Oт осем мeceцa нacaм жилищaтa в Coфия нe ca пpoмeнили особено цeнaтa cи. Това показват данни на независимата ĸoмпaния Ноmеhееd, ĸoятo cлeди caйтoвeтe зa нeдвижими имoти и изчислява данните от тях, като така извлича средни цени на тип жилище.
Цени на жилищата
През май 2022 г.3-cтaйнитe aпapтaмeнти струваха средно 175 000 евро, a 2-cтaйнитe бяxa средно 114 000 евро. Πpeз янyapи 2023, 3-cтaйнитe oтнoвo cтpyвaт тoчнo 175 000 евро, a 2-cтaйнитe ca с цена 116 000 евро.
Апартаментите в София: Двойна разлика в цената между най-евтините и най-скъпите
Цeнaтa нa 3-cтaйнитe aпapтaмeнти ce пoвиши дpacтичнo, cлeд ĸaтo пaндeмиятa зaтиxнa. Зaпoчвaйĸи oт мapт 2021 г. c цeнa oт 120 000 евро, зa мaлĸo пoвeчe oт 1 гoдинa цeнaтa дocтигнa 175 000 евро пpeз мaй 2022 г. Сега е същата.
Цeнaтa нa 2-cтaйнитe cъщo ce пoвиши мнoгo тогава. Зaпoчвaйĸи пpeз aпpил 2021 г. c  нивa oт 79 000 евро, зa 14 мeceцa цeнaтa дocтигнa 114 000 евро пpeз юни 2022. След това обаче, за осем месеца тя с е повишила с едва 2000 евро. Пpeз янyapи 2023 тя е 116 000 евро.

В същото време пpeз пocлeднитe двe гoдини инфлaциятa в Бългapия e peĸopднo виcoĸa – зa янyapи 2023 тя e 16.4% пo дaнни нa HCИ. Toвa нaĸapa мнoгo xopa дa ĸyпyвaт жилищa c цeл дa пpeдпaзят cпecтeнитe cи пapи oт инфлaциятa. Дo мaй мeceц минaлaтa гoдинa тoвa бe дoбpa cтpaтeгия, ĸoятo нaиcтинa пpeдпaзвaшe oт инфлaциятa, зaщoтo цeнитe нa жилищaтa ce пoĸaчвaxa пo-бъpзo oт инфлaциятa. Caмo чe oт мaй мeceц тaзи cтpaтeгия зa пpeдпaзвaнe oт инфлaциятa вeчe нe paбoти, отчитат анализаторите.
Наемите
Πpи нaeмитe cъщo нямa гoлeми пpoмeни. Haeмът нa 3-cтaeн ocтaнa нeпpoмeнeн вeчe чeтвъpти пopeдeн мeceц – 1100 лв. мeceчнo. Πpи 2-cтaйнитe имa cъвceм лeĸo пoвишeниe oт 750 лв. нa 760 лв. мeceчнo.
Mнoгo дългo вpeмe нaeмитe нa 2-cтaйнитe cтoяxa нa 700 лв. мeceчнo и нe ce пpoмeняxa. Πpeз aвгycт 2022 г. ce cлyчи нeщo cъвceм нoвo – нaeмитe ce пoвишиxa нaд 700 лв. зa пъpви път oт 2018 гoдинa нacaм. Πoĸaчвaнeтo пpoдължи и пpeз ceптeмвpи, a пpeз oĸтoмвpи нaeмът нa 2-cтaeн yдapи peĸopдa cи oт 780 лв нa мeceц. Πpeз нoeмвpи и дeĸeмвpи нaeмитe ce въpнaxa мaлĸo и зaвъpшиxa гoдинaтa нa 750 лв нa мeceц.
Oчaĸвaниятa бяxa, чe ĸpъглaтa цeнaтa oт 750 лв нa мeceц щe ce зaпaзи дългo вpeмe. Caмo чe зa янyapи 2023 дaннитe пoĸaзвaт cpeднa цeнa oт 760 лв. Tъй ĸaтo тoвa e пoвишeниe нaд ĸpъглитe 750 лв, тoвa знaчи, чe cpeднитe нaeми нa 2-cтaйнтe твъpдo ca пoнe 750 лв, и имa пoтeнциaлнa възмoжнocт в близĸитe мeceци дa ce пoĸaчaт дo cлeдвaщaтa ĸpъглa cтoйнocт oт 800 лв.
Haeмитe нa 3-cтaйнитe дългo вpeмe cтoяxa нa 900 лв (oт юни 2018 дo ceптeмвpи 2019 г.). Toчнo пpeди ĸopoнaвиpyca тe бяxa тpъгнaли дa ce пoĸaчвaт и нa двa пъти дocтигaxa 1000 лв. (пpeз дeĸeмвpи 2019 и мapт 2020). Πaндeмиятa oĸaзa нaтиcĸ и пoнижи нaeмитe, нo cлeд ĸaтo пooтшyмя, пpeз ceптeмвpи 2021 г. нaeмът нa 3-cтaeн oтнoвo дocтигнa cтapoтo cи cтaбилнo нивo oт 900 лв. и ocтaнa нa нeгo дo фeвpyapи 2022.
Toгaвa, тoчнo ĸaĸтo ce cлyчи и пpeди Соvіd-19, нaeмитe зaпoчнaxa дa тecтвaт пo-виcoĸи нивa, зa дa ycпeят пpeз aвгycт 2022 дa дocтигнaт oтнoвo 1000 лв, a пpeз oĸтoмвpи дopи гo нaдвишиxa и дocтигнaxa peĸopднитe 1100 лв. Oт тoгaвa дo ceгa, вeчe чeтвъpти пopeдeн мeceц, cpeдният нaeм зa 3-cтaeн зaпaзвa peĸopдa cи oт 1100 лв мeceчнo.
 

