Завръщането на чуждестранните купувачи, проектите за реконструкция и очакванията заради разширенията на метрото, са основните причини за ръста на цените на недвижимите имоти в централна, северна и южна Атина през 2022 година, пише вестник Ekathimerini. Друг фактор е стремежът на много гърци да изпреварят кривата при купуването на имоти, преди лихвите да се покачат до непосилно ниво. Имот в Гърция: Добра инвестиция ли е?
Според данните за индекса на цените на гръцкия уебсайт за реклами на имоти Spitogatos има голямо увеличение в квартали като Метс и Калимармаро (стадион Панатинайкос) в центъра на Атина, където средната офертна цена достига 3240 евро на кв. метър, или повишение с почти 22% спрямо 2021 година.
Предстоящото преустройство и разширяване на линиите на метрото в околностите доведоха до още по-голям ръст на средните офертни цени.

Спрямо 2021 г. има значително увеличение на продажните цени на имотите в Метс (+22%), Илисия (+21%) и Гуди (+20%).
Най-скъпите райони в центъра са историческият център и Колонаки, а най-високи са цените в южното крайбрежно предградие Вулиагмени, където средната офертна цена е скочила с 19% през 2022 г. до 5933 евро/кв. метър. Българи дават луди пари за къщи в Гърция
Чужденците предпочитат имоти в центъра на Атина, особено близо до туристически атракции, като ги експлоатират чрез краткосрочни наеми или дългосрочни договори. Нещо повече, броят на дигиталните номади, наемащи имот за няколко месеца в годината, непрекъснато расте.

Чуждите инвеститори също избират райони в южните предградия, като очакват бъдещи капиталови печалби от Атинската ривиера, с акцент върху Елинико. Имоти в Гърция: Къде е най-скъпо и къде е най-изгодно?
На национално ниво средният ръст на офертните продажни цени през 2022 г. е 7,2% на годишна база, докато само през последното тримесечие на 2022 г. годишното увеличение е 8%.
Според данните на Централната банка на Гърция през първите 9 месеца на 2022 г. чуждестранните инвеститори са вложили 1,27 млрд. евро капитал, което е 60% ръст спрямо същия период на 2021 г.
Темпът на чуждестранните инвестиции в пазара на недвижими имоти се върна на предпандемичното си ниво и дори се очаква да го задмине.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Българите все по-често купуват евтини имоти в Гърция
Все повече българи купуват ваканционни имоти в Гърция

Нидерландия възнамерява да затвори най-голямото находище на природен газ в Европа в Грьонинген през 2023 година. Местните власти смятат, че по-нататъшната му експлоатация е опасна, заяви министърът на минното дело Ханс Вайлбриф пред Financial Times.
Министърът очаква съоръжението да затвори преди 1 октомври, но крайното решение зависи от това дали ще има недостиг на газ в Европа след тази зима. Ако има нужда, то ще остане отворено до октомври 2024 година, посочи Вайлбриф. По думите му в момента се експлоатира само малка част от капацитета на Грьонинген, като властите изключват възможността за увеличаване на добива на находището.
„Няма да разширяваме производството от съображения за сигурност. Това е абсолютно неосъществимо от политическа гледна точка. Аз също не смятам да правя това, тъй като увеличаването на производството повишава риска от земетресения, за които не искам да нося отговорност“, посочи Вайлбриф.
От 80-те години насам в района на находището Грьонинген се регистрират до 100 труса годишно, чиято максимална сила е била 3,6 бала.

На фона на недостига на газ, пред който Европа е изправена от 2022 г. заради войната в Украйна, холандските власти отложиха плановете за затваряне на Грьонинген, но намалиха производството на находището до минимум – 2,8 млрд. куб. метра годишно.
По думите на министъра увеличаването на производството на газ до над 5 млрд. куб. метра годишно ще увеличи риска от сеизмична активност в региона.
Находището, открито през 1963 г., произвежда над 50 млрд. куб. метра годишно в най-силните си периоди.
„Нидерландия и Европа са осигурили достатъчно доставки на газ, включително от САЩ, Норвегия и Катар. Освен това меката зима позволява на страните от региона да запазят значителни газови запаси в хранилищата. Освен това Нидерландия през 2022 г. намали потреблението на газ с 22% спрямо 2021 г.“, заяви Вийлбриф. Русия е в историята: Германия има нов любим доставчик на газ
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Нидерландия налага таван на цените на тока и газа, дава щедри помощи за отопление
С таймер: В Нидерландия ограничават времето за къпане до 5 минути
Нидерландия премахва ограниченията за въглищните централи