Лихвите по депозитите и жилищните кредити отчетоха ръст през месец февруари тази година, докато в същото време потребителските заеми записват леко поевтиняване, става ясно от данните на Българската народна банка.
Средните лихви по новите срочни депозити на домакинствата, договорени в евро, скачат до 1.22% през февруари. Това представлява ръст от цели 1.16 процентни пункта спрямо същия месец на миналата година, когато тези влогове са били разкривани при средна годишна лихва от 0.07%. Спрямо първия месец на тази година, увеличението в средните лихви по депозитите в евро е 0.35 процентни пункта, след като през януари тези депозити са били разкривани при средна доходност от 0.88%.
Въпреки резкия скок на лихвите по новите депозити в евро през февруари, нивото им остава под това от месец декември, когато срочните влогове на домакинствата са били разкривани при средна лихва от 1.27%.
Средната годишна лихва по новите депозити на домакинствата, договорени в левове, нараства до 0.35% през февруари, спрямо 0.29% през януари и едва 0.08% през втория месец на миналата 2022 година. Така новите срочни влогове в левове са били договаряни през февруари при приблизително 3.5 пъти по-ниски средни лихви спрямо новите депозити в евро.
Новите депозити на нефинансовия бизнес са вървели през февруари със средна годишна лихва от 0.89% за левове и 0.80% за тези, договорени в евро. Преди месец средните лихви са били съответно 0.47% и 0.95%, а преди година нивото бе минус 0.32% и минус 0.01%.
Какво показват данните на БНБ за депозитите?
Покачването на лихвите по депозитите у нас се случва в контекста на затягането на паричната политика от страна на Европейската централна банка. В същото време, тези ефекти не се отразяват толкова видимо при цената на кредита в страната.
Кредити
Средната годишна лихва по новите жилищни кредити в левове нараства минимално до 2.65% през февруари. За сравнение, ипотечните заеми са били договаряни през предходния месец януари при средна годишна лихва от 2.61%, докато през февруари 2022 година нивото е било 2.59%.
Годишният процент на разходите (ГПР) по жилищните кредити, отпуснати през февруари достига средно 2.89%, спрямо 2.82% месец по-рано и 2.83% преди 12 месеца. ГПР включва всички лихвени плащания по кредита, както и всички такси, комисиони и други разходи за сметка на клиента, извършването на които е условие за отпускането на кредита.
Рекордното нарастване на жилищните кредити продължава и през 2023 година
Обемът на отпуснатите жилищни кредити у нас продължава да расте с бързи темпове, въпреки отчетения спад в броя на сделките на имотния пазар. Според експерти, това се дължи на покачването на цените на жилищата, което се отразява и на размера на сумите, които теглят домакинствата за придобиването на собствен имот. Паралелно с това, ниските лихви и ускорената инфлация създава условия за засилено търсене на подобно финансиране.
„За високия растеж на жилищните кредити оказа влияние засиленото търсене в условията на нарастващи доходи от труд, силно отрицателните реални лихвени проценти и ориентирането на домакинствата към недвижими имоти като алтернативна форма на спестявания или инвестиция.”, посочват от БНБ в последното издание на редовния си бюлетин „Икономически преглед”, разглеждащ данните към края на миналата година.
Какви са средните такси за теглене на пари от банкомат у нас?
В същото време, средната годишна лихва по новите потребителски кредити в левове намалява през февруари до 8.37%, спрямо 8.93% месец по-рано. Спрямо февруари 2022 година обаче, лихвите по заемите за потребление нарастват с 0.62 процентни пункта, тъй като средното ниво тогава е било 7.75%. Това е втори пореден месец на понижение при средните лихви по новите потребителски кредити, след като през декември 2022 година бе достигнат пик от 9.65%.
ГПР по новите потребителски заеми в левове през февруари тази година възлиза на 8.88%, спрямо 9.45% през януари и 8.19% през февруари 2022 година.
Средните годишни лихви по новите кредити за нефинансовия бизнес за суми до 1 млн. евро, договорени в левове, възлизат на 3.56% през февруари, спрямо 3.35% месец по-рано и 2.96% преди 12 месеца. Бизнес заемите в левове за суми над 1 млн. евро са били договаряни през февруари при средна годишна лихва от 3.30%, спрямо 3.61% месец по-рано и 2.23% преди година.
Увеличение и на депозитите, и на кредитите през февруари
Средната лихва при заемите за нефинансови фирми за суми над 1 млн. евро, договорени в левове, достига 4.34% през февруари, спрямо 4.15% месец по-рано и 2.24% преди година.
При бизнес кредити за суми над 1 млн. евро, договорени в евро, средната лихва през февруари е била 4.04%, спрямо 4.13% през януари и 2.36% преди 12 месеца.
Продажбите на жилища у нас намаляват

