Националното сдружение „Недвижими имоти“ очаква плавен спад в ръстовете на цените на жилищата. Това прогнозира в интервю за БТА председателят на сдружението Добромир Ганев.
Той смята, че спадовете ще започнат от 2-3 процента и може да стигнат и до 5-12 на сто до края на годината.
Експертът аргументира очакванията си за спад на нарастването на цените на жилищата, като напомни, че през последните две години у нас се отчиташе ръст докъм 15-16 на сто. Той допълни, че през четвъртото тримесечие все още продължава да има увеличение в цените на жилищата в страната, като само в столицата се отчита 2 процента намаление.
Още: Цените на жилищата в София започнаха да падат
За трето поредно тримесечие обаче, се отчита спад в броя на сделките в страната и като цяло забавяне на пазара заради неяснотите, свързани с политическата ситуация в България и подготовката на бюджета на държавата, както и очакването за повишаване на лихвите по ипотечните кредити. А по думите му, спад в обема на сделките неминуемо ще доведе и забавяне на ръста на цените.
Още: Продажбите на жилища у нас намаляват
Водеща за предстоящото свиване на темповете на нарастване на цените ще е и политиката на Европейската централна банка и респективно на БНБ по отношение на лихвените проценти по ипотечните заеми и по депозитите, изтъкна Ганев.

Ганев не изключи тази година да се появят и трудности с реализацията на имотите, като се очаква да има забавяне на някои строителни проекти за жилища. Това обаче не се отнася за утвърдените предприемачи с гарантирано банково финансиране на проектите, но вероятно затруднения ще се появят при средните и по-малките предприемачи, като някои от тях вероятно ще преразгледат строителните си планове. Това от своя страна ще подпомогне пазара, като предлагането ще намалее и пазарът ще се балансира, но този факт няма да доведе до драстично намаляване на цените на жилищата. Балансирането на пазара ще даде по-голяма възможност на купувачите да вземат обмислени решения при покупката на жилища.
Ганев напомни, че преди година-две имаше по няколко купувачи за един апартамент, което водеше до постоянен ръст на цените и сделките се сключваха дори и за седмица, когато жилището бе правилно оценено. В момента са твърде малко случаите, в които има наддаване за едно жилище, а времето за реализация на един апартамент може да достигне и до около 45-50 дни, като това зависи от адекватната оценка на жилището и правилното му позициониране на пазара. В същото време се отчита и по-малко вторично предлагане, което е обусловено от факта, че се намираме в период на очакване, свързано с политико-икономическата ситуация в страната и това кара някои от собствениците да изтеглят имотите си от продажба, каза експертът.
Пазарът на наеми остава незасегнат в този преходен период и се развива по-скоро позитивно, коментира експертът и напомни, че последната година той беше катализиран, включително и от войната Украйна, както и от премахването на ковид мерките, което повлия на наемите в големите градове, където има съсредоточени висши училища. Отражение на възвръщането на позициите на пазара на наемите имат и ръстовете в туризма, и на краткосрочното отдаване на жилища през различните онлайн платформи.
Наемодателите се съобразяват с ръста на инфлацията в страната и част от тях вече са включили клаузи в договорите си за наем за индексация в някакъв период от време, посочи експертът и допълни, че това се наблюдава през последната година от повишаването на цените на наемите в страната, като инфлационният индекс средно е между 14 и 16 на сто.
 

Кремъл съобщи, че е бил атакуван от два безпилотни самолета снощи, и добавя, че смята това за „планирана терористична атака“ и опит за убийство на президента Владимир Путин, издирван за военни престъпления от трибунала в Хага, съобщава Bloomberg. През нощта срещу 3 май два безпилотни летателни апарата са се опитали да ударят президентската резиденция в Кремъл, обяви пресслужбата на руския президент. Държавният глава Владимир Путин не е бил ранен, предава и „Интерфакс“.
Безпилотните летателни апарати са извадени от строя от руските военни и специални служби. Никой не е пострадал от падането им и разпръснатите на територията на Кремъл отломки, няма и материални щети, посочват от Кремъл. Инцидентът не се е отразил и на работния график на президента.
Кремъл не предостави никакви доказателства за нападението, а Украйна не е коментирала темата.
Видео в Telegram обаче показа един от дроновете, който се взривява буквално на покрива на Кремъл, където се намира руското знаме. На видеото се вижда, че в този момент има хора, които се качват по стълба нагоре по купола, но не изглежда да са пострадали.
 