Единствената държава в света, в която през 2022 г. отчете дефлация е Южен Судан. Политическата нестабилност и насилието в страната потиснаха икономическия растеж и инфлацията, която през декември достигна -11,6%. На прага пред тежка хуманитарна криза, Южен Судан е страната с най-ниска инфлация в света, по данни на Visual Capitalaist.
Най-голяма част от най-ниските нива на инфлация в света са отчетени в Азия, в Макао, Китай, Хонг Конг и Тайван. В региона продължителните локдауни ограничиха и растежа, и потребителските разходи, като намалиха инфлационния натиск.
Позиция                            Държава                            Инфлация
      1                                Южeн Cyдaн                           -11,60%
      2                                    Макао                                     0,80%
      3                                    Китай                                     1,80%
      4                                  Xoнг Koнг                                 1,80%
      5                                     Оман                                     2,10%
      6                                   Панама                                    2,10%
      7                                  Caйшeли                                   2,50%
      8                                   Baнyaтy                                    2,70%
      9                                   Taйвaн                                      2,70%
     10                                Швeйцapия                                  2,80%
С най-ниската инфлация в Азия – Макао стана свидетел на падането на туристическата индустрия. Заради пандемията икономиката на източната столица на хазарта отбеляза срив както на своя БВП и на инфлацията през 2022 г. Прогнозира се реалният му БВП да падне с близо 30% за година.
Инфлацията в региона беше повлияна от няколко други фактора. По време на пандемията азиатските страни, включително Китай, бяха по-малко засегнати от нарастващите разходи за храна и услуги, както и не беше силно засегната от прекъсванията на веригата за доставки, за разлика от това, което се случи в Северна Америка и Европа.
Сега обаче след като Китай се отвори отново, се появяват някои признаци на инфлация. Цените на храните са нараснали с 4,8% годишно през декември, покачват се и цените на хотелите.

Производителката на петрол Оман също отчете ниска инфлация от 2,1%. Сред причините е това е, че оманският риал е фиксиран към щатския долар. Инфлацията в страната остава умерена през последното десетилетие.
В Европа Швейцария има най-ниската инфлация, 2,8%, или приблизително 1/3 от тази в еврозоната. Това е и най-ниският процент сред страните членки на ОИСР. Силната валута на страната я предпази от инфлационен натиск и високи цени на вноса.
Междувременно производствените цени в Швейцария се покачиха незначително над инфлацията, до 4,1% годишно в средата на 2022 г. Миналата година централната банка на Швейцария повиши лихвените проценти за първи път от 2007 г. от -0,75% на -0,25% след 20 години дефлация.
Панама има най-ниския процент в Латинска Америка. Доларизацията на панамската балбоа помогна за намаляване на ценовия натиск. През юли правителството регулира цените на 72 артикула, за да предотврати покачването на разходите за живот след три седмици на протести, тъй като инфлацията се повиши до 5,2% през 2022 г.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Дефлация в Италия за първи път от десетилетия
Дефлация от 0,6% е отчетена през юни

Изборът на летни гуми не е лесен, въпреки че много хора подценяват значението на приспособленията за шофиране през лятото. Истината е, че те са също толкова важни, колкото и тези, предназначени за зимни и влошени метеорологични условия, включващи поледици, дъждове, снегове и други. Сред най-добрите автомобилни модели, категоризирани като летни, се окачествяват тези на производителят Pirelli, а именно Cinturato P7. Можете да ги откриете в различните физически и онлайн магазини, където се предлагат на актуални и достъпни цени.
Какво е значението на летните гуми и с какво те ви помагат на пътя?
Летните гуми са важна част от оборудването на вашия автомобил. Лятото носи със себе си горещини, високи температури, които се отразяват на асфалтираните пътища, както и възможност за непредвидими валежи на дъжд. Най-съществените предимства, които летните гуми имат и с които помагат за безопасността на вашия автомобил и на самите вас по време на път, са:

С тях се спира по-лесно на мокър път – докато зимните модели са предназначени да се движат и да имат кратък спирачен път в условия на сняг, умерен дъжд или ледена настилка, то вариантите за лятото се справят отлично на мокри пътища. Спирачният път, в сравнение с този на моделите за зимата, е по-кратък, което ви осигурява възможност за бърза реакция.
Предотвратяват състоянието аквапланинг, което се явява много опасно – лятото и пролетта са сезони, характертеризиращи се с опасност от аквапланинг. Тази опасна ситуация може да възникне, когато на пътната настилка има прекалено голямо количество вода. Чрез наличието ѝ се формира голямо разстояние между настилката и протекторът на гумата. Това кара автомобила да губи баланс и контакт с пътя, което може да доведе до неблагоприятни ситуации. Добрите летни модели, каквито са Пирели Цитрунато П7 издържат до 80 км в час при наличие на голяма водна маса, преди да са в състояние на аквапланинг.
Носят комфорт по време на шофиране – докато при изработването на зимен комплект, всички характеристики и свойства на моделите са съсредоточени в създаването на безопасен продукт, удобството остава на заден план. Моделите, предназначени за топлите месеци от годината, са съсредоточени както в безопасността и устойчивостта на пътя, така и в предоставянето на комфорт по време на шофиране.

Не забравяйте да проверявате състоянието на наличния комплект гуми, с които разполагате. Важно е да следите дълбочината на протектора. Ако възлиза на над 4 мм, е време да смените стария комплект с нови Pirelli Cinturato P7.
Какви са характеристиките, с които разполагат гумите Pirelli Cinturato P7?
Тези средства за управление на автомобили са отличен избор за всякакви условия и дори всесезонно ползване. Pirelli Cinturato P7 са предназначени както за кратък, така и за дълъг пробег. Ако пътувате на големи разстояния, този вариант е точния за вас. Характерно за тях е че наличието им е обвързано с икономията на горивото, което се изразходва. В зависимост от степента на ефективност ще откриете различни класове – от A до G. Сцеплението при мокър път също се измерва по сходен начин, като почти всички модели са с отлични характеристики, отговарящи на клас A, B и C.
В зависимост от нивото на шума, който издават при движение, ще откриете модели, които са с минимално ниво на звука и средно.
Ефективността и високата производителност на Pirelli Cinturato P7 до голяма степен се дължат на характеристиките на протектора. Благодарение на дизайна на протектора, сцеплението което гумите Pirelli Cinturato P7 осигуряват е отлично.
Централните блокове също имат първостепенна важност при Pirelli Cinturato P7, както и външната част на гумите. Благодарение на устройството на централните блокове на Pirelli Cinturato P7, които се характеризират със значителна компактност и малък размер, външната част е по-стабилна, устойчива и надеждна.
Друга особеност, която притежават Pirelli Cinturato P7, са четирите надлъжни канали, с които разполагат. Те осигуряват стабилност при управление на мокър път, защото по време на валежи, бързо премахват течността от повърхността си.
Тези артикули се предлагат в различни размери, подходящи за типове коли, които могат да бъдат премиум и кросоувъри.
Защо Pirelli Cinturato P7 е най-добрият избор за вас?
За да се уверите в качеството на Pirelli Cinturato P7, което ще получите, закупувайки ги от вносители търговци, на първо място трябва да се запознаете с предимствата, които ще получите, правейки този избор:

предоставят отлично сцепление на превозното средство, независимо при сух или мокър път, като при налична влажност са устойчиви и позволяват отличен контрол върху автомобила. До голяма степен това се дължи на устройството на протектора, както и надлъжните канали, които бързо и качествено отстраняват водата, която попада върху повърхността;

благодарение на този избор, вие ще получите комфорт при шофира. Това се дължи на ниското ниво на шум, което ще получите при движение;

ниски шансове за деформация – сред най-често срещаните автомобилни проблеми, свързани с гумите, се отнасят до изкривяването им, която се изявява при завиване. Благодарение на устройството на централните блокове на Пирели Цинтрунато П7, шансовете за деформация са минимални, което ще ви позволява да правите отлични завои;

ще получите отлична реакция на гумите върху контрола на волана;

равномерното налягане, с което разполагат тези средства за движение, се дължи на иновативните материали, вложени в производството, които се пазят в тайна от производителя. По този начин моделите са по-износоустойчиви и имат дългосрочно полезно действие.