България попада сред държавите, които нямат 80% покритие чрез колективни трудови договори. Това не съответства на чл. 4, §2 от Директивата за адекватните минимални работни заплати. В този смисъл Икономическият и социален съвет (ИСС) счита, че е необходимо да се подготви план за действие за насърчаване на този тип договаряне и не бива да се допуска приемане на законодателни текстове, които по своята същност и философия вредят на колективното договаряне.
При приемането на директивата от Европейския парламент беше посочено следното: „Новата директива ще се прилага за всички работници в ЕС, които имат трудов договор или трудово правоотношение. Държавите, в които минималната работна заплата вече е защитена изключително чрез колективни трудови договори, няма да бъдат задължени да въведат тези правила“. Това обаче не важи за България, тъй като у нас колективното договаряне не е добре застъпено, а минималната заплата се определя субективно от правителствата. Срокът за прилагане на директивата е 2 години: Европарламентът реши: Минималната работна заплата става 50% от средната за страната
Според данни на НСИ в България при наетите с колективни трудови договори средната брутна часова заплата е с 8,3% по-висока, средната брутна месечна заплата – с 18,6% по-висока, а средната брутна годишна заплата – с 22,4% по-висока от заплатите на тези, които не работят с колективен трудов договор. Затова и ИСС е на позиция, че следва да се заложи разширяване на възможностите за договаряне, като особено внимание трябва да се отдели на неправните и правните спорове, свързани със сключването и изпълнението на колективните трудови договори и тяхното уреждане.
От съвета обръщат специално внимание, че трябва да се изясни нормативно още повече що е то колективен трудов спор – за да може по-ефективно правата, произтичащи от колективните трудови договори, да бъдат защитавани в съда.
Европарламентът реши: Минималната работна заплата става 50% от средната за страната

Palms bet е един от най-актуалните хазартни оператори в България. Бетинг компанията придоби голяма известност, когато сключи спонсорски договор с ФК Левски. Букмейкърът е сред най-големите в България и се радва на много клиенти, които биват привлечени от страхотните оферти. За съжаление, няма Palms bet бонус без депозит за играчите в този бетинг сайт. Това е популярна оферта в чуждестранните букмейкъри, която рядко се среща в българските хазартни оператори.
Както подсказва самият термин, бонусът без депозит е награда, която се присъжда от онлайн казина и сайтове за залагания незабавно и без да се налага да правите какъвто и да е депозит. Повечето онлайн казина, включително и Palms bet, предлагат бонуси всеки ден, но повечето изискват първи депозит или депозит, за да получите награда в замяна. Бонусът без депозит, от друга страна, може да бъде получен и без депозиране на първоначална сума. Бонусите, които можем да получим, обикновено са под формата на безплатни завъртания, т.е. безплатни завъртания за слот игри или безплатен залог за спортната секция. Следователно от само себе си се разбира, че получаването на бонус без да сте принудени да депозирате средства е значително предимство. Позволява ни да опитаме игра, да залагаме и в някои случаи дори да реализираме първа печалба, без да сме инвестирали собствени средства.
Бонусите безплатни завъртания често се свързват със слот машини, защото безплатните завъртания или безплатните завъртания се прилагат точно за този тип онлайн игри. Например Palms bet има демо версии на игри, които ни позволяват да изпробваме ротативката и да видим дали ни подхожда или не. Но в случай, че тази демо версия не е налице, наличието на безплатни завъртания може да бъде полезно, за да изпробвате една или повече слот машини, преди да депозирате пари в акаунта си. В комбинация с възможността да можете да печелите и истински пари, това се превръща в наистина добра възможност.
Palms bet ще ви посрещне с щедър бонус казино, обвързан с депозит. Вие може да вземете до 2000 лева за залози на казино игри, като началната оферта удвоява депозираната сума. Към бонуса има и безплатни завъртания – до 200 бр., ако депозирате 500 лв. или повече. Началният казино бонус в Палмс бет е подходящ за всички фенове на залозите на слот игри. Вие може да получите много пари за игра в казиното и да се опитате да реализирате големи печалби. Хазартният оператор обаче е определил правила за превъртане на офертата, които е нужно да прочетете и да разберете, за да може при печалба да изтеглите парите си.
В сайта на Палмс бет има и бонус за спортната секция за първи депозит – имате оферта 100% до сумата от 200 лева. Този бонус може да бъде залаган на секции Спорт и На живо. Офертата за спортния раздел е под формата на безплатни залози. При получения бонус след депозит ще спечелите само чистата печалба от вашия фиш. Тази промоция за спорт в Palms bet България далеч не е единствена. Има още доста атрактивни оферти, както и специална игра с испанската Ла Лига – един от официалните партньори на букмейкъра.
Участието в хазартни игри не е само забавление – препоръки за отговорна игра.