Drone attack against Kremlin pic.twitter.com/7SdpFad2Li
— actualno.com (@ActualnoCom) May 3, 2023

 
Малко преди да бъде публикувано изявлението на Кремъл, московските градски власти издадоха заповед, която забранява използването на безпилотни самолети в столицата, предаде държавната информационна служба ТАСС.
Но дори наистина никой да не е пострадал, инцидентът е най-сериозният удар по Русия и държавността ѝ от началото на войната в Украйна. Досега Киев атакува успешно Керченския мост, като предизвика сериозни щети, а диверсионни групи са атакували редица цели на територията на Русия.
Едва днес руската тайна служба ФСБ съобщи, че е арестувала няколко членове на украинска диверсионна мрежа на анексирания от Русия Кримски полуостров. „Агентурната мрежа на украинското военно разузнаване“ е „планирала „поредица от големи саботажи и терористични атаки в Крим“, каза ФСБ в изявление.
Съобщава се, че са арестувани 7 души и са иззети взривни устройства и детонатори. Твърди се, че компонентите са били контрабандно внесени от България през Турция и Грузия в Русия. Наред с други неща се твърди, че групата е смятала да убие високопоставени политици, както и назначения от Москва губернатор на Кримския полуостров, анексиран от Русия през 2014 г. „Няма никакво съмнение, че поръчителите са базирани в Киев“, заяви губернаторът на Крим Сергей Аксьонов в своя канал в Telegram.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Русия тайно моли Запада да сложи край на войната в Украйна
Кремъл засилва натиска за наемане на войници, дължи им заплати
След взрива на Кримския мост: Рублата се срина

Одобриха проект на Закон за изменение и допълнение на Закона за пътищата, обявиха от пресцентъра на Министерски съвет.
Досегашното понятие „Европейската услуга за електронно събиране на такса за изминато разстояние“ и „ЕУЕСТ“ се заменя с „Европейската услуга за електронно пътно таксуване“ или „ЕУЕПТ“. Тя е допълнителна по отношение на националната услуга за електронно пътно таксуване.
Хармонизират се изискванията към доставчиците на европейската услуга за електронно пътно таксуване. Те трябва да си сътрудничат изцяло със структурите, събиращи пътна такса, при усилията им за правоприлагане. Така ще се повиши общата ефективност на електронните системи за пътно таксуване.

Прецизират се изискванията за изготвяне и поддържане на заявление за област на ЕУЕПТ. В него се определят общите условия за достъп на доставчиците на услугата до областите на ЕУЕПТ и условията за осъществяване на оперативна съвместимост.
С предложените промени се въвеждат изискванията на Директива (ЕС) 2019/520 на Европейския парламент и на Съвета от 19 март 2019 г. и националното законодателство се привежда в съответствие с европейското. Директивата цели електронните системи за пътно таксуване в ЕС да се направят оперативно съвместими, за да се намалят разходите, свързани със заплащането на пътни такси в общността.
Направените в закона изменения въвеждат разпоредбите на директивата, предвиждащи сътрудничество за трансграничен обмен на информация в областта на нарушенията за неплащане на пътна такса. Така се улеснява идентифицирането на нарушителите и налагането на съответни санкции.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Екостикерите и синият талон може да отпаднат
Шефът на АПИ каза опасна ли е „Хемус“ с тънкия асфалт

Как да шофирате по лоши пътища?

Близо 221 милиона лева данък върху доходите са декларирали физическите лица в рамките на данъчната кампания, съобщиха от Националната агенция за приходите. Крайният срок за обявяване на доходите за миналата година изтече в полунощ.
Общо 700 000 данъкоплатци са подали формуляри пред НАП. Над 83 % от тях са използвали онлайн възможността.
НАП и нотариуси ще проверяват достоверни ли са пълномощните за сделки с коли
Според приходната агенция броят на подадените данъчни декларации е по-висок спрямо предишните кампании, което се дължи най-вече на по-високите облекчения за деца.
От НАП припомнят, че до 30 септември можем да внесем една корекция в декларацията си, ако установим неточност в декларираните данни.

Министерският съвет взе решение за отмяна на националната забрана за внос на определени стоки с произход от Украйна.
Премахването на националната забрана е резултат от постигнатото принципно общоевропейско решение на проблема. На последното заседание на Съвета на ЕС по земеделие и рибарство, проведено на 25 април 2023 г., България се съгласи с предложения от ЕК пакет от мерки за стабилизиране на пазара, които ще бъдат приложени при вдигане на националните забрани. И ЕК забрани вноса на зърнени продукти от Украйна

Част от мерките са:
• втори финансов пакет за подкрепа на фермерите от най-засегнатите държави в размер на 100 млн. евро;
• активиране на извънредни защитни мерки по действащия Регламент за автономните търговски мерки (Регламент (ЕС) № 870/2022) за 4 продукта (пшеница, рапица, слънчогледово семе и царевица), чийто внос от Украйна временно се забранява;
• редовен мониторинг от ЕК на други стоки и при наличие на сътресение на пазара, да се пристъпи към стартиране на процедура за въвеждане на защитни механизми;
• мерки за подобряване на логистиката и транзита на стоки от Украйна.

България активно участва в преговорите между ЕК и засегнатите държави от увеличения внос на стоки от Украйна през последните дни, така че да се стигне до балансирано решение, удовлетворяващо интересите на страните членки.
Отмяната на забраната за внос на определени стоки с произход от Украйна, се счита от датата, след влизане в сила на европейската забрана.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
От забраната за вноса от Украйна печелят само някои земеделци
България официално спря вноса на зърно от Украйна
За първи път: Милиони тонове зърно стоят неизползвани по родните складове