир Путин пътува лично до Виена, за да присъства на подписването.
„Компанията си поставя за цел 50% от приходите ѝ да идват от бизнеса ѝ с химически продукти до 2030 г. спрямо 30% сега. Тя ще продължи да се освобождава от традиционния си бизнес с петролни продукти и вместо това ще се съсредоточи върху зелени горива като водород“, добави Щерн.
Той отказа да коментира по думите му „пазарни слухове“ от миналата седмица, че OMV преговаря за възможно сливане за 30 млрд. долара на химическото си подразделение Borealis с Borouge, компанията за химически продукти, където мажоритарен собственик е Adnoc от ОАЕ. Borealis има дял от 36% в Adnoc.
„Немислимо е OMV да сключи сделка за намаляване на вниманието си върху химическите продукти. Химическите продукти са двигателят на растежа в нашата стратегия“, подчерта Щерн.
По думите му OMV не продава никакви акции на Borealis. Adnoc също притежава 25% от компанията и 25% от самата OMV. Австрийският гигант притежава 15% от Adnoc. „По-малката сложност винаги е по-добра, но не винаги е възможна“, отбеляза Щерн.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Един от най-големите европейски енергийни гиганти продължава да търгува с руски газ
„Газпром“ заплашва със санкции украинския газов оператор
Какво се случи с огромните количества природен газ на Русия?

И през тази година няма голяма активност при наемането на офис площи в София. През първото тримесечие на годината на пазара на наеми преобладават сделките за подновявания на изтичащи договори и премествания. Наетите площи са за близо 42 000 кв. метра, а делът на празните офиси в столицата е около 16%, колкото бе отчетено и през миналата година. Това сочат данни на консултантската компания за бизнес имоти Cushman & Wakefield Forton, цитирани от в. „Сега“.
В момента в София се строят малко под 200 000 кв. метра офис площи, само че слабото търсене води до по-дълги срокове кога тези площи ще са готови да се ползват – много проекти се удължават, сочи консултантската компания.
Цените на първокласните локации в централната част на София са около 16 евро за кв. м, докато търсените наеми в офис сградите по големите булеварди достигат 15 евро/кв. м. В сравнение с миналата година има леко покачване, основно заради индексацията на договорите с инфлацията. Наемите на офисите клас В също отбелязват леко повишение, достигайки 9-10 евро за кв. метър.
Експертите посочват, че пазарът на бизнес имоти в София отчетливо се движи на две скорости. Едната е на проектите във високия сегмент, където пазарът се представя значително по-добре като заетост и цени. Другата е на наемателите, които освобождават заеманите до момента офиси в търсене на по-малки.
Офиси, които не са заети
С 16% дял на празните офиси София се нарежда далеч зад други европейски столици. Това е двойно по-високо, отколкото е средното ниво в европейските столици – 8,1%. Усвоените пространства до голяма степен са се върнали към нивата си отпреди пандемията – 65% средно за Европа, се посочва в последния доклад на Colliers, посветен на глобалните прогнози и перспективи пред сектора на офисите „Global Insights & Outlook Office Report“, от юни 2023 г
В Лондон например процентът на незаетите площи се запазва стабилен – 6,8 на сто, в Амстердам и Брюксел се отбелязва спад съответно от 6,5% на 6,1%, и от 8,3% на 7,7%. Други силно представящи се локации са Париж с празни офиси от 8% и Берлин – 3,7 на сто.
Фирмите предпочитат все повече нови модели на работа след ковид пандемията. Силно се разви хибридният модел, който вече трайно се налага в ИТ и аутсорсинг секторите Това е модел, при който служителите прекарват само част от работното си време в офиса. Така компаниите дори да се разрастват, не се налага да разширяват работното пространство с нови работни места.
Друга мода са т.нар. „гъвкави офиси“. Това е работа в споделени пространства, предпочитани доскоро основно от хора със свободни професии и малки екипи от професионалисти.
През първото тримесечие на 2023 г. на пазара се предлагат коуъркинг и сервизирани офис площи в София за над 61 000 кв. м, като още 11 500 кв. м са в процес на изграждане.
ОЩЕ по темата: Свободните офиси в София достигнаха рекорден връх от близо 18%