Основателят на Alibaba Джак Ма се завърна в Китай, съобщи South China morning post, с което сложи край на продължилия си повече от година престой в Китай, предаде Reuters.
Ма, един от най-известните китайски предприемачи, напусна Китай в края на 2021 г. и през последните месеци е беше виждан на снимки от Япония, Австралия и Тайланд. Изчезналият Джак Ма изненадващо се появи (ВИДЕО)
Някога един от най-прямите бизнесмени в страната, той се оттегли от светлината на прожекторите на общественото внимание в края на 2020 г., след като критикува регулаторната система на Китай.
Макар през последните месеци китайските власти да заявиха, че са прекратили натиска и ще търсят начини да подкрепят частния сектор, китайските предприемачи заявиха, че решението на Ма да остане в чужбина пречи на доверието.

Акциите на Alibaba в Хонконг поскъпнаха с над 4% след публикацията в South China Morning post.
Вестникът не посочва кога Джак Ма се е върнал в Китай, но, позовавайки се на източници, заяви, че е посетил училище, което е основал в град Ханчжоу, където е седалището на Alibaba и финансовата компания Ant Group.
Според публикацията той се е върнал в Китай след кратък престой в Хонконг.
Училището, Yunmu education, днес заяви в своя акаунт в WeChat, че Ма е посетил помещенията му и е публикувал снимки и видеоклип на основателя на Alibaba в училището.
Неотдавна Ма се отказа и от контрола върху Ant Group – китайския гигант в областта на компютърното обслужване на банковите и финансовите услуги, припомня Reuters.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Къде е изчезналият милиардер Джак Ма?

