Австралия ще приеме ново законодателство, по силата на което служителите ще имат право да пренебрегват съобщения и звънене по телефона от техните началници извън работно време, без да търпят наказания за това. Нещо повече, работодателите могат да бъдат наказвани, ако не спазват тези правила, предаде Ройтерс.
Право на несвързване
„Правото за несвързване“ е част от промените в трудовото законодателство, предложени от федералното правителство и имащи за цел да защитят правата на трудещите се и да възстановят баланса между работно и свободно време.
Мнозинството депутати в австралийския парламент подкрепят законопроекта, обяви министърът на труда Тони Бърк.
Още: Още една страна експериментира с въвеждане на четиридневна работна седмица
Промените освен това забраняват на служителите да работят безплатно и допълнително извън определеното им работно време.
„Това, което казваме с този законопроект, е че, никой, на когото не се плаща да бъде налице 24 часа на ден, не може да бъде наказван, ако не е онлайн или готов за работа 24 часа дневно“, заяви пред журналисти премиерът Антъни Албанезе.
Законопроектът ще бъде внесен в парламента за обсъждане и гласуване до края на седмицата.
Колко работят българите в сравнение със средното ниво в ЕС?

Стрийминг платформата Spotify вече може да се похвали с 236 млн. абонати, които използват платените Premium акаунти, което е 4% увеличение спрямо последното тримесечие. Общият брой активните месечни потребители бележи ръст от 5% до 602 млн., предава The Verge.
През 2023 г. потребителската база и премиум абонатите на Spotify нарастват съответно със 113 и 31 милиона, поставяйки нови рекорди за компанията.
През изминалата 2023 г. Spotify предприе съкращаване на разходите и увеличение на цените за най-голямата стрийминг услуга в света. Миналия декември компанията обяви, че ще съкрати 17% от работната си сила, или над 1500 души.
Spotify увеличи цените си в САЩ и други пазари по света по-рано през годината, като месечната цена на Premium абонамента се повиши до 10,99 долара, след като повече от десетилетие струваше 9,99 долара.
Въпреки стремежа към ефективност, Spotify отчете тримесечна загуба от 70 млн. евро, спрямо печалба от 65 млн. евро през предходното тримесечие. Но спрямо съответното последно тримесечие на 2022 г, се наблюдава подобрение, тъй като тогава загубата беше в размер на 270 млн. евро.

Снимка: iStock
Нетната му загуба на компанията за цялата 2023 г. възлиза на 532 млн. евро, но средният приход на потребител се е повишил и сега възлиза на 4,60 евро, спрямо 4,34 евро през последното тримесечие и 4,55 евро през същото тримесечие година по-рано. Приходите от реклама също се повишават до 501 млн. евро през тримесечието, което е рекордно ниво.
Наскоро Spotify отправи критики към политиките за таксите на App Store на Apple. Не е ясно дали тези напрегнати отношения имат нещо общо с отказа на Spotify да направи услугата си достъпна за новите слушалки Vision Pro на Apple, дори и чрез съществуващото приложение за iPad.
Освен музиката, инициативите на Spotify в сферата на подкастите и аудиокнигите продължават. Наскоро компанията поднови сделката си с Джо Роугън, но вече ще позволи неговият подкаст да бъде разпространяван чрез други платформи. А в областта на аудиокнигите стрийминг платформата вече позволява на абонатите на Premium да имат достъп до 15 часа съдържание като част от техния абонамент, след като преди това са го продавали изключително като екстра при поискване.
От Spotify за момемнта не уточняват кога може да стартира опцията за стрийминг без загуби на аудио качество (т.нар. lossless или HiFi стрийминг). Компанията обяви опцията преди почти 3 години през февруари 2021 г., но още не е обявила официална дата на стартирането ѝ.
Източник: The Verge
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Технологичният гигант Spotify съкращава около 17% от служителите си
След редица онлайн платформи: И Spotify предприе нов кръг съкращения

