Ателиетата вече ще могат да получават статут на жилища при определяне на предназначението на сградите. Вече ще може едностайните жилища да се разполагат и на север, североизток и северозапад, съобщават от МРРБ. Това предвиждат публикуваните за обществено обсъждане промени в Наредба №7 за устройство на отделните видове територии и устройствени зони. По-младите купуват двустайни жилища на кредит, а по-възрастните – по-големи
Досега се изискваше едностайните жилища да имат изложение само към юг, югоизток, югозапад, изток или запад. Промените ще позволят на собствениците да получават адресна регистрация и да използват правата за достъп до социални услуги. Така ще се решат и проблемите за тези имоти при присъединяването към мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура.
Според наредбата ще отпадне и изискването помещенията в подпокривните пространства да са високи най-малко 1,5 м. Изискването за светла височина на първия надземен етаж в нови жилищни сгради, когато е предназначен за магазини и заведения за хранене, ще се отнася и за сградите със смесено предназначение. В областта на проектирането се премахва различното тълкуване на изискванията за броя на комините в дневните с кухненски бокс. София: Търсят се все повече нови жилища, но са и по-скъпи
Предназначението на нежилищните обекти в приземните етажи ще се определя с инвестиционния проект, а не с вписаната сигнатура в устройствения план, както беше досега.
Определяне на предназначението на нежилищни обекти в приземните етажи още на етап устройственото планиране е нецелесъобразно. То ще прави при инвестиционното проектиране според инвестиционните намерения на възложителя, като се вземат предвид и особеностите на местоположението, ориентацията и спецификата на обекта. Каква заплата трябва да вземаме, за да си купим жилище на кредит?
Наредбата премахва и ограничението за разполагане на балкони в 1-метровите ивици на фасадите, освен при сключено застрояване. Така архитектите ще имат по-голяма свобода при обемно-планировъчните решения.
Промените ще позволят на общините да одобряват задания за планове и техните изменения с по-облекчени изисквания за общата структура на територията и преобладаващото предназначение на нейните части. Какви жилища купуват по-младите и по-възрастните у нас?
Премахват се неясноти и се изяснява понятието устройствен режим според това дали устройственият план е на община или на град. Към момента изискванията за тези планове се задават като такива за градове.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Плащаме поне 1000 евро на кв. метър за жилище в София
Жилищата в София поскъпват най-бързо
Наемите в София отново растат, какви жилища се търсят
Къде са най-евтините апартаменти в София?
Изпреварваме Гърция и Хърватия по поскъпване на жилищата

Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК) e издала общо 11 наказателни постановления за установеното незаконно строителство в участъците 4 и 5 от автомагистрала „Хемус“.
Установеното е от ДНСК, че строителство е без одобрени инвестиционни проекти и без издадено разрешение за строеж, т.е. е незаконно. Проверките са констатирали, че се извършват строително-монтажни дейности – изкопи, насипи, пътни легла и съоръжения на участъци 4 и 5 на АМ „Хемус“, строеж първа категория. Те са извършени в имоти държавна, общинска и частна собственост, за които производствата по отчуждаване не са приключили към датата на проверката. Възобновяват строежа на АМ Хемус и Видин-Ботевград след сделка за 130 млн. лв.
Наказателната процедура започна през декември 2021 г. и януари 2022 г. Тогава бяха връчени актове за административно нарушение на изпълнителя „Автомагистрали“ ЕАД и строителните компании, сключили договори за лотове №4 и №5. Това са „АБ“ АД, „Парсек Груп“ ЕООД, „Автомагистрали Хемус“ АД и „Водно строителство Благоевград“ АД. Фирмите имат 14-дневен срок да обжалват санкциите.
АМ „Хемус“ стана сред най-големите скандали у нас през последната година. Вътрешният министър Бойко Рашков изнесе още миналата есен данни, че са изпрани над 53 млн. лева, предназначени за строежа на лот 5. По-рано през юни той обяви, че част от тях са използвани за строеж на луксозни хотелски комплекси и вилни селища, други изпратени за Дубай. Пътностроителните фирми преустановяват всички пътни ремонти
Обвинен за изпирането на тези над 53 млн. лв., предназначени за строежа на ЛОТ-5 от автомагистрала „Хемус“ беше Борислав Колев. В края на миналата година стана ясно, че при него са пристигнали парите, изтеглени на 52 трансакции между юни 2020 г. и септември 2021 г., след като са пренасочени по сметки на кухи фирми. Според прокуратурата Колев е участвал в създаването на мрежа от такива фирми, като набирал различни лица да станат фиктивни управители.
В края на май министърът на регионалното развитие в оставка Гроздан Караджов обясни, че няма строителни гаранции за АМ „Хемус“, защото около 490 млн. лева, в сметката за строителството на магистралата през лятото на 2021 г., са взети за първите компенсации за тока през септември-октомври същата година. Ремонтите по „Хемус“ продължават и през лятото