Историята на Alibaba: Пътят от малкия апартамент до световна империя

Продажбите на жилища у нас намаляват след период на сериозен бум на имотния пазар, като спадът в броя на сделките обхваща всички най-големи градове в България.
Общият показател за продажбите на жилища в страната, според броя на продажбите, намалява с 23.5% на годишна база през последното тримесечие на миналата година, сочи справка на Expert.bg в предварителните данни на Националния статистически институт. Това е първи годишен спад от 2 години насам, като за последно понижение се наблюдаваше през последното тримесечие на 2020 година, когато бе отчетено понижение от 6% на годишна база.
Показателят за продажбите на нови жилища намалява с 10.1% на годишна база през последното тримесечие, докато индексът за сделките на домакинствата със съществуващи жилища се свива с 28.5% спрямо последното тримесечие на предходната 2021 година.
Настоящото понижение идва след седем тримесечия на постоянен годишен възход.
На тримесечна база, показателят за продажбите на жилища в страната, намалява с 12.6% през последното тримесечие, след като през третото тримесечие отчете понижение от 3.2%.
Данните на НСИ отразяват тенденция, подчертана от данните на Агенцията по вписванията, които отчетоха годишен спад в броя на вписваните сделки с недвижими имоти у нас през последните две тримесечия на миналата година, съответно от 7.23% и 10.43%.
Показателите за продажба на жилища на НСИ обхващат всички покупки на домакинствата (нови за домакинствата и между домакинствата), включително сделките с луксозни жилища, става ясно от методологията на националната статистика.
Ето това са 5 от най-луксозните квартали за живеене в София
Данните на НСИ за броя на сделките с жилища на домакинствата съвпадат и с отчетно забавяне в темпа на растеж на цените. През последното тримесечие на 2022 година цените на жилищата у нас нарастват с 13.4% на годишна база, като увеличението е 9.8% при новите жилища и 15.6% при съществуващите. За сравнение, през предходното трето тримесечие цените на жилищата растяха с годишен темп от 15.6% – най-висок от повече от десетилетие. През третото тримесечие ръстът в цените при новите жилища бе 12.6%, а при съществуващите достигаше 17.4%.
На тримесечна база, цените на жилищата нарастват с едва 0.4% през последното тримесечие на 2022 година, като цените на новите жилища падат с 1.1%, а тези на съществуващите добавят 1.3%.
Цените на жилищата в София започнаха да падат
Докато на годишна база, цените на жилищата продължават да растат в най-големите градове у нас, то на тримесечна база се отчита спад на най-големия имотен пазар у нас – София, за първи път от второто тримесечие на 2021 година. Тримесечният спад в цените на жилищата в столицата възлиза на 2.5% в края на 2022 година. На годишна база цените в София отчитат скок от 14% през последното тримесечие на миналата година, след годишен ръст от 18.6%, отчетен през предходното трето тримесечие на същата година.
Спад на продажбите на жилища в големите градове
Показателят на продажбите на жилища, според брой на продажбите, отчита понижение на годишна база през последното тримесечие на миналата година във всички градове у нас, чието население надхвърля 120 000 души.
Показателят за сделките на домакинствата с жилища в София намалява в края на 2022 година с 20.1% спрямо последното тримесечие на 2021 година. Понижението идва след спад от 9.6%, отчетен през предходното трето тримесечие. Продажбите на нови жилища се свиват с 2.2% на годишна база, докато тези на съществуващи жилища падат с 30.6%.
Общият показател за продажбата на жилища в Пловдив (според броя) записва понижение от 26.1% на годишна база през последното тримесечие на 2022 година, като спадът при новите жилища е 15.4%, а при съществуващите намалението възлиза на 32.5%.

Общият показател за Варна се свива с 19.9% на годишна база през последното тримесечие, включително спад от 5.8% при новите жилища и понижение от 26.6% при съществуващите. Данните за Варна не включват продажбите в курортните комплекси.
Показателят за продажба на жилища, според броя на продажбите, за град Бургас отчита спад през последното тримесечие на 2022 година от 21.4% спрямо същия период на предходната 2021 година. Докато продажбите на домакинствата на нови жилища записват годишен ръст от 15.8%, то сделките при съществуващите имоти намаляват с цели 34% на годишна база.
Цени на жилищата: Идва ли чаканият спад и време ли е за покупка?
Общият показател за продажбата на жилища, според броя на продажбите, в Русе намалява с 33.6% на годишна база през последното тримесечие, като спадът при новите жилища е 48.7%, а при съществуващите се отчита спад от 31.3%.
Стара Загора изпъква с най-сериозно понижение на показателя за продажба на жилища, според броя на продажбите – понижение от 40.9% на годишна база, като това е трето поредно тримесечие на годишно понижение. За сравнение, спадът бе 5.8% и 21.7% съответно през второто и третото тримесечие на миналата година. Продажбите на нови жилища в Стара Загора намаляват с 52.3% на годишна база през последното тримесечие на 2022 година, а тези на съществуващи жилища пада с 35.9% спрямо същия период на 2021 година.
Апартаментите в София: Двойна разлика в цената между най-евтините и най-скъпите