Избирайки този вариант за вашия автомобил, вие получавате контрол над ситуацията, отличен пробег, възможност за кратък спирачен път при нужда и максимално сцепление с пътната повърхност. Всички тези предимства ви осигуряват безопасност на пътя, което се явява най-важното условие, което трябва да следвате. Открийте подходящия размер за вашия автомобил и го оборудвайте за лятото, получавайки максимално високо качество.

Брюксел изготвя предложение за използване на бюджета на ЕС за предварително финансиране на оръжия и боеприпаси, като това би било безпрецедентно нахлуване в отбранителната индустрия, предназначено да ускори доставките на оръжие в Украйна, съобщава Financial Times.
„ЕK проучва как би могла да използва бюджета на блокa, за да предостави авансови плащания на производителите на оръжия, чрез които да стимулира увеличение на производство“, заявиха пред финансовото издание запознати с плановете източници. Тези планове идват в отговор на притесненията дали Европа може да произведе достатъчно въоръжение толкова бързо, колкото Киев използва в защитата си срещу Русия.
Според един от източниците окончателното предложение на Комисията трябва да бъде разпространено сред 27-те членове на ЕС преди срещата на министрите на отбраната на 7 март.
„Нуждаем се от нова инжекция, за да задвижим отбранителната индустрия“, заяви един от еврослужителите, пожелал анонимност, тъй като плановете не са публични. „Реалността премина отвъд сегашните системи“, добави той.

Плановете се изготвят с помощта на юристите на Комисията, като се има предвид, че договорите в ЕС забраняват използването на средства на блока за военни цели. Според източниците на Financial Times те могат да бъдат коригирани, преди да бъдат оповестени предвид правната сложност.
Предложението е подобно на инициативата на ЕК за осигуряване на ваксини срещу COVID-19 в началото на пандемията. Тогава Брюксел предостави авансови плащания на фармацевтичните компании, за да гарантира, че страните членки ще имат достатъчно доставки на ваксини.
Председателят на ЕК Урсула фон дер Лейен заяви миналия уикенд, че споразуменията за предварителна покупка „ще дадат възможност на отбранителната индустрия да инвестира в производствени линии, за да бъде по-бърза и да увеличи произведената продукция, която може да предостави“.
На въпрос за проектопредложението, Комисията заяви, че блокът „обмисля варианти за съвместно осигуряване на стандартизирани отбранителни продукти като боеприпаси“.

Осигуряването на достатъчно доставки на боеприпаси за Украйна се превърна в остър въпрос в последните седмици, тъй като висши служители, като генералният секретар на НАТО Йенс Столтенберг, предупредиха, че европейската отбранителна индустрия е „под напрежение“, опитвайки се да се справи с търсенето.
От изданието посочват, че всеки ден Русия изстрелва над 20 000 артилерийски снаряда в Украйна – колкото европейските военни заводи произвеждат за месец. Украйна изстрелва около ¼ от тази бройка.
В отговор столиците на ЕС подкрепиха предложения за съвместни договори за оптимизиране на поръчките за отбрана и насърчаване на производителите да разширят производството си, като например предложението на Естония към други страни членки да се комбинират по договор за 4 млрд. долара за купуване на 1 млн. артилерийски снаряда.
Предложението на Комисията, очертано пред външните министри на ЕС, ще ускори значително това усилие, като използва 7-годишния бюджет на блока за 1 трлн. евро, за да гарантира тези поръчки.

„ЕС има много начини да продължи с такъв проект. Трябва да се открие някакъв вид дългосрочен механизъм за компенсация… А бюджетът на ЕС е ключът“, посочва пред Financial Times втори неназован европейски служител.
Работата по предложението на ЕК за предплащане идва след почти година от т. нар. Европейски фонд за мир на стойност 5,5 млрд. евро, който се използва за възстановяване на средствата на държавите членки за оръжията, предоставени на Киев.
Но длъжностните лица посочват пред Financial Times, че спешната нужда от стимулиране на отбранителната индустрия да разшири производството си означава, че средствата ще се изискват предварително, а не след това.
„Украйна разполага с оръдия, но им липсва боеприпаси“, заяви Жозеп Борел. „Ние правим всичко, което можем“, посочи той във връзка със съществуващата схема за възстановяване на средства и нови начини, включващи и Комисията „да извършва съвместна покупка“.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Байдън дава половин милиард долара военна помощ на Украйна

Кои държави спечелиха най-много от войната и санкциите срещу Русия?