Строителството на еднофамилни жилища в САЩ се е увеличило  през октомври на фона на поскъпването на ипотечните кредити. Това сочат данните от доклад на американското министерство на търговията, цитиран от Ройтерс, предаде БТА.
Поскъпването на кредитирането предизвика срив в нагласите на американските строителни компании за развитието на техния бизнес. Индикаторът, който отразява бизнес доверието в сектора, се е понижил до 11-месечно дъно през ноември.
Изграждането на нови еднофамилни сгради, което формира по-голямата част от жилищното строителство в САЩ обаче, се е повишило със сезонно коригираните 0,2 на сто на годишна база през миналия месец. Тогава са изградени 970 000 еднофамилни сгради, сочат данните на американското министерство на търговията.
Още: Кризата с недвижимите имоти в Германия взима първите си големи жертви
Изграждането на нови многофамилни жилищни сгради се е повишило с 4,9 на сто, а разрешителните за строеж са се увеличили с 2,2 на сто, отбелязва Ройтерс.
Популярните в САЩ 30-годишни ипотеки с фиксиран лихвен процент са поскъпнали до средно 7,79 на сто в края на октомври, по данни на корпорацията за ипотечни кредити Freddie Mac. Това е най-високото им равнище от октомври 2000 г.
Въпреки скъпите ипотечни кредити броят на разрешителните за предстоящо строителство на еднофамилни сгради се е повишил през октомври до почти 18-месечен максимум. Това се дължи на недостига на жилища на пазара на недвижими имоти в САЩ.
Оправдават ли се прогнозите за охлаждане на имотния пазар?

OpenAI, компанията, която стартира ChatGPT преди година, съобщи, че е уволнила главния изпълнителен директор Сам Алтман, предаде АФП, цитирана от БГНЕС.
38-годишният Алтман се превърна в сензация в света на технологиите с пускането на ChatGPT – чатбот с изкуствен интелект с безпрецедентни възможности, който само за секунди създава съдържание на човешко ниво, например стихове или произведения на изкуството.
Той бързо се превърна в най-новата звезда на Силициевата долина, пътувайки по света, за да се среща с политически лидери и огромна аудитория, запленена от обещанията и заплахите на изкуствения интелект.
Още: Илон Мъск пусна своя отговор на ChatGPT – xAI, „саркастичен“ чатбот с достъп до X
Уволнението му напълно изненада технологичния свят, като в социалните мрежи се появиха слухове за причините за внезапното уволнение.
В изявление на борда на OpenAI се казва, че напускането на Алтман „следва процес на обмислен преглед“, в резултат на който се стига до заключението, че „той не е бил последователно откровен в комуникацията си с борда, което е възпрепятствало способността му да упражнява своите отговорности“.
„Бордът вече няма доверие в способността му да продължи да ръководи OpenAI“, се казва в заключението.
В публикация в X Алтман заяви, че „обича времето, прекарано в OpenAI“.
Още: Авторът на „Игра на тронове“ съди създателя на ChatGPT за авторски права
„То беше трансформиращо за мен лично и, надявам се, малко за света“.
Той заяви, че ще има „повече какво да каже за това какво следва по-късно“.
Стартирането на ChatGPT разпали надпревара в областта на изкуствения интелект – обявена за следващата голяма глава в технологиите – с претенденти, сред които технологичните гиганти Amazon, Google, Microsoft и Meta.
Microsoft инвестира милиарди долари в OpenAI и вгради технологията на компанията в своите предложения, включително в търсачката Bing.
Google, изненадана от ситуацията, бързо започна да предлага свои собствени продукти с изкуствен интелект, включително чатбота Bard.
Алтман е свидетелствал пред Конгреса на САЩ за ИИ и е разговарял с държавни глави за технологията, тъй като натискът за регулиране на рисковете, като например потенциалното използване на ИИ за биологични оръжия, дезинформация и други заплахи, се увеличава.
В изявлението се казва, че управителният съвет е „благодарен на Сам за многобройния му принос към основаването и развитието на OpenAI. В същото време вярваме, че е необходимо ново ръководство, за да продължим напред.“
Алтман ще бъде заместен временно от Мира Мурати, главен технологичен директор на компанията, се казва в изявлението.
„Имаме дългосрочно партньорство с OpenAI и Microsoft остава ангажирана с Мира и техния екип, докато предоставяме тази следваща ера на изкуствения интелект на нашите клиенти“, каза говорител на Microsoft в изявление.

Какво ви трябва, за да впечатлите една жена:
– направете и комплимент
– уважавайте я
– галете я
– прегърнете я
– защитете я
– харчете пари за нея
– давайте и вино и я хранете в ресторантите
– купете и каквото иска
– слушайте я
– останете с нея
– подкрепете я
– идете до края на света за нея
Как да впечатлите мъж:
– съблечете се и пригответе ядене.