Руският президент Владимир Путин призна самопровъзгласилите се Донецка и Луганска народна република в Украйна за независими. На официална церемония в ...
Недостигът на места за паркиране в София доведе до плашещо високи цени на паркоместата и особено на гаражите. През лятото те се търгуваха по 20-30 000 евро, но цената на гараж в столицата вече е достигнала немислимите 60 000 евро. Гараж в София струва колкото ново жилище по морето
"През декември имаме рекордна сделка – клиент купи гараж в центъра на София за 60 000 евро. 20 000 евро за гараж става все по-нормална цена", съобщи пред БНТ кредитният консултант Тихомир Тошев.
Пазарът на имоти у нас в момента се диктува от продавачите – те са много по-малко от желаещите да си купят жилище. Голяма част от новите сгради на популярни строители се продават "на зелено". Излезе ли на пазара готов, обзаведен апартамент с добра локация и на нормална пазарна цена, той се продава веднага, буквално за 1-2 дни. Има случаи, в които депозити се внасят и в рамките на един ден. Това е така, защото търсенето наистина е голямо, обяснява Тошев. Новите жилища поскъпват драстично
Само през изминалата година имотите у нас са поскъпнали средно с 12%, в София увеличението е с 15%. Ръстът на търсенето се обяснява с факта, че депозитите в банките са с нулеви лихви и хората предпочитат да инвестират, опасявайки се от обезценяване на спестяванията им, смята експертът. Бум на кредитите за покупка на жилище в пандемията
Поскъпването на жилищата у нас е устойчива тенденция през последните няколко години. От 2015 г. до 2021 г. те са поскъпнали средно с 50,9% в цяла България, като в София и Пловдив скокът на цените достига 60-70%. По-търсени са имотите в старите сгради, които поскъпват по-бързо, но и новото строителство бележи сериозен ръст. Жилищата в София поскъпват най-бързо
Къде жилищата поскъпват най-бързо?
София остава най-предпочитаният град за покупка на имот и най-активният пазар. Жилищата в столицата са поскъпнали с над 70% за последните 6 години, което я превръща в убедителен лидер по поскъпване на имотите сред големите градове в страната. Цените на апартаментите ново строителство в София през третото тримесечие на миналата годината са с 65% по-високи спрямо 2015 г., показват данните на националната статистика. Голям ръст в продажбите на имоти
Столицата държи и първото място по поскъпване на старите жилища – съществуващите апартаменти са поскъпнали още повече – със 72,6%. Данните за такъв дълъг период от време показват, че в София има сериозно търсене както на ново строителство, така и на съществуващи къщи и апартаменти, а цените стабилно вървят нагоре. Плащаме поне 1000 евро на кв. метър за жилище в София
Все още обаче не можем да говорим за имотен балон в столицата. Цените на имотите вече започват да достигат пиковите си нива и вероятно ще се задържат в този диапазон като плато през следващите години, тъй като търсенето на пазара е много по-голямо от предлагането. В момента, в който купувачите намалеят, ще започне и спад в цените. Наемите в София отново растат, какви жилища се търсят
На второ място сред шестте най-големи града в страната се класира Пловдив, с повишение на цените на имотите с 61,4% за последните 6 години. Покачването на цените на новите апартаменти в Пловдив е с 58% спрямо 2015 г. Жилищата в съществуващи сгради в Града под тепетата за същия период са поскъпнали с 65,5%.
Подгласници от провинцията: Стара Загора и Русе
Челната четворка на големите градове с най-бързо поскъпващи имоти се допълва от Стара Загора и Русе, където нарастването на цените за периода е с близки темпове – с 47-49%. На трето място в общата класация е Стара Загора (+49,6%), следвана от Русе (+47,1%). Но за всеки от двата града има съществена разлика между движението на цените на новите и съществуващите жилища. В кои градове има най-много сделки с имоти?
В Стара Загора значително по-голямо е поскъпването на новото строителство – с 56,5%, като в този сегмент от пазара градът е на трето място в класацията след София и Пловдив. При новото строителство движението на цените много зависи от това колко нови сгради излизат на пазара, в кой квартал се намират, както и от типа строителство – дали е луксозен затворен комплекс или по-обикновена кооперация. Всички тези фактори са довели до това в Стара Загора новите апартаменти да поскъпнат значително. При съществуващите апартаменти в града нарастването на цените е по-малко, но също е сериозно – с 47,8%, показват данните на националната статистика.
В Русе ситуацията е различна – апартаментите в съществуващи сгради са поскъпнали с над 50% за периода, докато при новите нарастването на цените е значително по-малко – с 25,7%.
С колко растат цените във Варна и Бургас?
Варна остава на пето място с поскъпване на жилищата с 43,3% за близо 6 години. Новите апартаменти в морската столица са поскъпнали с 36,3% за периода, а при съществуващите нарастването на цените е много по-голямо – с 47,3%. В данните на НСИ не са включени сделките с имоти в курортните комплекси. Бум на сделките с имоти, цените по морето скачат
Последното шесто място в класацията за поскъпване на имотите в най-големите градове е за Бургас. Цените на жилищата в морския град са нараснали средно с 33,5% спрямо 2015 г., показват данните на НСИ. При новите апартаменти поскъпването е само с 18,8%, но при жилищата в съществуващи сгради повишението на цените е доста по-голямо – с близо 47%. Бургас е градът в класацията с най-голяма разлика между поскъпването на новите и старите жилища. Българи изкупиха имотите по морето
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Къде искат да живеят българите с високи доходи?
Селски имоти или градски жилища: Какво избрахме в пандемията?
Имотите поевтиняват в два от най-желаните квартали на София
Селски кметове вземат по-високи заплати от кмета на столицата и на Варна. Противно на очакванията Йорданка Фандъкова и Иван Портних не се подписват ...
Следовател от Националната следствена служба е предявил обвинение на 36-годишният мъж за смъртта на съдия Емилия Петкова от Апелативния специализиран ...
През следващото денонощие под влияние на преминаващ южно от страната средиземноморски циклон ще се създаде валежна обстановка. През нощта над цялата ...
Тя е пътешественик и орисница за добро. Работила е като детска учителка, рекламен директор, фотомодел и експерт в министерството на културата. Сега е ...