Шефът на Spotify дава 2.8 млрд. долара за футболния клуб Арсенал

Тази година ще бъде добра за пазара на недвижими имоти в България, с известни възможности за обръщане на тенденцията на спад от около 10 на сто на броя сделки, отчетен през 2023 г. Очакванията са тенденцията на забавяне на темповете на растеж на цените на имотите да продължи и през новата година, но това едва ли ще е под 5 процента. Това прогнозира в интервю за БТА председателят на Националното сдружение „Недвижими имоти“ (2018 – 2023 г.) Добромир Ганев.
И тази година ще се запази тенденцията от предходната 2023 г. във фокуса на интереса на купувачите да са по-малките жилища. Очакванията ни за миналата година се оправдаха, защото се увеличи съотношението на по-малките жилища към общите покупки, което се показва и от статистиката, коментира Ганев. Възможно е през 2024 г. групата купувачи – около 10 на сто, които отложиха решението си за покупка през последната година и половина, основно поради очакванията за увеличение на лихвените нива, отново да се върне на пазара. Аргументите в подкрепа на тези очаквания са свързани с позитивните новини за икономиката на страната, каквито са и повечето прогнози, както на БНБ, Министерството на финансите, така и на Международния валутен фонд, Световната банка, Организацията за икономическо сътрудничество (ОИСР), посочи експертът. Ганев допусна, че вероятно част от завръщащите се на пазара ще са с основна мотивация за придобиване на имот с цел удовлетворяване на жилищната си нужда, както в процес на изграждане, така и на такива от вторичния пазар. В допълнение експертът посочи, че ефект върху увеличаването на броя на купувачи ще има поведението на банките и това какво ще е покачването на лихвите по ипотечните кредити.
Още: Как Европа затъна в имотна и жилищна криза?
Завръщането на окуражените купувачи
В групата от потенциално завръщащи се купувачи на пазара през тази година основно са по-младите хора, тези с по-нестабилни доходи, които имаха притеснения да правят покупки в периода на покачването на цените на жилищата, както и такива, които неоснователно се опасяваха за работните си места. Според експерта следващата стъпка на купувачите от този сегмент ще е насочване на интереса от жилища с две спални, които за София са между 150 000 и 200 000 евро в нормалните райони, към покупка на по-малки жилища, с цел намаляване на риска и в следващ период – трансформирането им, за да се инвестира в по-голямо жилище, след като семейството се увеличи с нови членове. Ганев посочи, че това е логиката, която се наблюдава от години в развитите пазари – така наречените купувачи за първи път винаги стартират с имоти, които да удовлетворят първоначално по-малките им потребности, след това се преминава към покупка на по-голямо жилище и в предпенсионния и пенсионния период тенденцията се обръща към по-малките домове. Подобна тенденция се наблюдава вече и в България, но заради липсата на статистически данни не може ясно да се обуславят дяловете на трите групи купувачи, коментира експертът.
Обрати в тенденцията на пазара може да се очакват и заради очакваното подобряване на икономиките в Европа. След втората половина на годината лихвите в Европа ще започнат да намаляват, нещо което вече беше анонсирано от ЕЦБ и което ще доведе до стабилизиране на икономиката и ще има пряк ефект върху съживяването на пазара на имоти, смята експертът.

Сделките 
Миналата година пазарът на недвижими имоти в страната приключи с 215 500 сделки за цялата страна или спад от 13 на сто спрямо предходната година. Това е по-малко от 2022 г. и 2021 г., но със сигурност е повече от предходните години, като се започне от 2008 г., коментира експертът. В този смисъл изминалата година може да се характеризира като година на силен пазар на недвижими имоти въпреки постоянното отчитане на спадове през отделните периоди. По пазари: в София сделките са 32 000, което е спад от 6 на сто, Пловдив – 15 800 (10 на сто спад), Варна – 14 120 (13 на сто спад), и Бургас – 7200 (13 на сто спад). На друг голям пазар, какъвто е Несебър, сключените сделки са 8350, а спадът е 16 на сто.
Още: Какви са цените на имотите в София?
Цените
Въпреки спадовете на сделките ръстът на цените на жилищата продължава заради намалените обеми започнато ново строителство, свитото вторично предлагане, което не дава възможност да хората да намерят своето предпочитано жилище достатъчно бързо, смята експертът. Същевременно Ганев заяви, че няма основание да се твърди, че има балон на пазара. Подобни твърдения чуваме периодично от 2012 г. насам, допълни той. По думите му България не е лидер в ръстовете на цените на имоти в Европа, нито пък е най-зле по отношение на достъпността до жилища. Напротив – България е на второ място в ЕС след Румъния по най-достъпни жилища, каза експертът, позовавайки се на данни на ОИСР. По отношение на доходността от наеми също не сме на челни позиции, но не сме и на последните места, като за България тя достига до 3-4 процента, а лидери са София и Пловдив. По последни данни българският наемен пазар сред 40 държави – ЕС и още Исландия, Израел, Швейцария и други, се намира в средата на класацията по темпове на растеж.
Делът на участващите на пазара на недвижими имоти в България се запазва през годините в порядъка на 3 процента, което се доближава до средноевропейските равнища.
Ганев напомни, че отражение на пазара имат и темповете на растеж на доходите, като посочи, че България е сред страните с най-високи ръстове на брутните възнаграждения в Европа. Той даде пример с Франция и Германия, където за последните десет години ръстът е около 17 на сто, докато в България подобно нарастване е отбелязано само за миналата година, а за последните три години увеличението е с 50 на сто. Нацията забогатява, спестяванията растат и хората логично инвестират в покупка на имоти, коментира Ганев.
Надценени или подценени са жилищата
По различни оценки жилищата в България не са надценени и по различни международни данни страната ни е в топ 5 по достъпност на жилищата в Източна Европа, като най-достъпен е Пловдив, следван от Бургас, Варна и София. Пловдив се намира в топ 20 по достъпност в цяла Европа, в топ 30 са София, Варна и Бургас, каза Ганев.
В България обичайно достъпността се разглежда през съотношението на наемите към цените на имотите, което е доходност, отбеляза експертът и напомни, че достъпността се разглежда през доходите на населението. По този начин достъпността на имотите през доходите за Пловдив е седем години и половина. За този период двама души придобиват жилище, след като отделят сумите за месечните си разходи.